四川
媒體報道，全國多地出現了物業費降價潮。有些物業公司承諾，合同到期后，如果他們物業公司能夠續簽合同，從2025年1月1日起取消物業費。
從去年開始，山東青島就開始實行空置房物業費打6折政策。江蘇句容市規定，房子空置6個月以上，物業費打7折。甘肅蘭州新區空置房物業費打5折。
除了空置房物業費打折以外，重慶、銀川、青島、武漢的一百多個小區，將現行物業公司的物業費下調20％到35％。
2024年年底，廣西柳州新華庭小區物業公司宣布，如果年底他們物業服務合同期滿能夠續簽合同，將從2025年1月1日起免收物業費。
物業費的巨大改變，體現了物業費的畸高給業主帶來了巨大的經濟壓力。很多小區的很多業主，不得不選擇拒絕繳納不合理的物業費。
據了解，目前各物業公司的物業費大都在每平方1.8元到2.5元之間。每年光物業費這一項，一個家庭就得繳3、4千元。再加上衛生費、停車費、取暖費、水電費等各項費用，沒有7、8千元拿不下來。在經濟下行的今天，這么多的費用給業主帶來了極大的壓力。很多小區，很多業主選擇了棄繳。
在經濟下行的今天，各行各業都在降薪甚至面臨著降薪。大家收入減少了，唯獨物業費不降。物業公司成了旱澇保收的行業了。
物業公司為了能夠盡量收上物業費，自主降費，應該是個明智的選擇。物業費的降低，也有利于物業公司的長久發展。降低了物業費，就降低了房子保有環節的成本，有利于商品房的賣出。
有條件的小區，成立業主委員會，可以不用物業公司，實行自治。業主委員會制訂規則，聘請專業人員管理物業。聘請的人員由業主委員會直接管理。這樣就解決了自己的小區自己說了不算的問題。
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