《哪吒2》帶動股價大漲后，光線傳媒擬出資12.2億買樓，作為未來的辦公場所使用。

3月7日晚，光線傳媒發(fā)布《購買資產(chǎn)公告》，宣布將斥資12.2億元購買北京棫霖企業(yè)管理有限公司100%股權(quán)，從而取得位于北京市朝陽區(qū)的北京奧林NEO大樓作為辦公場所。

光線傳媒表示，公司內(nèi)部組建的動畫制作團(tuán)隊(duì)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大，且目前仍在引進(jìn)專業(yè)人才，未來人員規(guī)模預(yù)計將進(jìn)一步增長。此次購置辦公場所旨在滿足當(dāng)前及中長期發(fā)展需求，優(yōu)化創(chuàng)作環(huán)境。

自《哪吒之魔童鬧海》(《哪吒2》)上映以來，該片主投和發(fā)行方光線傳媒股價曾屢創(chuàng)新高，市值一度站上千億臺階。截至3月8日，《哪吒2》票房為147.70億元，位列全球影史票房榜第七位。

北京奧林NEO項(xiàng)目

北京奧林NEO項(xiàng)目原家和超市，是從空置5年的老舊商超改造為高品質(zhì)獨(dú)棟辦公樓。改造范圍為地上五層至地下一層，約2.8萬平方米，場地外圍停車數(shù)量充足。改造后目標(biāo)功能為獨(dú)棟辦公，即使建筑主體較為陳舊，但仍然具有極高的改造價值。

改造前

改造后

建筑坐落于北京市熱門商務(wù)圈亞奧與望京兩大產(chǎn)業(yè)聚集地之間的核心地帶，介于四環(huán)與五環(huán)之間，緊鄰地鐵換乘站。設(shè)計團(tuán)隊(duì)保留原建筑框架結(jié)構(gòu)及大平層優(yōu)勢，通過“50%利舊+30%提升+20%亮點(diǎn)”策略煥新空間功能。

本改造項(xiàng)目展現(xiàn)了區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級以及部分空間合理利用的再設(shè)計，這種改造更新的模式主要針對“建筑逐漸老去，周邊城市依舊年輕”的普遍問題。通過人性化、科學(xué)、高效的改造手法，重塑全新辦公空間，將“創(chuàng)新、生態(tài)、多元、自由、智慧、獨(dú)特”等理念融入老舊建筑的更新之中，回應(yīng)當(dāng)今人們對于全新空間的訴求，也賦予那些老舊建筑重返青春，與周邊城市再次攜手共進(jìn)的機(jī)會。

改造方案以“沐光綠谷”為設(shè)計理念，拆除南側(cè)扶梯并打造十字形中庭，引入自然光與立體交通，增設(shè)景觀電梯及旋轉(zhuǎn)樓梯，串聯(lián)辦公區(qū)域。臨街面結(jié)合地鐵人流設(shè)置主次入口，并規(guī)劃三層環(huán)形露臺與300米觀景帶，增強(qiáng)社交與生態(tài)屬性。通過保留原有柱體、局部拆梁優(yōu)化結(jié)構(gòu)，既降低改造成本，又賦予建筑開放活力。

項(xiàng)目信息

項(xiàng)目名稱：北京奧林NEO（北苑路158號改造項(xiàng)目）

項(xiàng)目地址：北京市朝陽區(qū)北苑路158號

建筑設(shè)計：北京維拓時代建筑設(shè)計股份有限公司

室內(nèi)及立面設(shè)計：北京都市物語建筑設(shè)計咨詢有限公司

幕墻設(shè)計：上海熙瑪工程顧問有限公司

項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人：靳天倚

方案負(fù)責(zé)人：郭訊

主創(chuàng)設(shè)計師：劉聰

方案設(shè)計師：王惠娜、王成奉、孫然

項(xiàng)目經(jīng)理：高崢

施工圖負(fù)責(zé)人：李鴻舉

結(jié)構(gòu)負(fù)責(zé)人：郗可

暖通負(fù)責(zé)人：于航

電氣負(fù)責(zé)人：汪海

給排水負(fù)責(zé)人：鄧瑞賢