“啥時候放房源？凌晨12更新嗎？”

“為啥我看都是滿租，要搶嗎，幾點搶啊？”

“可以提前兩個月預約嗎，想申請的區(qū)域都滿租了。”

最近，一場深圳“搶房大戰(zhàn)”悄然掀起，主角不是剛需客，而是00后的應屆畢業(yè)生們。

2月23日，深圳宣布為高校應屆畢業(yè)生來深求職提供免費住宿的天數(shù)從7天延長到15天。

消息一出，引發(fā)熱議，更受到熱捧。各區(qū)的免費房源直接被“搶爆”，甚至有人為了心儀的房源凌晨蹲守。

社交媒體上，一下涌現(xiàn)出了很多計劃來深的人發(fā)帖咨詢，也有不少正在體驗或已經(jīng)體驗過免費住宿福利的應屆畢業(yè)生分享自己的經(jīng)驗心得，為后來者答疑解惑。

有人就把這一熱鬧又和諧的場景稱為：深圳help大學生，大學生help大學生。

在“金三銀四”求職旺季，深圳為應屆畢業(yè)生送上這樣一份大禮包，引得往屆尤其是24屆畢業(yè)生直呼羨慕。

更多深圳人好奇，這些“新深漂”們的來深第一站，這個免費的落腳地長什么樣？

事實上，應屆畢業(yè)生免費住宿福利并不是今年才有，早在2024年11月便已推出，名為“深夢揚帆”公益行動，由市住房和建設局、團市委、市人力資源和社會保障局聯(lián)合市安居集團、安居樂寓公司聯(lián)合打造，房源全部來自市安居集團旗下的安居樂寓。

不過當時是7天免房費住宿，如今升級為15天。

當然，更早推行還有各區(qū)的青年驛站項目，同樣是可以免費住7天。值得一提的是，這兩項免費住宿福利并不沖突，只要預約得上，可以先后都享受。

來自汕頭的小魚便是正好趕上這次升級的幸運兒。

官宣延長時，小魚距離住滿7天的退房期限僅兩天了，“宣布延長到15天時，我接近退房期限了，幸好落實比較快，還挺驚喜的！”

我們實地探訪的兩處房源，一處是位于福田的地勘大院，一處位于龍華白石龍片區(qū)。

地勘大院公寓共有2棟211套房間，管家稱，開年后，最高峰時有50多名應屆生在此入住，近兩天更是分配到了20多個預約對接，可見熱度有多高。

如下圖所示，這是位于福田地勘大院的公寓，布局簡潔明了，套內(nèi)大概16平。

空調(diào)、熱水器、書桌、衣柜等都有，稱得上麻雀雖小五臟俱全。

地勘大院房源

在網(wǎng)上看到很多人咨詢床上用品的配備問題，據(jù)管家介紹，延長租住時間后，考慮到需求量激增以及衛(wèi)生問題，目前僅提供一次性床笠四件套，被芯、枕頭等需要自帶。

除此之外，基本上是可以拎包入住了。

相比青年驛站的“一張床”，“深夢揚帆”公益行動主打“一間房”，房源基本上都是類似的單間，面積在13-20㎡。

正如很多評論所說：房間不算大，但完全夠用。

白石龍公寓房源

除了房間設施齊全外，部分公寓的配套也相對豐富，堪稱“迷你社區(qū)”。

當然豪華公區(qū)并非標配，在非中心區(qū)房源遇見的概率更大。

以我們探訪的白石龍公寓為例，就配有自習室、健身房、圖書館、共享廚房等共享公區(qū)，相比僅有一個十來平方米健身房的地勘大院公寓，空間更闊綽，功能也更豐富多樣。

其實也很好理解，畢竟中心區(qū)寸土寸金。

健身房

自習室

共享廚房

從預約小程序上可以看到，目前房源分布在福田、羅湖、龍崗、龍華、坪山、光明、寶安7個區(qū)，其中以位于寶安的最多。福田房源有8處，毫無疑問是最搶手的。

根據(jù)報道，房源還會陸續(xù)增加，將以分批、滾動的形式提供1萬套以上城中村改造房源，涵蓋深圳9個行政區(qū)。

比較好的一點是，無論是否中心區(qū)房源，大部分在出行方面都算便捷。

預約小程序上有標注房源和地鐵站的距離，可以發(fā)現(xiàn)房源選址大都在地鐵站周邊，近則200多米，遠的也不過900多米，步行也就5～15分鐘。對于初來乍到且頻繁需要外出找工作、面試的年輕人，可以說是相當便利和友好了。

“住了7晚，水電費10元，服務費54元，合計64元，平均下來一天9塊錢。”

“住完7天退租了，押金500，服務費100。這六百塊里扣了20塊的水電和49塊的服務費，其余金額全部退還。”

社交平臺上，不少畢業(yè)生退租后分享自己的“賬單”。

有人質(zhì)疑，不是說免費嗎，怎么還要交錢呢？準確來說，“免費”免的是租金，但需要繳納一筆極小數(shù)額的水電費和服務費。

從大伙的“對賬”情況不難看出，相比起動輒過百一天的酒店，這性價比簡直拉滿，不然怎么稱得上是寶藏福利呢？

根據(jù)管家介紹，應屆生成功預約并入住，需要支付500元押金，100/188/288元不等的服務費（根據(jù)門店而定）。退房后，費用按實際居住天數(shù)結(jié)算，扣除服務費和水電費后會退回剩余押金。

水電方面基本是民水民電，電費0.7元/度，水費5.1元/噸。

服務費則是用于入住后的清潔維護成本，根據(jù)不同門店的標準來執(zhí)行計算方式是：對應門店月服務費/當月自然月天數(shù)*入住天數(shù)。

正常情況下住滿15天，水電費大多不會超過20元，服務費則幾十到一百多不等。

政策升級后，小魚續(xù)租后住滿了15天，“最后結(jié)算費用只收了147元。平均下來，每天不到十塊。相當于打工人的一頓早餐錢吧，性價比確實沒的說。”

加上參照對比，或許會更直觀。

以實地探訪2個房源為例，我們在貝殼APP上查看了周邊的租房租金，勾選條件為一居室、面積小于40㎡。

地勘大院周邊的租金普遍高于2000元，部分區(qū)域的租金飆升到三四千。而龍華白石龍片區(qū)租金則相對較低一些，普遍在1000-1500元區(qū)間。

按天折算，中心區(qū)的一居室成本，低也在70塊錢左右；稍微遠一點的龍華，也得要30到40塊一天。

也就是說，如果在同樣區(qū)域自己租房住，參與“深夢揚帆”公益行動的總花費，往往只夠2～3天房租。

很多人說，租房是大學生的“社會第一課”。

在和我們交流分享的畢業(yè)生中，來自湖南的Penny，前不久就在人生第一次租房上吃了虧。

她是1月份來到深圳實習，當時也參與了“深夢揚帆”公益行動，在福田沙嘴的安居公寓住了7天。

公寓與我們前面實地探訪的區(qū)別不大，十來平米，布局簡潔，設施嶄新。

Penny說到了住處后很是驚喜：“本以為有的住就不錯，結(jié)果沒想到，環(huán)境意外的不錯呢！”

然而，Penny沒想到，免費住宿到期后，她的租房經(jīng)歷會那么一波三折。

為了工作方便，她選擇繼續(xù)在沙嘴村附近尋找落腳點。

因為預算不高，時間也有些緊迫，她直接在社交媒體上找了一個中介。

中介帶她看房時， 由于缺乏經(jīng)驗，她沒有留心觀察，等到匆忙入住后，發(fā)現(xiàn)房間里不僅沒有窗戶，還有漏水問題，根本沒辦法住。

Penny找房東協(xié)商退租卻遭到拒絕。無奈之下，Penny只能忍痛加價300元，租下了房東的另一間房子。

“現(xiàn)在想想，租個房子太難了，幸好只租了三個月。”

Penny的經(jīng)歷讓我意識到，“深夢揚帆”公益行動的免費住宿，除了大大減輕應屆畢業(yè)生的經(jīng)濟壓力，更重要的是能讓他們在一個陌生環(huán)境里，能夠快速把心安定下來，至少有半個月內(nèi)的緩沖期，不需要考慮太多雜事，好好找工作、應對面試，以及考慮后續(xù)找房子等事宜。

當然，“深夢揚帆”的公寓性價比高，但也并非完美無缺。

大部分公寓是由城中村握手樓改造，采光欠佳，其中隔音問題也在眾多分享帖中被提及。

不過作為來深第一站，如此低的花銷，能有一個沒有任何后顧之憂的臨時住處，很難不讓人羨慕。

在社交媒體上，仍有許多應屆生對于“深夢揚帆”公益行動抱有不少疑問。

微時光對這些問題進行了收集整理，舉例其中比較常見的問題，在此一一解答。

①問：“深夢揚帆”公益活動如何參加？

答：參與活動方式，i深圳APP，首頁—深夢系列助安居萬套"樂寓"免費住；深圳市住房和建設局微信公眾號，關注"深圳市住房和建設局"公眾號，點擊"業(yè)務辦理"欄目，選擇"深夢揚帆"計劃進行報名；搜索"安居樂寓"公眾號或小程序，在首頁進入"深夢揚帆"報名入口。

②問：申請條件是什么？需要什么材料？

答：必須是2025屆應屆畢業(yè)生，不是在住或歷史客戶，需提前五天在小程序進行登記報名。關于資料，需要填學信網(wǎng)認證碼，入住當天需要提供身份證和學 信網(wǎng)學籍截圖。

③問：網(wǎng)上申請后，需要做什么？

答：申請通過后，會有對應門店的公寓管家與你聯(lián)系，如果有合適的房源，則會并告知具體地址+門牌號。在此過程，注意核實對方身份，切勿被騙。

④問：專插本與24屆畢業(yè)生能參加嗎？

答：目前“深夢揚帆”不限制全日制，函授成人本科都可以，但是只接受25年應屆生。不過24屆可以參加“青年驛站”活動。

⑤問：“青年驛站”活動的7天，可以跟“深夢揚帆”公益行動的15天一起申請嗎？

答：可以，“青年驛站”接受24屆、25屆畢業(yè)生，居住環(huán)境大多是以上下鋪為主的多人間。

⑥問：如果申請的門店一直派不到房，想換個門店可以嗎？需要怎么操作呢？

答：可以的，聯(lián)系原先申請門店的管家，他會與想換的門店管家溝通，看看還有沒有適合的房間安排，如果沒有，建議往后延期看看。

⑦問：一個人申請，可以兩個人同住嗎？對同住人是否有應屆要求？

答：可以，最多帶一個同住人，不限制是否為應屆生。辦理入住時，提供身份證和手機號。

⑧問：如果兩個25年應屆生同住，可以用15天加15天的方式，住上30天嗎？

答：可以，需要同住人提前申請，選擇與入住時間相隔15天再申請即可。

⑨問：房間有被子枕頭嗎？為什么有的門店提供，有的門店不提供？還需要帶什么東西嗎？

答：現(xiàn)在活動延長到15天，考慮到衛(wèi)生問題，目前僅提供一次性四件套，需要自己帶枕芯和被芯，日常生活用品（牙刷毛巾之類）與吹風機也需要自備。

⑩問：之前申請過“深夢揚帆”公益行動，但是因為特殊原因沒有入住，現(xiàn)在還能申請嗎？

答：可以的，可以延期到需要入住的時間，或者取消。取消的話，后續(xù)還是要提前五天預約。

“深夢揚帆”公益行動像是深圳寫給年輕人的一封情書，字里行間沒有花哨的承諾，只有實打?qū)嵉摹鞍　薄?/p>

這里沒有想“躺平”的安逸，卻提供一處能躺平的安心，并告訴你：“別慌，先住下再說。”

如何才是一座有溫度的城市？我想，大概就是深圳這樣吧，或許還可以更好。

最后，借用網(wǎng)友的一句話：“引進種子是態(tài)度，留住人才是根本”。

圖文丨Vennphang

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