剛開年不久，?？谖骱０镀瑓^(qū)就“重磅開火”了！

建投·學(xué)府上品，這個西海岸年度“地王”項(xiàng)目，終于迎來樣板間＆示范區(qū)亮相，現(xiàn)場人氣爆棚！

活動現(xiàn)場實(shí)景

從去年4月拿地開始，這一項(xiàng)目的市場關(guān)注度一直居高不下，小易更是被家長和網(wǎng)友問爆！

熱度高的原因明擺著：除了“地王”光環(huán)，項(xiàng)目本身的綜合素質(zhì)也相當(dāng)優(yōu)秀！

其一、與人大附中僅一路之隔，家門對校門，簡直不要太穩(wěn)；

其二、高端改善產(chǎn)品的定位，不僅切中需求主流，還打出了“0公攤”的王炸牌；

其三、實(shí)力國企擔(dān)綱開發(fā)，安全與品質(zhì)穩(wěn)穩(wěn)拿捏！

小易第一時間沖到現(xiàn)場實(shí)地看房，不僅產(chǎn)品相當(dāng)驚艷，

還在亮相典禮上重磅宣布：設(shè)立“益山海”專項(xiàng)教育基金，成績優(yōu)異的業(yè)主子女及直系親屬，最高可獲10萬元英才獎勵！

建投·學(xué)府上品也成為海南全省首個“教育住區(qū)”的先導(dǎo)者！

△項(xiàng)目實(shí)景圖

一分鐘，到頂級名校

海口作為省會和自貿(mào)港建設(shè)核心城市，近年來持續(xù)加碼教育升級。

其中，公立人大附中海口實(shí)驗(yàn)學(xué)校，以斷層領(lǐng)先的品牌影響力，成為“超熱度”名校！

△人大附中?？趯?shí)驗(yàn)學(xué)校 圖源：?？诎l(fā)布

而人大附中在教育界，堪稱傳奇！

數(shù)據(jù)顯示：2020-2024五年間，人大附中北京總校連續(xù)五年蟬聯(lián)全國清北錄取榜首！

或如坊間所言：人大附中學(xué)生最苦惱的，是去北大還是清華?

這樣一所“牛校”落地?？?，可以想象望子成龍的“家長圈”有多炸裂！

而?？谧?017年以來實(shí)施的學(xué)區(qū)劃片政策，也將入學(xué)的途徑，限定在周邊少數(shù)的住宅小區(qū)。

這意味著，距離學(xué)校距離越近，確定性越高！

2023年該校首屆招生范圍，曾劃出堪稱最小劃片的錘子學(xué)區(qū)，位置重要性不言而喻。

而建投·學(xué)府上品，與人大附中?？趯?shí)驗(yàn)學(xué)?？墒钦嬲摹伴T對門”，從家門口走到學(xué)校都不用一分鐘！

是?？诰嚯x頂尖名校最近的項(xiàng)目！沒有之一！

無論未來的學(xué)區(qū)劃片如何變動，建投·學(xué)府上品所具有的書包穩(wěn)定性，無出其右！

建投·學(xué)府上品鳥瞰圖

據(jù)悉，人大附中海口實(shí)驗(yàn)學(xué)校教師團(tuán)隊(duì)碩士研究生以上學(xué)歷占比40%，這一比例還在迅速提高。

至于幼小階段教育，項(xiàng)目與長濱幼兒園與長濱小學(xué)比鄰，小易打開導(dǎo)航看了一下，距離只有1公里左右，遛個灣就能接娃送娃，別提多方便了。

不僅15年一站式教育全部碼齊，建投·學(xué)府上品還成立了“益山海”專項(xiàng)教育基金，業(yè)主子女等考取人大直接獎勵10萬元、考取清華北大獎勵5萬元，用真金白銀助力優(yōu)秀學(xué)子的逐夢征程！

全力打造書香氛圍濃厚的“教育住區(qū)”超級IP！

這在整個海南，是獨(dú)一無二的存在！

幾乎可以肯定，項(xiàng)目一經(jīng)開盤，將成為海口樓市的“大爆款”！

未來住在這的業(yè)主，孩子放學(xué)即到家，幾乎沒有時間差。足可以對著任何學(xué)區(qū)房，“凡爾賽”一把！

雙盤齊發(fā)！硬核國企火力全開

關(guān)注?？跇鞘械呐笥?，對學(xué)府上品的開發(fā)商國企山西建投集團(tuán)，一定不陌生！

這可是建筑界一個“悶聲做大事”的“狠角色”！

去年，山西建投入超15億元大手筆拿地，一舉奪下2024年?？诜科竽玫亟痤~TOP2！

讓不少?？谌艘幌掠涀×诉@個實(shí)力超強(qiáng)的山西國企！

山西建投集團(tuán)始于1953年，歷經(jīng)72年發(fā)展沉淀，旗下?lián)碛腥疑鲜泄?，位?strong>中國企業(yè)500強(qiáng)第184位，是山西省首屈一指的綜合性龍頭國企。

數(shù)十年來，山西建投持續(xù)深耕工程領(lǐng)域，成為了一家以建筑、房地產(chǎn)等為核心業(yè)務(wù)的建筑行業(yè)佼佼者，享譽(yù)國內(nèi)外！

手握53枚“魯班”獎杯，累計(jì)獲各類國家級獎項(xiàng)500余項(xiàng)，榮譽(yù)簡直拿到手軟！

北京人民大會堂五角星燈、世界海拔最高的機(jī)場--稻城亞丁機(jī)場、海外 項(xiàng)目標(biāo)桿--馬來西亞南港灣閣等重大項(xiàng)目，皆出自其手。

△人民大會堂五角星燈

而在房地產(chǎn)領(lǐng)域，行業(yè)下行承壓，山西建投卻逆勢增長。

2024年成功進(jìn)入中國房地產(chǎn)企業(yè)TOP100名單，累計(jì)在8省21市，布局超100個優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目!

2023年初，剛進(jìn)入海南不久的山西建投就豪擲5.29億元強(qiáng)勢拿下紅城湖道客片區(qū)收官地塊， 把?？谑鬃?strong>建投·國興上品落位國興CBD。

而進(jìn)入2024年，山西建投的布局?？诘牟椒ピ絹碓娇欤?/p>

去年以15.3億總價連奪西海岸兩宗優(yōu)質(zhì)核心宅地！其中一宗就是建投·學(xué)府上品所在地塊；

另一宗位于學(xué)府上品相鄰的田羅、新民城市更新首宗宅地！

重磅宣告入局城市更新！也將公司的發(fā)展，更深層次融入了?？诔鞘邪l(fā)展肌理！

△田羅、新民城更片區(qū)效果圖 圖源：?？诎l(fā)布

山西建投為何接連大手筆重倉西海岸？其實(shí)邏輯很清晰！

?？诎鎴D上，建投·學(xué)府上品及田羅、新民城更所在區(qū)域，幾乎是嵌在?？诟敝行母吣芗壟涮缀诵奈ㄒ坏拇笃舭讌^(qū)域！

周邊腫瘤醫(yī)院等三甲醫(yī)療、海南會展中心、遠(yuǎn)大購物中心及亞洲最大的免稅城、以人大附中為首的優(yōu)質(zhì)教育集群等資源，環(huán)伺在西面和北面；

海南國際會展中心 圖源：會展中心官方公眾號

東面和南面，被占地?cái)?shù)十萬平米的西秀、挺秀城市公園環(huán)抱，又與市政府、復(fù)興城總部基地經(jīng)濟(jì)園區(qū)毗鄰，占據(jù)了教育、醫(yī)療、政商、生態(tài)等多重資源高地！

圖源：?？谑匈Y規(guī)居

此外，規(guī)劃顯示，田羅、新民城更片區(qū)預(yù)留了多宗中小學(xué)及幼兒園用地，有意引進(jìn)高端教育品牌。有業(yè)內(nèi)透露，拿下該片區(qū)首地的山西建投，或?qū)⒂懈髣幼鳎?/strong>

咱們拭目以待！

0公攤+獨(dú)梯入戶+高標(biāo)公區(qū)，產(chǎn)品力拉滿

有了頂級書包的資源加持和雄厚的開發(fā)實(shí)力，為學(xué)府上品提供“交付力+品質(zhì)力”雙保險(xiǎn)。

而樣板間和展示區(qū)的實(shí)景呈現(xiàn)，相當(dāng)驚艷！

首先是園林規(guī)劃，項(xiàng)目8棟住宅樓圍繞園林中庭，呈圍合對稱式分布。

園林中庭區(qū)域，露營陽光草坪、無邊際泳池和陽光花園等度假級配套自成一體，一橫一縱兩大中軸園林貫穿其中。

△項(xiàng)目平面規(guī)劃圖

其他社區(qū)配套也很豐富，健康跑道，多個主題健身區(qū)及童趣天地、全維全齡架空層等，無論度假還是運(yùn)動打卡，幾乎每位業(yè)主都能找到最適合自己的放松場域。

△架空層實(shí)景圖

項(xiàng)目在公區(qū)打造上也相當(dāng)有誠意，不僅配置了地上+地下雙入戶大堂，并且在公區(qū)加入了大量的高檔天然石材及木質(zhì)、鋁質(zhì)材料，融合 溫暖色調(diào)的燈光和多元裝飾元素的運(yùn)用，檔次提升了幾個level！

△公區(qū)效果示意圖

戶型方面，從剛需面積段入手，重點(diǎn)圍繞全方位改善需求，提供約110-190㎡在內(nèi)的4個面積段共6種戶型，選擇相當(dāng)豐富。

總體看下來，有幾個核心優(yōu)勢：

1、全系超高面積贈送，使用率接近或超過100%，相當(dāng)于做到“0公攤”。

2、全系電梯入戶并配有獨(dú)立入戶花園，尊貴又私密。

3、多重戶型選擇，滿足改善群體個性化居住需求。

比如110㎡剛需三房，也做到了獨(dú)梯入戶的越級配置,居住品質(zhì)飆升;

在140㎡的純改善面積段，不僅采用了空間體驗(yàn)感更好的橫廳設(shè)計(jì)，還根據(jù)不同的居住場景設(shè)計(jì)了2種不同格局戶型。

?△樣板間實(shí)景圖

其中，143㎡的創(chuàng)新“三代居”戶型，采用了定制化“雙套房”設(shè)計(jì)，兩個住區(qū)與客餐廳公區(qū)都能保持空間獨(dú)立，休息、娛樂互不打擾。對老人幫忙帶娃和有住家保姆家庭，相當(dāng)友好！

而頂級的192㎡奢境大平層，干脆將客餐廳做了雙橫廳設(shè)計(jì)把公區(qū)空間做到了極致！

除了空間設(shè)計(jì)出彩，建造品質(zhì)上，也堅(jiān)持了一貫的苛刻標(biāo)準(zhǔn)！

在防水、保溫、隔音等方面，相比市面產(chǎn)品用料更加扎實(shí)：全系標(biāo)配結(jié)構(gòu)頂+多重防水涂膜、厚達(dá)15CM的樓板、增加隔音砂漿等 遠(yuǎn)超市面標(biāo)準(zhǔn)的嚴(yán)格工藝，

將為入住后的體驗(yàn)感，狠狠加分！

建投·學(xué)府上品以“頂級教育+國企匠造+0公攤高階改善產(chǎn)品”三重價值，成為高凈值改善客群置業(yè)的優(yōu)先選項(xiàng)！

資源與產(chǎn)品力的王炸組合，建投·學(xué)府上品或?qū)⑻崆版i定?？谀甓葻岜P！

感興趣的朋友，可親臨營銷中心實(shí)景體驗(yàn)，千萬不別錯過！

本文圖片來自項(xiàng)目或已注明來源！文中涉及規(guī)劃等內(nèi)容，以項(xiàng)目實(shí)際交付為準(zhǔn)。

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