近期3月整體市場回暖，南部新城也打出了一張開年王炸，現房！小戶型！跑道中心！

是的，區域罕見現房項目金陵中心文淵府推出一批臻稀新房源，建面約103㎡起步，總價非常友好，而且拿房周期短，預計最快1-2個月可交付！但是限量僅供48席！據現場銷售了解，目前加推咨詢客戶量非常大，加推5天已去化70%。

王炸No.1 核中核黃金地段，限量48套

南部新城的地段分布從機場跑道展開，文淵府的加推吊起了所有大校場買房客的興趣。在修的5/10號線地鐵一季度馬上就要通車。馬路對面就是領航級商業地標金陵萬象城。范圍內南博南院、全民健身中心等超級地標均涵蓋在內，配套資源持續高濃度兌現。

其次，文淵府南側臨機場河，享受一線河景，居住舒適度極高

王炸No.2 稀缺絕版拳頭戶型三大爆款戶型煥新亮相

約103㎡的戶型是上南部新城小戶型最后的機會！

l區域內最小戶型，上車門檻，未來幾年很難再有小戶型規劃在此片區

l三開間朝南，雙聯陽臺，雙衛設計

約130㎡的戶型區域內最小闊尺四房，主衛配浴缸！

l一線視野，通透舒適南向四開間：本次加推衛19層以上好樓層，南向地塊后期未規劃高層，南外全名健身中心一覽無余，

l可三房可四房，闊尺橫廳：進門入口處賜我與客廳之前非承重墻！臥室面積都非常大，適合居住。

l總統級套房主臥，可布置浴缸：功能性堪比大平層！這對于23/24年的產品，130戶型做浴缸的已經不多見了！本次加推的是19層以上的高樓層產品，視野和光照非常無敵。

143㎡的大四房，超絕四房橫廳產品，視野極佳

lLDKB超酷額大橫廳：約6.8米大橫廳尺度優渥，不論是布局成茶室、開放式書房、電競房又或者是放置鋼琴等，空間都很富余。并且是正經實在能住人的四人房，非常值得到現場看看。

l臥室空間同等面積段內最大：拒絕抽向戶型，每個房間都能放下床，非常實在。

l設計風格較前期全面煥新，審美在線：地磚通鋪，大氣奢華

王炸No.3 實景現房，所見即所得

據內部人員說，1-2個月內就會交付，華潤作為老牌央企，施工速度是非常喜人的，據說今年住宅組團都會全線陸續交付，現場也能看到萬象城也已經封頂。作為南區已經交付的文淵府，現場的小區維保做的還不錯，華潤物業近幾年的表現確實非常不錯。

景觀整體煥新，雙精裝大堂驚艷呈現

門頭審美在線，歸家儀式感拉滿

豐富景觀組團 樓間距開闊

可以說，在南部新城，像金陵中心這樣地段優越的項目不多，不僅地段好資源足，而且還是現房，戶型門檻低，所有buff幾乎疊滿了！金陵中心文淵府本次推出的這一批高層，無疑是為想要低門檻擁抱南部新城的人打開了窗口期，只是時間非常短！只有48套房源，很快就會消化殆盡！所以一定要趁早行動！