昨天，關于樓市的重磅消息一個接著一個！

第一個是關于城市更新，一場史上規模最大的城市更新，即將到來！

昨天下午的十四屆全國人大三次會議記者會上，住建部長倪虹表示，將實施一批惠民生、促發展、防風險的更新項目，其中在民生項目，將著力抓三件事：

一是把2000年以前建成的城市老舊小區都要納入城市更新的改造范圍，因地制宜實施改造，也鼓勵地方探索居民自主更新改造老舊住宅。

二是城中村改造，現在范圍已經擴大到全國地級及以上城市，要在去年新增100萬套基礎上，再繼續擴大改造規模。

三是大力推進完整社區建設，重點是聚焦“一老一小”，完善無障礙適老化配套設施，政府托育服務設施、兒童活動場地。

而建設“好房子”的標準被也權威明確。

“好房子”首次被寫進政府工作報告，提出：要完善標準規范，推動建設“安全、舒適、綠色、智慧”的“好房子”。

住建部長霓虹對此表示,將從以下三個重點方面抓好落實:

第一 ，立標準。標準水平決定房屋品質。我們在調研時了解到，大家對“好房子”的有幾個“度”特別關注，房間的高度、溫度、濕度、凈度和亮度，還有采光度，就是希望住的房子層高高一點兒，通風、采光好一些，密封性、隔音性強，室內空氣潔凈、溫度適宜，既不干燥、也不濕冷。近期，我們正在組織編制“好房子”建設指南，也在修訂《住宅項目規范》，其中有一項，把住宅層高提高到不低于3米。

第二，強科技。“好房子”離不開新科技，“好房子”和新科技可以相互成就。一方面，我們將大力推廣惠民實用的新技術、新產品、新材料、新工藝，著力解決隔音不好、滲漏、開裂、反味等大家最關心的問題。另一方面，積極推動全屋智能。住在那樣的“好房子”里，燈光可以自動感應，窗簾可以語音控制，溫度濕度可以智能調節，人的健康可以實時監測，甚至冰箱里肉蛋奶少了還會溫馨提醒，就像有了一個貼心的“管家”。

第三，抓項目。不同面積、不同價位都有不同的好房子。我們將舉辦全國好房子設計大賽，引導設計師針對多樣化居住需求，精心地、 有創意地設計出不同戶型、不同面積的“好房子”，讓每一平方米都能物盡其用、物有所值。我們將推動城市和企業加快建設“好房子”，大力推廣“好房子”。當然“好房子”不僅要有好標準、好建造，還要有好服務。

同時倪虹強調：

第一點，各地首先要把保障性住房建成“好房子”，政府的民心工程一定要帶頭。

第二點，不僅要把新房子建設成“好房子”，也要結合城市更新，采取多種方式，把老房子想辦法改造成“好房子”。

特別是房地產企業和建筑企業，要看到建設“好房子”是產業轉型發展的新賽道，今后企業競爭拼的是新科技、高質量、好服務，誰能抓住這次轉型好機會，誰能為群眾建設“好房子”、提供好服務，誰就能有市場、有發展、有未來。

來源：央廣新聞、中國房地產報

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