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中國(guó)2月新能源車銷量同比增長(zhǎng)79.7%

3月10日，乘聯(lián)會(huì)公布2月全國(guó)乘用車市場(chǎng)數(shù)據(jù)，2月全國(guó)乘用車市場(chǎng)零售138.6萬輛，同比增長(zhǎng)26.0%，環(huán)比下降22.8%； 今年1—2月累計(jì)零售317.9萬輛，同比增長(zhǎng)1.2%。 其中，2月新能源乘用車市場(chǎng)零售68.6萬輛，同比增長(zhǎng)79.7%，環(huán)比下降7.8%。1—2月累計(jì)零售143.0萬輛，增長(zhǎng)35.5%。2025年1—2月份，中國(guó)汽車整車出口達(dá)到了97萬輛，同比增長(zhǎng)17%。

生產(chǎn)上，2月乘用車生產(chǎn)173.6萬輛，同比增長(zhǎng)38.7%，環(huán)比下降17.4%。1—2月乘用車生產(chǎn)382.9萬輛，累計(jì)同比增長(zhǎng)16.5%，2月乘用車生產(chǎn)僅較歷史同期高點(diǎn)2017年的179萬輛低6萬輛。（綜合乘聯(lián)會(huì)官網(wǎng)）

｜點(diǎn)評(píng)｜2月疊加春節(jié)假期，乘用車銷量出現(xiàn)季節(jié)性回落，從1—2月的整體銷量上看，國(guó)內(nèi)車市表現(xiàn)并不算差。新一輪汽車報(bào)廢更新和以舊換新政策落地，再次提振了新能源車的銷量，2月新能源車滲 透率重新接近50%。值得注意的是，特斯拉在華銷量逆勢(shì)下滑，在全球范圍內(nèi)的表現(xiàn)也走上下坡路，這并非特斯拉自身的產(chǎn)品力有所減弱，更多的可能是受到馬斯克在美國(guó)政壇內(nèi)反復(fù)活躍，引起了部分消費(fèi)者的反感。

春節(jié)后車企推出新車的積極性有所提高，購車補(bǔ)貼正在持續(xù)加碼中，全年預(yù)計(jì)將釋放更多潛在需求。不過，今年新能源車出口前景存在較大不確定性，特別是在歐美地區(qū)。各品牌對(duì)于國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的搶奪，或許會(huì)更加激烈。

3月上海二手房單日成交量屢攀新高

3月11日消息，隨著越來越多剛需客戶入場(chǎng)，上海樓市的成交表現(xiàn)也愈發(fā)突出。 繼3月1日、2日的二手房成交量突破千套后，這一數(shù)字再創(chuàng)新高。 數(shù)據(jù)顯示，3月8日，上海二手房網(wǎng)簽達(dá)1432套，是2025年首次單日突破1400套，僅次于20 24年12月28日的1466套。根據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)發(fā)布的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，3月1—8日，上海二手房總共成交7572多套，平均日成交量約940套。

從目前安居客線上的數(shù)據(jù)來看，二手房的熱度好于新房，并且近一周還在上漲。業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)，3月的成交量將有較好的表現(xiàn)。上海二手房放量的勢(shì)頭從2月份起就已頗為明顯。上海中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，2025年2月，上海二手住宅成交約1.54萬套，環(huán)比下降約4.31%，但同比增幅超124%。（第一財(cái)經(jīng)）

｜點(diǎn)評(píng)｜近期上海二手房市場(chǎng)熱度較高，交易活躍，成交速度加快，部分熱門地段已經(jīng)出現(xiàn)量?jī)r(jià)齊升的跡象。節(jié)后購房需求釋放，加上市區(qū)二手房?jī)r(jià)格有回漲的苗頭，也推動(dòng)剛需積極入市。從成交戶型和價(jià)格來看，面積 不到90平方米、200萬元以下的“老破小”依然是二手房市場(chǎng)成交主力。同時(shí)，改善型需求的置換客群顯著增加，也在一定程度支撐了二手房市場(chǎng)的熱度。

經(jīng)歷此前樓市調(diào)整，當(dāng)前上海二手房市場(chǎng)仍有較高的性價(jià)比。伴隨更多購房者進(jìn)場(chǎng)，回暖態(tài)勢(shì)有望得到延續(xù)，市場(chǎng)信心將進(jìn)一步修復(fù)。不過，非核心區(qū)域依然存在較大的去庫存壓力，房?jī)r(jià)在短期內(nèi)可能還將承壓。

深圳國(guó)資放出10萬m2產(chǎn)業(yè)空間

3月10日，在市區(qū)協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)下，深圳市國(guó)資委統(tǒng)籌調(diào)配了10萬平方米市屬國(guó)企產(chǎn)業(yè)園區(qū)資源 ，科技企業(yè)最低可享受2年以內(nèi)免租優(yōu)惠（簽一年合同免一年租金，或簽三年合同前兩年免租第三年減半），實(shí)現(xiàn)“零租金”入駐。

當(dāng)日舉行“深圳國(guó)資國(guó)企10萬平低成本優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間供給發(fā)布儀式”?，F(xiàn)場(chǎng)發(fā)布的10萬平方米產(chǎn)業(yè)空間包括6個(gè)園區(qū)。除了“零成本入駐”，園區(qū)后續(xù)還將發(fā)布國(guó)資統(tǒng)一產(chǎn)業(yè)空間管理平臺(tái)小程序，集成空間租賃、設(shè)備共享、政策申報(bào)等功能，實(shí)現(xiàn)“一屏管空間、一鍵配資源”，為入駐企業(yè)提供更加精準(zhǔn)、高效、便捷的服務(wù)。（21經(jīng)濟(jì)網(wǎng)）

｜點(diǎn)評(píng)｜無論是吸引人才還是吸引企業(yè)，首先需要解決的都是“住”的問題。為了推動(dòng)科技創(chuàng)新發(fā)展，深圳的腳步不斷加快。這次放出的產(chǎn)業(yè)空間 ，大大減輕了企業(yè)的前期負(fù)擔(dān)。而且，產(chǎn)業(yè)空間分布在多個(gè)優(yōu)質(zhì)園區(qū)，配套的設(shè)施和服務(wù)都比較完備，入駐企業(yè)也能享受到產(chǎn)業(yè)集聚優(yōu)勢(shì)。

人工智能、低空經(jīng)濟(jì)等前沿技術(shù)發(fā)展迅速，相關(guān)成果將在各個(gè)賽道密集落地。其中不少科技企業(yè)都處于初創(chuàng)期，需要低成本的創(chuàng)業(yè)空間與寬松的市場(chǎng)環(huán)境。深圳最近動(dòng)作頻頻，且越發(fā)強(qiáng)調(diào)培育科創(chuàng)生態(tài)，這也是當(dāng)前各地發(fā)展的共識(shí)。只有鼓勵(lì)科技創(chuàng)新的土壤夠肥沃，未來才會(huì)有更多“百花齊放”的可能性。

蘇州推特色房貸每月最低僅還100元

3月11日消息，據(jù)蘇州住建對(duì)外披露，近期與相關(guān)金融機(jī)構(gòu)研究出臺(tái)了“三低一寬”特色化金融產(chǎn)品 （低首付、低利息、低月供、寬期限），疊加人才房票政策，進(jìn)一步降低購房門檻，助力青年人、新市民購房置業(yè)。

其中，“低首付”指最低首付比例15%，符合各地人才房票政策的購房者，可將人才房票等額抵用于區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房的首付款；“低利息”指符合相關(guān)征信條件，可享受最低商業(yè)貸款利率；“低月供+寬期限”指部分金融機(jī)構(gòu)可提供定制化購房貸款產(chǎn)品，可享受前五年每月最低只歸還100元本金，延長(zhǎng)購房者本金還款期限，降低購房初期還款壓力。（第一財(cái)經(jīng)）

｜點(diǎn)評(píng)｜蘇州放出的樓市新政，不僅降低首付比等購房門檻，而且創(chuàng)新購房貸款產(chǎn)品，減輕前期月供壓力、放寬還貸期限。如果以200萬總價(jià)的房 子來算，按照特色房貸業(yè)務(wù)，前五年每月還款最多能減少差不多一半。對(duì)于年輕人來說，安家置業(yè)的初期壓力將得到明顯緩解。

一般來說，青年前期積蓄較少，后期還款能力或會(huì)逐步增強(qiáng)。“三低一寬”特色產(chǎn)品，相當(dāng)于設(shè)置了一個(gè)緩沖期，為購房者提供了更靈活的周轉(zhuǎn)空間。樓市政策放寬，有望刺激更大的購房需求，也能提升城市的人才吸引力。不過，“三低一寬”只是提供了將還款壓力分散到后期的空間，如果沒有理性評(píng)估購房者的長(zhǎng)期還款能力，可能會(huì)有不小的風(fēng)險(xiǎn)隱患。

北方華創(chuàng)擬取得芯源微控制權(quán)

3月10日晚間，北方華創(chuàng)、芯源微雙雙發(fā)布公告，北方華創(chuàng)計(jì)劃通過“兩步走”取得芯源微的控制權(quán)。 根據(jù)公告，北方華創(chuàng)擬從芯源微第二大股東沈陽先進(jìn)制造技術(shù)產(chǎn)業(yè) 有限公司收購芯源微1906.49萬股，每股作價(jià)88.48元，交易對(duì)價(jià)約16.87億元。雙方已于3月10日簽訂了《股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。

其次，芯源微的第三大股東沈陽中科天盛自動(dòng)化技術(shù)有限公司擬通過公開征集轉(zhuǎn)讓持有芯源微全部股份（1689.97萬股，占總股本8.41%），北方華創(chuàng)將積極參與此次公開掛牌競(jìng)買。若上述兩步順利完成，北方華創(chuàng)將取得芯源微合計(jì)17.9%股份，取得控制權(quán)，按照88.48元/股計(jì)算，這部分股份市值為約31.82億元。（第一財(cái)經(jīng)）

｜點(diǎn)評(píng)｜符合國(guó)家支持半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)整合的政策方向，北方華創(chuàng)收購芯源微的進(jìn)展相當(dāng)迅速。同時(shí)，收購計(jì)劃得到了芯源微股東的積極配合，第二大股 東先進(jìn)制造的實(shí)控人由于減持受限，還申請(qǐng)豁免其限售承諾義務(wù)，來進(jìn)一步推動(dòng)收購進(jìn)程。北方華創(chuàng)的收購方案分兩步進(jìn)行，整體設(shè)計(jì)較合理。加上其實(shí)控人是北京國(guó)資委，國(guó)資背景也在一定程度提高了交易的執(zhí)行效率。

半導(dǎo)體行業(yè)整合加速，并購重組的趨勢(shì)也越來越明顯。近年芯源微的營(yíng)收增速放緩，凈利潤(rùn)下滑較大，研發(fā)投入加劇業(yè)績(jī)壓力。北方華創(chuàng)作為行業(yè)領(lǐng)先的半導(dǎo)體設(shè)備供應(yīng)商，也是具有強(qiáng)大資源整合能力的平臺(tái)型企業(yè)。若完成收購，雙方產(chǎn)業(yè)線互補(bǔ)，有望進(jìn)一步提高競(jìng)爭(zhēng)力。

京東即時(shí)零售賽道布局提速

3月11日消息，京東內(nèi)部人士表示，京東計(jì)劃上半年在天津新增20家倉店，倉店是一種融合倉儲(chǔ)與零售功能的新型商業(yè)模式，也是新零售的主流模式。 目前，七鮮超市在天津有10家門店，此次布局后，天津門店數(shù)至少達(dá)到30家。 去年9月 ，京東七鮮在上海開出首店，開業(yè)前兩周每天的客流量超過上萬人。去年10月，京東七鮮完成店倉融合，將履約時(shí)效提升至30分鐘以內(nèi)，同時(shí)，依托“產(chǎn)地直采”“海捕直達(dá)”等高效供應(yīng)鏈模式，推出低價(jià)IP“擊穿價(jià)”。

春節(jié)前夕，京東七鮮超市宣布下調(diào)免運(yùn)費(fèi)門檻：五公里內(nèi)線上訂單免運(yùn)費(fèi)門檻最高只需39元，即可享受免運(yùn)費(fèi)服務(wù)；若訂單金額未達(dá)到免運(yùn)費(fèi)門檻，則收取基礎(chǔ)配送費(fèi)3元。此外，京東PLUS會(huì)員在京東七鮮購物可享免郵權(quán)益。（華爾街見聞）

｜點(diǎn)評(píng)｜近幾年京東對(duì)于線下零售的布局堪稱屢敗屢戰(zhàn)，倉店一體化的七鮮超市早在2018年就開出了首家店鋪，由于缺乏明確的發(fā)展定位，難以形成差異化優(yōu)勢(shì)，負(fù)責(zé)人反復(fù)更換，七鮮超市擴(kuò)張步伐十分緩慢。如今，經(jīng)過 了慘烈淘汰賽的即時(shí)零售行業(yè)一大批品牌已經(jīng)消失，每日優(yōu)鮮、叮咚買菜等同行還在苦苦支撐，盒馬、小象超市逐漸找到了自己的位置，京東還是想要憑借價(jià)格戰(zhàn)，贏得一塊蛋糕。

對(duì)于生鮮門店來說，低價(jià)不靠補(bǔ)貼難以與菜市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，高價(jià)又不利于規(guī)模擴(kuò)張，找到二者間的平衡點(diǎn)，是品牌生存下去的必要條件。光靠補(bǔ)貼打市場(chǎng)的方式已經(jīng)被反復(fù)證明不可持續(xù)，比起規(guī)模擴(kuò)張的美好前景，京東七鮮或許應(yīng)該先思考如何做到“人無我有，人有我優(yōu)”。

雙成藥業(yè)重組失敗拉響退市警報(bào)

3月10日深夜，雙成藥業(yè)發(fā)布公告，稱經(jīng)過多輪磋商談判，最終公司與部分交易對(duì)方仍未能就交易對(duì)價(jià)等商業(yè)條款達(dá)成一致意見，公司因此決定終止本次重組。 這起 收購起始于2024年8月27日，雙成藥業(yè)宣布籌劃重大資產(chǎn)重組暨關(guān)聯(lián)交易，擬以發(fā)行股份及支付現(xiàn)金的方式購買奧拉股份全部股權(quán)。奧拉股份赴科創(chuàng)板IPO時(shí)，其IPO估值約為120億?。而雙成藥業(yè)在去年發(fā)起交易時(shí)，其市值才不到22億元。

這場(chǎng)曾被市場(chǎng)寄予厚望的交易，讓雙成藥業(yè)一度“23天21板”暴漲7倍，成為2024年的“A股妖王”。因虧損疊加扣除后年?duì)I收不足3億元，公司將被實(shí)施退市風(fēng)險(xiǎn)警示，重組折戟后，公司將再次面臨經(jīng)營(yíng)困境。自2016年以來，雙成藥業(yè)扣非后的凈利潤(rùn)已經(jīng)連續(xù)9年虧損。（財(cái)聯(lián)社）

｜點(diǎn)評(píng)｜一家連年虧損，瀕臨退市的醫(yī)藥企業(yè)，突然要跨界收購估值是自己數(shù)倍的半導(dǎo)體企業(yè)，這件事聽起來就疑點(diǎn)重重。更令人疑惑的是，奧拉股份業(yè)績(jī)同樣十分差勁，二者完全稱不上是強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，業(yè)務(wù)上也很難形成 協(xié)同。并且，雙成藥業(yè)大股東與奧拉股份的實(shí)控人高度重合。從去年8月初，重組消息還沒公布時(shí)，雙成藥業(yè)股價(jià)就出現(xiàn)了連續(xù)的放量異動(dòng)。從基本面到市場(chǎng)盤面，一系列的跡象仿佛都在預(yù)示著如今重組失敗的結(jié)局。

恰如當(dāng)時(shí)公布重組之后雙成藥業(yè)連板漲停，現(xiàn)在重組失敗，即將“披星戴帽”，連板跌停之路或許就此展開。這次重組是否是一次精心安排的套現(xiàn)計(jì)劃，還有待監(jiān)管部門介入，將維護(hù)廣大投資者根本利益落在實(shí)處。

周二兩市低開高走滬指漲0.41%

3月11日，市場(chǎng)全天低開高走，三大指數(shù)均收光頭陽線，滬深兩市全天成交額1.48萬億，較上個(gè)交易日縮量238億。 盤面上，市場(chǎng)熱點(diǎn)較為雜亂，個(gè)股漲多跌少，全市場(chǎng)超28 00只個(gè)股上漲。從板塊來看，國(guó)資云概念股集體大漲，軍工股震蕩走強(qiáng)，豬肉股展開反彈。光刻機(jī)、AI醫(yī)療、軟件開發(fā)、CRO等板塊跌幅居前。

截至收盤，滬指報(bào)3379.83點(diǎn)，漲0.41%，成交額為5923億元；深成指報(bào)10861.16點(diǎn)，漲0.33%，成交額為8896億元；創(chuàng)指報(bào)2204.03點(diǎn)，漲0.19%，成交額為4138億元。（財(cái)聯(lián)社）

｜點(diǎn)評(píng)｜隔夜全球主要股指悉數(shù)收跌，A股低開高走，三大股指全線翻紅的表現(xiàn)顯得格外亮眼。特朗普和美國(guó)財(cái)長(zhǎng)此前均表示美國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)可能放緩，本身就處于全球關(guān)稅爭(zhēng)端擔(dān)憂中的美國(guó)股市繼續(xù) 調(diào)整，并對(duì)歐洲市場(chǎng)產(chǎn)生拖累。受外圍影響，A股早盤大幅低開，對(duì)于美國(guó)可能陷入衰退的擔(dān)憂并未在A股中發(fā)酵，很快市場(chǎng)進(jìn)入修復(fù)階段。

中國(guó)穩(wěn)增長(zhǎng)政策持續(xù)加碼和美國(guó)高度不確定的政策前景形成了鮮明的對(duì)比，進(jìn)一步強(qiáng)化了中國(guó)市場(chǎng)的比價(jià)效應(yīng)。“東升西落”短期內(nèi)在基本面上還缺乏確定性證據(jù)，但預(yù)期的自我實(shí)現(xiàn)很可能推動(dòng)國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)更多積極變化。

文中股市、期貨內(nèi)容僅供參考

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欄目主編|魏英杰| 主編|何夢(mèng)飛

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