最近，柯橋“老城區城市更新項目”的啟動，讓很多住“老房子”的人感到羨慕。

來源：柯橋區政府網

根據中標相關信息，柯橋將分期對金河新村等預制板房子進行更新改造。

更新范圍示意

那么，越城區會不會有類似的更新呢？

自然是有的。

2月中旬，越城區《2025年政府工作報告》發布，報告明確提到：

2025年要更新改造老舊預制板樓房小區20萬平方米左右，完成拆改160萬平方米左右。

來源：越城區政府網

除此之外，越城區建設局也在2月組織召開了預制板小區改造方案推進會。

并赴城南街道新婁畈、塔山街道羅門畈、柔遁弄、若耶溪等小區現場實地查看，研究今年改造區塊。

來源：越城建設

由此可見，越城區范圍內的老舊預制板樓房小區也會迎來更新。

只不過，更新不會來得那么快。

根據人民網留言板3月3日的回復，目前越城區該項工作還處在前期研究和方案討論階段。

來源：人民網留言板

工作在進行，更新也不過是時間問題。

看到這，或許會有網友提出疑問，更新是否意味著拆遷？

并不是。

2024年，在《紹興市柯橋區住房和城鄉建設局關于區政協二屆三次會議第37號提案的答復》中，官方提到了對預制板老房子的3處理方式：

• 正常使用

經排查絕大部分預制板房屋均滿足安全使用要求，不存在安全隱患。業主只需按照房屋設計用途合理使用房屋。

• 騰空防控

對鑒定存在危險的預制板房屋進行騰空防控。如柯福小區經排查發現7幢C級危房，現階段采用斷水斷電、硬隔離等措施進行騰空防控，保證業主的生命財產安全。

• 城市有機更新

利用城市更新對預制板小區整體進行拆除。如柯橋古鎮周邊的錦繡園小區，結合古鎮建設規劃，即將對整個小區進行拆除更新。

來源：柯橋區政府網

另外，2023年越城區在處理“西畈公寓”問題時，也是經鑒定為危房后，才啟動的原拆原建。

西畈公寓原拆原建項目 來源：越牛新聞

由此可見，越城區接下來的預制板老小區更新方案，大致也會和柯橋區的類似。

值得一提的是，老小區更新還有來自上層的政策、財政支持。

比如3月5日的“政府工作報告”中提到，要“因城施策調減限制性措施，加力實施城中村和危舊房改造”。

3月6日的“全國人大三次會議”記者會上提到，“去年四季度，一次性增加6萬億元地方政府債務限額，分三年每年2萬億元，用于置換存量隱性債務，支持地方化解債務風險”。還提到今年接下來的重點工作之一，是“指導地方盡早發行使用今年2萬億元置換債券額度”......

總而言之，老小區更新已是“大勢所趨”。

越城區實景 來源：越城發布

那么，你家是預制板老小區嗎？

你希望是原址重建還是異地安置？

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