3月11日，重慶市本級范圍內迎來1宗沙坪壩區涉宅用地出讓，最終華僑城斬獲該地塊，成交總價4.57億元。

沙坪壩區D02單元07街區001/01地塊、06街區001/01地塊，該地塊土地用途為二類居住用地，土地出讓面積18002㎡，規劃建筑面積52805㎡，出讓年限50年，地塊起始價4.57億元，起始樓面價8659元/㎡。最終華僑城以底價4.57億元競得該地塊，成交樓面價8659元/㎡，溢價率0%。

該地塊由兩個子地塊組成，其中07街區001/01地塊，土地出讓面積11997㎡，規劃建筑面積41351㎡，容積率3.45；06街區001/01地塊，土地出讓面積6005㎡，規劃建筑面積11454㎡，容積率1.91，該地塊內有地塊內有一處文物，即西南地質局舊址—倉庫，原證載建筑面積412㎡，不計入地塊容積率，須無償移交給指定單位，另外，須建配套公廁1座，建筑面積均不小于40㎡，且需對外開放，并沿市政道路布設。

圖：地塊位置

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重慶土地市場月報2025年02月

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2024年重慶房地產市場形勢分析及趨勢展望

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地塊名稱：沙坪壩區D02單元07街區001/01地塊、06街區001/01地塊

建設用地面積：18002㎡

規劃建筑面積：52805㎡

用地性質：住宅用地

起始價：45724萬元

成交價：45724萬元

成交樓面價：8659元/㎡

溢價率：0%

競得人：華僑城

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地塊所在位置交通便利，鄰近地鐵1號線、9號線，多條公交線路環繞，且距離小龍坎地鐵站僅0.6km。周邊生活氛圍濃厚，教育、商業、醫療配套完善，地塊3km范圍內聚集了市級重點小學重慶高新區第一實驗小學、重慶市第八中學校(沙坪壩校區)、三甲醫院重慶大學附屬腫瘤醫院、購物中心龍湖重慶金沙天街等生活配套。

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