3月9日晚間，寶龍地產(chǎn)在港交所公告，于2025年3月7日，公司獲悉，公司的全資附屬公司寶龍地產(chǎn)（維京）控股有限公司（寶龍維京）于維京群島高等法院的東加勒比最高法院被提出清盤申請。

清盤申請由Oasis Management Company Limited代表Oasis Investments II Master FundLimited、AMA sia Strategies Master Fund LP及PAG-P Asia Fund L.P.（透過其普通合伙人PAG-PManagementLimited行事）（統(tǒng)稱為申請人）作出，內(nèi)容有關(guān)未償還公司所發(fā)行及由（其中包括）寶龍維京所擔(dān)保的于2024年8月10日到期年息6.25%本金總額5億美元的優(yōu)先票據(jù)，就此申請人聲稱合共持有未償還本金額中的198,755,000美元。

清盤申請的聆訊定于2025年4月28日舉行。公司正在與申請人積極溝通，務(wù)求在對其他債權(quán)人公平的原則下，與申請人協(xié)商達(dá)成有效的解決方案。

寶龍地產(chǎn)2024年實(shí)現(xiàn)合約銷售額約128億元人民幣，顯示出在房地產(chǎn)市場整體面臨壓力的背景下，公司仍保持了一定的市場表現(xiàn)。

寶龍地產(chǎn)原定于2025年2月28日到期的境外債務(wù)重組計(jì)劃因法院駁回延期申請而面臨失效風(fēng)險(xiǎn)。盡管公司曾爭取將截止日期延至5月31日，但未獲得法院批準(zhǔn)。

目前，寶龍地產(chǎn)有中資美元債共9只，存續(xù)余額為21.309億美元。 截至2024年6月，寶龍地產(chǎn)總借款達(dá)584億元人民幣，其中一年內(nèi)到期債務(wù)約296億元。2025年第三季度房企行業(yè)償債高峰（1574億元）將進(jìn)一步加劇流動(dòng)性壓力。

若重組失效，債權(quán)人可能發(fā)起集體訴訟要求清償，但寶龍境內(nèi)資產(chǎn)因市場低迷可能折價(jià)處置，回收率或不足20%。境外債權(quán)人受償順序次于境內(nèi)債權(quán)人，回收比例可能更低。重組失敗可能導(dǎo)致資本市場信心崩潰，境外債券價(jià)格可能暴跌甚至歸零。

寶龍地產(chǎn)正在與債權(quán)人積極溝通，尋求全面解決當(dāng)前流動(dòng)資金問題的方案，以確保公司的長遠(yuǎn)發(fā)展。 公司已聘請財(cái)務(wù)顧問安邁融資顧問有限公司和法律顧問盛德律師事務(wù)所，以促進(jìn)與債權(quán)人之間的透明對話。- 寶龍地產(chǎn)強(qiáng)調(diào)，清盤申請的提出并不代表已成功對寶龍維京進(jìn)行清盤，且公司正在努力達(dá)成有效的解決方案。

寶龍地產(chǎn)計(jì)劃在2025年繼續(xù)聚焦核心城市和區(qū)域，推出更多優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，同時(shí)通過商業(yè)運(yùn)營的穩(wěn)定現(xiàn)金流改善企業(yè)整體流動(dòng)性。總體來看，寶龍地產(chǎn)在面對債務(wù)壓力和市場挑戰(zhàn)時(shí)，正在積極采取措施以穩(wěn)定財(cái)務(wù)狀況并尋求長期發(fā)展。