在春風和煦的三月，兩會之聲如號角般吹響了全國經濟發展的新篇章。房地產，作為國民經濟的支柱產業，再次成為熱議的焦點。政府工作報告中明確提出“持續用力推動房地產市場止跌回穩”，這一政策導向如同一股強勁的東風，為房地產市場的復蘇注入了新的活力。在這股政策春風的吹拂下，昆明北市區的一顆璀璨明珠——龍頭街，正煥發新的生機，在新時代的發展機遇中綻放出更加耀眼的光芒。

龍頭街，一個承載著600余年厚重歷史與文化底蘊的名字，它不僅是昆明市集文化的縮影，更是西南聯大時期多位大師南遷的聚居地。

這里，曾是明清時期馬幫運送貨物的交通要道，商賈云集，繁華一時。走在龍頭街上，仿佛能聽到歷史的回響，感受到那份屬于古老商道的繁榮與喧囂。

龍頭街還曾是林徽因、梁思成駐足的文化沃土。 在龍頭街的鎏金歲月里，梁思成與林徽因，兩位建筑大師，在龍頭街共同打造了一座別具一格的宅邸。 這棟建筑不僅銘刻著他們相濡以沫的愛情與共同奮斗的事業，更以獨特的空間敘事，將西南聯大時期的風骨文脈凝練成磚瓦，為龍頭街上一處閃耀的文化印記

朱自清、聞一多等35位院士曾在此居住，他們在這里留下了奮戰救國的足跡，為龍頭街增添了濃厚的文化底蘊。史語研究院、中國營造學社舊址等26項古建筑文物，如同歷史的守護者，屹立在龍頭街周圍，訴說著過往的輝煌與滄桑。

龍頭街，不僅是一個地名，更是一個重要的歷史文化符號，是刻在老昆明人心中熨帖的人間煙火氣。 在過去，龍頭街是承載著茶馬古道起點的商業重鎮，店鋪林立，商賈往來，熙熙攘攘的市井百態構成了一幅流動百年的“清明上河圖”。 在近代，西南聯大的文脈精髓曾在龍頭街發芽生長。 那時的昆明龍頭街，在詩人、文學家、建筑師的描摹下，擁有世外桃源般的美麗風景，是詩和遠方的標準答案。

如今，在龍頭街的傳奇地脈之上，新的傳奇正在冉冉升起。

隨著昆明“北延”城市發展規劃的深入實施，北部山水新城成為了資源高度聚集的片區。而龍頭街，正位于北部山水新城核心區域，坐擁北京路和灃源路兩條城市主干道圍合的優越位置，是盤龍區政府旁為數不多的適合綜合型商業區建設的區域。這里，不僅交通便捷，更擁有全維醇熟的配套設施，地鐵2號線龍頭街站出站即達，為居民和游客提供了極大的便利。

在這樣的背景下，龍頭街唯一低密商墅項目——龍頭街·華堂應運而生，它不僅是對歷史的傳承與致敬，更是對現代商業文明的創新與探索。這座占地24.6畝、建筑面積達3.6萬方的建筑群落，以“時空疊合”為設計哲思——通過沉浸式生活街區規劃，將民國美學的肌理與當代商業邏輯精妙編織。片區內首現的復合型商旅生態，以街區商業為脈絡、企業花園墅為節點、圍合式院落為意境，在三重空間敘事中，締造出承載城市記憶與未來想象的文商共生體。

龍頭街·華堂鳥瞰圖

項目在開發中注重歷史文化的挖掘與傳承，將西南聯大的輝煌歲月遺留下的文化符號融入到商業項目中，使之成為項目的獨特亮點和文化標識。

相信在不久的將來，走進龍頭街·華堂，歷史的遺留的韻味將與新時代的繁華在此重疊。而那些精心設計的民國風格建筑，更是讓人仿佛置身于一個充滿歷史韻味與藝術氣息的空間之中。

龍頭街·華堂項目以不可復制的文商基因與創新規劃，淬煉出片區獨樹一幟的產品競爭力——從民國美學的沉浸式商業街區，到融合花園墅院與潮玩金鋪的多元業態布局，其在昆明北城乃至全市范圍內構筑了兼具文化厚度與商業活力的稀缺性標桿。

龍頭街·華堂業態規劃示意圖

項目產品類型涵蓋了疊拼、獨棟、合院和底商，其中疊拼建面約130-175㎡，得房率160%-250%；獨棟建面約318-550㎡，得房率260%-320%；合院建面約275-288㎡，得房率238%-254%；底商建面約20-50㎡，較高的得房率為商家提供了更大的經營空間。同時，多面積段可隨心選擇，還支持個性化定制，讓每一位商家都能在這里找到屬于自己的財富空間。這樣的設計理念，不僅體現了對商家的尊重與關懷，更彰顯了項目的人性化與前瞻性。

上下疊組合建面279 平實得563平

龍頭街·華堂項目的業態規劃也十分豐富，集辦公、商業、文化、藝術、休閑、餐飲等多元業態于一體。這里，不僅是一個集文旅、購物、滇派潮玩、美食打卡的天堂，更是一個文化交流傳承的平臺。在這里，你可以感受到傳統文化的魅力，也可以領略到現代藝術的創新。這種多元業態的融合，不僅提升了項目的品質與內涵，更帶來了前所未有的商業新體驗。

龍頭街·華堂示意效果圖

龍頭街從歷史的深處走來，經歷了歲月的洗禮，見證了昆明的繁榮與發展。在新的時代背景下，龍頭街·華堂正以嶄新的姿態出現在世人面前。它不僅承載著歷史的記憶與文化的底蘊，更寄托著人們對美好生活的向往與追求。

龍頭街·華堂不僅是一個商業項目，更是一個文化項目、一個民生項目。歷史的古韻、人文的雅致、藝術的光輝和街巷的集市煙火在此交融碰撞，他將以傳承歷史、弘揚文化為己任，致力于成為造成為昆明的一張新名片，讓更多的人了解龍頭街、走進龍頭街、愛上龍頭街。

一個嶄新的城市文化符號即將揭幕

2025年3月11日

9：40-11：40

昆明市龍頭街·華堂

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