河北
清晨督辦：物業費“捆綁”不動產權證？不合理！
成安縣東方城小區一期業主正在陸續辦理不動產權證，業主景女士很高興，可當她辦理手續時， 物業公司工作人員卻告知必須繳納物業費后才能辦證。 景女士說，買房時她所買樓棟只剩下一樓和頂樓，銷售人員承諾，買一樓無需繳納電梯費，可現在小區物業要求她必須繳納包含電梯費在內的全額物業費，她不認可，雙方就電梯費陷入僵局。
不繳物業費就不能辦理不動產權證嗎？
成安縣住建局房管稽查科負責人劉同志：我跟開發公司溝通了，要求開發公司把辦證和收繳物業費分開，不能混為一談。開發公司剛給我回復，工作人員已通知反映人，拿著手續資料，今天就可以辦證了。
無法辦理不動產權證的問題解決了，物業費和電梯費的矛盾又該何去何從？
成安縣住建局房管稽查科負責人劉同志：《 物業管理條例》有規定，物業公司提供了服務，業主有義務繳納物業費。 反映人說她住一樓，不認可交電梯費這件事，我們跟她解釋了，沒有規定說一樓可以不交電梯費。 關于雙方在物業費上存在的爭議，業主還需與物業公司協商，同時 物業科會在中間協調解決此問題。
景女士告訴記者，當天下午，她已成功辦理不動產權證。
小編說：買房拿證本是開心事兒，可物業公司與業主景女士之間卻因物業費和辦證“捆綁”問題鬧得不愉快。解決矛盾，雙方應立足自身，各自盡到責任， 物業應透明收費、重視溝通；業主也需理性看待服務價值，履行繳費責任。希望接下來在成安縣 住建局的協調下，以事實為依據，以契約為前提，平衡雙方權益，努力實現小區生活中的“親、誠、惠、容”。
（記者 白楊）
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