一、行業真相：為什么裝修總超支？

上海裝修市場調研顯示，超六成業主遇到過這些糟心事：

低價陷阱：報價10萬，結賬變15萬（水電增項、墻面加固是重災區）

材料調包：合同寫“某品牌瓷磚”，實際用低價尾貨冒充

工隊轉包：簽約時是專業團隊，施工時換成馬路游擊隊

一位從業18年的監理透露：“低價簽約后轉包工隊，靠增項賺差價，是行業最隱蔽的套路。”

二、四步選對公司不踩坑

1. 查底細：三招看穿皮包公司

看年限：選在上海干過10年以上的老牌企業（新公司倒閉風險高）

問工人：到工地直接問工人“在這家公司干幾年了？”

2. 簽合同：必須寫的五句話

① “鏟墻必須鏟到紅磚層，否則返工不收費”

② “水電改造總價包死，超量5%不收費”

③ “所有材料寫明品牌+型號（如多樂士抗甲醛5合1，型號A8907）”

④ “發現工隊轉包賠合同價20%”

⑤ “工期延誤按日賠付”

3. 驗材料：三招防偷工減料

對型號：瓷磚、涂料外包裝和合同一字不差

拆樣驗：隨機拆兩包瓷磚，量厚度是否達標

4. 盯工地：突擊檢查三個命門

① 材料堆放：瓷磚按客廳、廚房分開放，包裝不能破

② 墻面工藝：新舊墻接縫必須摸到鐵絲網（防開裂關鍵）

③ 水電測試：水管打壓半小時，壓力表不掉才算合格

三、上海業主真實翻車案例

案例1：文字游戲坑慘人

“合同寫‘鏟至堅實基層’，工人鏟完膩子就要加錢。我拿出鏟前照片，硬是讓裝修公司免費鏟到水泥層！”（楊浦張先生，省下8600元）

案例2：工隊轉包現形記

“簽約時說都是老師傅，結果水電工連電線型號都分不清。查合同發現工隊不是一撥人是轉包公司，直接索賠成功！”（浦東李阿姨，獲賠1.5萬）

四、小白必備防坑工具包

1. 合同自檢清單

水電改造是總價包干嗎？

材料型號是否寫清字母+數字？

延期賠償每天賠多少錢？

2. 工地檢查表

項目合格標準踩坑信號

瓷磚鋪貼縫隙均勻不卡硬幣縫隙能塞進銀行卡

防水工程淋浴區刷到1.8米高只刷到1.2米還說是行規

吊頂工藝接縫處有V型槽直接拼接無處理

3. 維權證據包

工人每天簽字的工序驗收單

溝通記錄文字留存

五、老師傅的忠告

1. 三不原則

不簽“按實際結算”合同

不放任工隊私自買材料

不輕信“全市最低價”

2. 避坑口訣

“查案例、盯合同、驗材料、留證據，裝修才能不踩雷！”

結語：裝修不是拼運氣

真正靠譜的公司會：

? 把“不轉包不增項”寫進合同

? 讓你隨時核對材料品牌

? 敢承諾問題24小時內解決

記住這些細節，避開上海裝修市場九成深坑！