“一天產生10噸屎，把居民半夜臭醒！”

“廢氣排放合格，臭味不可避免。”

一直以來，南沙上空飄散的豬屎味，始終困擾著不少居民的生活。而這豬屎味的源頭，正是被眾多市民常年投訴的新輝園畜牧養殖場。

前文回顧：簡直要崩潰！南沙空中飄散的豬屎味，為何多年投訴依舊橫行？

據了解，新輝園畜牧養殖場成立于2010年，選址位于萬頃沙十三涌至十四涌之間，占地面積553余畝，是廣州的“菜籃子”保供重點項目，保障廣州、中山、東莞等珠三角城市的豬肉供應。

近年來，該養殖場周邊陸續建成安置區、學校和醫院等，隨著這里的人口越來越多，養殖場所散發的臭味便開始遭到附近居民、學生、家長的瘋狂投訴。

對于附近的新墾社區居民而言，養殖場臭味外溢是“老生常談”，該問題多次被反饋至南沙區有關部門，但幾經處理終究未完全解決。

對此，南沙區有關部門負責人表示，除定期的第三方檢測外，新輝園畜四邊邊界上都安裝了抽取檢測儀器進行實時監測，臭氣濃度一直控制在20以下。只不過，作為一家傳統生豬養殖場，在不具備密閉生產環境的情況下，即使各項標準達標，臭味外溢也不可完全避免。

為此，這些年來周邊居民只能無奈忍受不時飄來的“豬屎味”襲擊。

不過，這樣的局面或在不久之后得到徹底解決。

近日，南沙規自局公示了《南沙農副產品(國際)交易中心(DW0503規劃管理單元)控制性詳細規劃》。

本次調整范圍位于南沙區萬頃沙鎮DW0503規劃管理單元內，十三涌、十四涌和萬新大道之間，緊鄰廣州南外實驗學校、廣醫附屬腫瘤醫院，用地面積56.32公頃。

調整內容為：

地塊用地性質由發展備用地(Z)調整為批發市場用地(B12)、防護綠地、城市道路用地(S1)和水域(E1);(G2)

批發市場用地(B12)容積率1.2-3.0，建筑限高60米，建筑密度≤60%，綠地率>20%;

沿十三涌、十四涌及龍穴南水道設置環路，道路寬15米;規劃縱一路紅線寬度由40米拓寬至50米。

據悉，南沙農副產品(國際)交易中心項目是在2024年南沙全球招商引智大會上簽約落地的。

項目擬選址萬頃沙十三至十四涌間約615畝用地，預計總投資35.71億元，投資建設集蔬果批發加工、冷鏈運輸及商業于一體的農副產品交易中心，主要建設水果交易區、蔬菜交易區、農貿市場配套、冷鏈運輸與預制菜生產五大區域。

碰巧的是，南沙農副產品 (國際) 交易中心的用地選址，剛好就在新輝園畜牧養殖場的用地上。

這就意味著，苦南沙居民久矣的新輝園養豬場，這次可能真的要搬走了！

根據南沙區規自局于2013年10月披露的《廣州市南沙區新輝園畜牧養殖場設施農業項目用地協議》顯示，新輝園畜牧養殖場由兩地塊組成，均為租賃性質，租賃期限至2029年12月31日。

協議中還特別約定，該土地該土地被依法征用、占用的，新輝園畜牧養殖場無條件服從，并在規定期限內停止租賃土地上的一切生產經營活動；有關青苗、土地上固定資產和附著物等相關補償費，按照2009年12月23日和2023年5月6日簽訂的2份《土地租賃合同書》約定執行。

不過需要注意的是，接下來新建的南沙農副產品(國際)交易中心可能如多數農貿市場那樣，包含生家禽養殖和交易，或多或少還是會產生一定的異味。

不過相對于養豬場而言，還是要好上不少。恭喜周邊的居民，總算可以脫離“苦海”了，迎來清新的居住環境了。

素材來源：南沙規自局、南方都市報