物業(yè)小區(qū)的管理水平直接影響著居民的生活質(zhì)量和幸福感，為探索物業(yè)小區(qū)治理新路徑，3月4日，福田街道福民社區(qū)立法聯(lián)系點組織討論會，旨在提高物業(yè)小區(qū)治理效能，回應(yīng)居民關(guān)于加強(qiáng)物業(yè)管理的呼聲。

前期，福田區(qū)人大代表吳子軍、陳嘉儀及區(qū)政協(xié)委員黎文浩、黃逸昆、郭宏偉、莊偉根等福田街道“兩代表一委員”開展了立法調(diào)研活動，他們與居民面對面交流，聚焦物業(yè)小區(qū)治理中的熱點難點問題，廣泛聽取并征集意見和建議。多位居民表達(dá)了對加強(qiáng)物業(yè)小區(qū)管理的期望和訴求，他們希望相關(guān)部門能夠采取有效措施，切實解決物業(yè)管理中存在的問題，為居民創(chuàng)造更加宜居的生活環(huán)境。

人大代表積極響應(yīng)居民對物業(yè)管理的關(guān)切，將征集到的關(guān)于加強(qiáng)物業(yè)管理的意見反饋至福民社區(qū)立法聯(lián)系點。立法聯(lián)系點高度重視這些基層民意，并邀請區(qū)人大代表羅思妮、李亞軒、沈燕以及物業(yè)行業(yè)協(xié)會代表林思群等共同參與基層物業(yè)小區(qū)治理討論會，以期對這些意見進(jìn)行深入探討。

在討論會上，與會人員圍繞調(diào)研活動征集到的意見展開了深入探討，指出物業(yè)管理機(jī)制不健全、物業(yè)管理水平參差不齊、監(jiān)管機(jī)制剛性不足等現(xiàn)存問題，影響居民生活質(zhì)量和社區(qū)和諧發(fā)展。針對這些問題，人大代表建議政府加強(qiáng)物業(yè)管理行業(yè)建設(shè)和監(jiān)管，提升物業(yè)管理服務(wù)水平。

同時，代表們還強(qiáng)調(diào)了居民參與的重要性，認(rèn)為應(yīng)拓寬居民參與社區(qū)治理的渠道，推進(jìn)業(yè)委會成立，共同打造活力小區(qū)，增強(qiáng)居民的歸屬感和治理意識。此外，針對街道在物業(yè)管理工作中遇到的實際困難，人大代表呼吁推動修訂《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理條例》，將警告、罰款等行政處罰權(quán)委托給街道實施，實現(xiàn)小區(qū)治理權(quán)責(zé)統(tǒng)一、事權(quán)統(tǒng)一和利效統(tǒng)一，推動小區(qū)治理有抓手、有路徑、有成效。

通過這次討論會，與會人員不僅深入了解了物業(yè)小區(qū)治理中的現(xiàn)狀和問題，也積極探討了解決問題的途徑和方法。他們一致認(rèn)為，政府、物業(yè)和居民應(yīng)共同努力，形成合力，依據(jù)并不斷完善《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理條例》，以法治手段推動物業(yè)小區(qū)治理工作的持續(xù)進(jìn)步和發(fā)展。同時，人大代表也將繼續(xù)關(guān)注物業(yè)小區(qū)治理問題，推動相關(guān)條例的修訂與實施，為構(gòu)建更加和諧、宜居的社區(qū)環(huán)境貢獻(xiàn)力量。（張強(qiáng)）