網友在問政論壇發帖稱:房屋地板塌陷遭遇區別對待問題相關部門回復了。

網友:我是南充市儀隴縣世紀明珠小區25棟2單元一樓的住戶，我家客廳于2025年1月28日因房屋質量問題已發生嚴重塌陷，更令人不安的是，去年隔壁鄰居家曾發生完全相同的塌陷問題，經住建局專業鑒定后確認屬于房屋質量問題，并由住建局牽頭完成了修復。然而，當我家出現完全相同的安全隱患時，住建局卻以“不屬于職責范圍”“需業主自行承擔”等理由推諉，這種區別對待嚴重損害了公民合法權益！

目前我家地板塌陷深度已達10厘米，墻體裂縫持續擴大，家中隨時可能因地面不平整摔倒受傷。

自2025年2月起，我已通過12345熱線、住建局信訪窗口等渠道提出多次交涉，均未獲得實質性進展同一小區、同一樓棟、相同質量問題，為何住建局對相鄰兩戶采取截然不同的處理方式？是否存在選擇性履職？ 若房屋質量問題確屬開發商或建筑方責任，住建局作為監管部門是否有義務協調追責？為何要求居民自行承擔修復費用？

塌陷問題已直接影響居住安全，若發生人身傷害事故，責任應由誰承擔?

我們的訴求:

1. 要求住建局立即委托第三方機構對我家房屋進行安全鑒定并公開報告；

2. 參照隔壁案例，由住建局牽頭組織修復工作；

3. 徹查小區建筑質量歷史遺留問題，避免更多住戶陷入安全隱患。

尊敬的網友：

您好！您在麻辣社區反映的關于“儀隴縣新政鎮世紀明珠房屋地板塌陷遭遇區別對待！懇請儀隴縣住建局履行責任保障居民安全”的問題已收悉。經儀隴縣住房和城鄉建設局調查，現將有關情況回復如下：

一、基本情況

網友鄰居102房屋為二手房，因之前業主裝修不當引起廁所下水管道長期滲水，從而導致房屋地板塌陷。經現場勘查，該戶一層地面為回填土壓實后澆筑混凝土，柱、梁無任何開裂及下沉現象。地面下陷并非結構構件質量問題，屬于房屋裝修或房間防滲漏問題。該戶業主為外地人，對本地施工隊伍不熟悉，故委托我局聯系施工隊伍進行修復。根據當時協商，維修所產生的費用由業主承擔3000元，申請補助資金3000元。到目前為止，該業主并未向施工隊伍付款，施工隊伍一直在向102業主進行索要。

我局接到世紀明珠25棟2單元101房屋業主投訴后，我局工作人員立即到現場進行核實，101房屋地面塌陷可能是102房屋下水管滲水或者101房屋下水管滲水所引起的。且101房屋柱、梁無任何開裂及下沉現象，結構構件正常。地面下陷并非結構構件質量問題，屬于房屋裝修或房間防滲漏問題。

二、處理情況

（一）關于“要求住建局立即委托第三方機構對我家房屋進行安全鑒定并公開報告”的訴求。

根據《房屋建筑工程質量保修辦法》（中華人民共和國建設部令第80號）第七條第2項規定，房間的防滲漏保修期為5年，第5項規定裝修工程的保修期為2年。該小區于2012年10月17日竣工，目前已不在保修期內。

（二）關于“參照隔壁案例，由住建局牽頭組織修復”的述求。

建議由業主自行聯系施工單位進行修復，向社區或者新政鎮申請房屋維修補助資金。

（三）關于“徹查小區建筑質量歷史遺留問題，避免更多住戶陷入安全隱患”的述求。

經勘查，該小區101及102房屋情況，不存在結構質量問題。

儀隴縣住房和城鄉建設局

2025年3月6日

來源:麻辣社區、網友、網絡

崛起南充整理發布

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