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“拆完嘍，終于拆完嘍……”近日，東坡區(qū)大石橋街道紅星西路社區(qū)紅星小區(qū)持續(xù)半個多月的拆除違建工作終于落下帷幕，共拆除違建約800多平方米。

違建拆除后。

看著已經(jīng)變得敞亮的小區(qū)，期盼著改造后煥新的小區(qū)，居民們聚在一起歡呼、奔相慶祝。

錯綜復(fù)雜，改造遭遇“攔路虎”

紅星小區(qū)原身是紅星機械廠，小區(qū)房屋最早的單元始建于1979年，居住在此的都是原紅星機械廠退休職工和下崗職工。

由于種種原因，紅星小區(qū)積累的問題日益顯現(xiàn)：小區(qū)路面破損極為嚴重，雨污管道狹窄、老化嚴重，一到雨季就容易發(fā)生內(nèi)澇等問題。但最讓人頭疼的還是小區(qū)成片的違建，因為諸多歷史遺留問題，原本不大的小區(qū)共有45處違建，其中39處盤踞在小區(qū)內(nèi)的雨污管道上，想要順利實施老舊小區(qū)改造就必須直面違建拆除的問題。

看著別的老舊小區(qū)煥然一新，紅星小區(qū)居民改造訴求極其強烈，迫切想改、想變、想要小區(qū)綻放新面貌。但如何拆除違建、如何改得稱心如意？這些棘手的問題擺在了眾人面前。

基層自治，小區(qū)成立自管委

社區(qū)收到居民反映后，針對紅星小區(qū)有別于其他小區(qū)的情況，多次召開壩壩會、座談會，并邀請區(qū)住建局和大石橋街道工作人員，向居民解讀各項政策，針對群眾有疑惑的地方一一解答。

“拆除違建一定要有理有據(jù)，切實保障居民安全。”社區(qū)黨委書記劉玲在每次開展協(xié)商工作時反復(fù)強調(diào)拆違的原則。

為了更好地推動老舊小區(qū)改造，在紅星西路社區(qū)的組織下，小區(qū)成立了老舊小區(qū)改造自管委員會，不少居民主動報名，想為小區(qū)改造貢獻自己的力量。在大家的期盼中，自管委員會終于成立，過去一年時間里，在小區(qū)各個角落都能看到他們的身影，他們宣傳老舊小區(qū)改造這項民生工程帶來的好處，勸說違建房主拆除違建。

“我是管委會成員，我先帶頭……”小區(qū)內(nèi)的多名自管委員會成員率先站了出來。不少居民聽說老舊小區(qū)改造需要自愿拆除違建，也主動站了出來，支持老舊小區(qū)改造工作。

有人同意肯定也有人不理解。“我房子只有三四十平方，不搭幾個房間出來怎么住？”“我的房子才買了兩年，現(xiàn)在一拆豈不是虧了？”“我們這個單元只有公共廁所，我得建個廁所方便自家人。”……收集好違建房主的信息和訴求，自管委員會開始在小區(qū)內(nèi)針對性地解釋相關(guān)政策。

全力拆違，紅星小區(qū)開啟改造之路

對有困難的居民，自管委員會能解決的都利用小區(qū)維修資金幫助解決，但仍有小部分群眾存在抵觸情緒。紅星西路社區(qū)聯(lián)絡(luò)區(qū)住建局和大石橋街道工作人員，組織居民和自管委員會多次召開會議解答政策，多方進行協(xié)商，不少居民的子女聽說小區(qū)要改造也主動勸說父母同意拆除違建。

長達一年多的“拉鋸戰(zhàn)”，有業(yè)主主動拆除違建后也加入到勸導(dǎo)小組中來，從自管委員會小眾的力量逐步擴大到整個小區(qū)居民共同參與。

部分仍不愿意拆除違建的業(yè)主，區(qū)住建局、大石橋街道工作人員、社區(qū)工作人員共同出面協(xié)商。俗語說得好：眾人一條心，泥巴變黃金。拆違的過程中，小區(qū)居民逐漸勁往一處使，展現(xiàn)出團結(jié)的力量和滿滿的凝聚力。“拆除了違建，小區(qū)寬敞亮堂得多。之前我沒有想通，這下明白了，違建拆除對小區(qū)好……”小區(qū)居民陳阿姨說。

據(jù)了解，紅星小區(qū)在改造過程中，將翻新鐵門、鋪設(shè)瀝青混凝土、停車位重新劃線、翻新墻面及雨棚等，這些，都令小區(qū)居民充滿期待。

紅星小區(qū)改造方案。

自2020年老舊小區(qū)改造以來，紅星西路社區(qū)共有32個小區(qū)已經(jīng)改造完畢或正在進行改造，紅星西路社區(qū)一直堅持黨建引領(lǐng)基層治理原則，組織符合條件的小區(qū)成立黨支部、自管委員會，多方協(xié)力進行小區(qū)自治，做到居民發(fā)聲、多方回應(yīng)，形成共建共治共享治理新格局。

來源：眉山市融媒體中心

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