深圳市寶安區民治街道布龍公路金地上塘道花園1棟1單元16B

一、基礎概覽

地理位置：金地上塘道花園2棟坐落于龍華區民治街道（民塘路北） ，精準坐標處于龍華區龍華街道布龍公路與上塘路的交會之處，區位優勢卓越，居住于此，各方面都享受到極大的便利。

開發與物業信息：由深圳市金地新城房地產開發有限公司精心打造，建成于2010年。小區日常管理由深圳市金地物業管理有限公司負責，物業費收取標準為2.96元/㎡/月，專業貼心的物業服務為生活保駕護航。

規模參數：總占地面積達53104㎡，總建筑面積153175㎡。小區內部空間規劃合理，一期容積率為2.8，保證了居住的舒適度；綠化率達38%，營造出清新宜人的居住環境。一期共有1087戶居民，車位配備總計870個，其中地上車位40個，地下車位830個，有效滿足了停車需求。

二、建筑與景觀特色

建筑風格：整體建筑以板樓設計為主，采用現代主義設計手法，在追求技術美感的同時，注重融入人情味兒，二者和諧統一。建筑外立面呈現出簡約、洗練、純粹的純凈主義風格，線條流暢，造型時尚，彰顯現代都市的建筑魅力。

景觀規劃：創新性地融合公園與藝術理念，引入具有現代休閑風格的城市公園概念景觀。小區內標志性的弧形藝術圖案貫穿始終，形成獨特的弧形交通網絡。弧形景觀線條與直線型建筑圍合，打造出多個各具特色的庭院空間。綠化方面，強調點、線、面的豐富層次，綠化系統涵蓋小區林蔭路、綠化廣場、果園、植物園以及坡地狀林地等。同時，精心設置了兒童藏迷樂園、游樂場、老人晨練場、星空草場、寵物樂園等多個參與性功能區域，滿足不同年齡段的休閑娛樂需求 。

三、戶型剖析

戶型設計方正實用，主次臥開間尺度較大，室內采光極為出色。衛生間布局合理，緊鄰臥室。主臥朝向南，冬季溫暖、夏季涼爽，且房門位置巧妙，開設在入戶門內側，極大程度保障了業主的私密性。客廳帶有陽臺，不僅增加了實際使用面積，而且客廳開間寬敞，便于家具擺放，陽臺還可靈活改造成工作陽臺，拓展功能用途 。

四、周邊配套詳情

交通出行：交通網絡十分便捷，距離地鐵4號線上塘站和紅山站均在步行約10分鐘的路程范圍內，距地鐵6號線上芬站更近。公交線路也十分豐富，多路公交在此設站，滿足多樣化出行需求。小區出門即布龍路，鄰近福龍路，可快速對接G94、沈海高速和南坪快速，自駕出行非常便捷。與深圳北站僅隔一站，可滿足各種出行需求。

教育資源：周邊教育資源豐富，涵蓋多所優質中小學，如龍華中學、新華中學、龍華中心小學、龍華小學等，為孩子提供了良好的基礎教育環境。幼兒園同樣不少，像梅隴鎮幼兒園、民治幼兒園、瀅水幼兒園等，解決了幼兒學前教育問題 。

商業設施：商業配套完善，國美、天虹商場、百佳、新一佳超市、佳華平價商場、南康百貨、友誼書城、萬眾城家居廣場等一應俱全，無論是日常購物，還是購置家居用品、休閑閱讀，都能輕松實現。

醫療保障：醫療設施完備，附近有恒生龍安醫院、龍華人民醫院等，為家人健康保駕護航 。

其他配套：還有金鵬大酒店、圣廷苑酒店、萬眾城酒店等配套設施，滿足日常商務宴請、休閑、住宿等需求。附近還有陽臺山森林公園、高峰水庫及水庫球場、冷水坑水庫，多條登山步道入口遍布四周，登高、踏青、徒步、氧運都是極佳選擇。

五、房源概況

證載面積：78.37㎡，16層/24層，3室2廳2衛，建成于2010年，精裝，滿五，東南向。

起拍價：350.8萬，單價：4.48萬/㎡，市場價：6.28萬/㎡，總價：492.4萬，撿漏：141.6萬，7.1折起拍，法院評估價：438.5萬。

以上信息僅供參考，房源尚未開展相關盡調及背景調查，請待詳核之后再參拍！