總結(jié)

2月二手房因限售取消新增掛牌環(huán)比漲52%至8898套；成交量?jī)r(jià)雙降，渝北區(qū)、九龍坡區(qū)、江北區(qū)仍為掛牌主力。

·掛牌：2025年2月重慶累積掛牌294363套，累積掛牌量環(huán)比增長(zhǎng)1%，同比張15.5% 。

·量?jī)r(jià)：2月二手房成交75.9萬(wàn)方，環(huán)比降8%，成交均價(jià)為10528元/㎡，較新房成交均價(jià)低3102元/㎡；面積榜TOP10門檻為0.36萬(wàn)方，融創(chuàng)文旅城雙榜第一。

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掛牌表現(xiàn)

重慶二手房市場(chǎng)

掛牌走勢(shì)

2025年2月重慶累積掛牌294363套，累積掛牌量環(huán)比增長(zhǎng)1%，同比張15.5%。

新增掛牌

二手房因限售取消新增掛牌環(huán)比漲52%至8898套，渝北區(qū)、九龍坡區(qū)、江北區(qū)為掛牌主力不變。

掛牌結(jié)構(gòu)

新增掛牌房源中主要面積集中在80-150㎡，占比65%，房型以三、四房為主，占比達(dá)74%。

TOP10小區(qū)

長(zhǎng)嘉匯掛牌套數(shù)環(huán)比漲一倍至116套，套均價(jià)有所下降，本年內(nèi)豪宅及再改類房源掛牌積極。

02/

成交市場(chǎng)

重慶二手房市場(chǎng)

成交走勢(shì)

2月二手房成交75.9萬(wàn)方，環(huán)比降8%，成交均價(jià)為10528元/㎡，較新房成交均價(jià)低3102元/㎡

成交結(jié)構(gòu)

2月各區(qū)域二手房成交量?jī)r(jià)小降，成交量2漲7跌，九龍坡、沙坪壩均價(jià)明顯上漲。

成交排名

2月面積榜TOP10門檻為0.36萬(wàn)方，融創(chuàng)文旅城雙榜第一

內(nèi)容摘自《2025年2月重慶二手房市場(chǎng)研究報(bào)告》

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