最近，?？跇鞘行卤P不斷。

進入三月，從江東到西海岸，亮相的新品層出不窮。

而占據近幾年土地供應大頭的江東新區(qū)，即將開始爆發(fā)式供應！

山東頭部國企--山東健康集團＆山東能源集團聯合體在海南的首個住宅項目，

璽悅東岸即將入市！

近日，?？谑邪l(fā)改委網站公示了璽悅東岸項目1#、2#、6#樓住宅價格備案的通知書。

圖源：?？诎l(fā)改委網站

通常，項目備案價格公示，就距離取證銷售不遠了！

作為江東片區(qū)首個現房入市的項目，即將開盤的呼聲也越來越大！

備案通知書顯示，本次價格備案房源共318套，接近4萬㎡，備案均價23393元/㎡。

而近來，更有不少媒體和自媒體博主以及主流平臺紛紛爆出項目吹風價，低至1.7-1.8w㎡起！

這一吹風價格，著實比備案價低了不少！

幾乎是近段時間入市新盤中，價格殺得最猛的一個！

圖源：抖音視頻截屏

根據爆料，該項目剛需入門級的104㎡三房產品門檻或低至1.7-1.8w起；

126-143㎡改善大三房戶型預計價格1.8-1.9萬/㎡；

而一梯一戶的166㎡四居室大平層產品，2w+起！

目前正在進行的開盤前凍資也相當火熱，開盤前凍資可享受97折優(yōu)惠。根據業(yè)內透露，已經凍資200余組！

不得不說，這個價格無論放在江東片區(qū)還是?？谑袇^(qū)，都相當能打！

璽悅東岸營銷中心實景 網易房產攝

據悉，項目占地約58畝，整體容積率2.5，位于江東國際文化交往組團，緊鄰邁雅河濕地公園。

建設12棟14-17層的小高層產品，總建設面積約13.8萬㎡，共700余套房源。

這個體量在目前準備入市的幾個項目中，是比較大的一個了！

目前計劃首開1#、2#和6#三個樓棟。

戶型分布上，1-2#分別為104㎡和126㎡三房產品，6#樓為兩梯兩戶格局，提供143㎡大三房和166㎡大平層4房產品，涵蓋剛需到高端改善的多種戶型。

根據不少博主的實地踩盤，項目邀請了山水彼得團隊進行了園林設計，這一業(yè)內頂級團隊，曾與萬華、仁恒、中共鐵建·江語天辰等海口標桿級項目合作，高端精美的園林，將是項目一大賣點。

圖源：項目官方公眾號

產品設計上，亮點也是不少，而且項目自身規(guī)劃了一所幼兒園，預計今年9月開學招生，將優(yōu)先面向業(yè)主子女。

隨著璽悅東岸即將開盤入市，海控·翰林府、山東健康·同人樂府等項目均計劃近期或年內入市。江東新區(qū)住宅產品集中供應的大幕即將拉開，咱們拭目以待！

片來自項目或已注明來源！文中涉及規(guī)劃等內容，以項目實際交付為準。

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