房地產已經涼涼很久了。

2018年前后買房的那一批人，如果房子至今還在手上，估計現在腸子都悔青了吧！

尤其是上海周邊的城市，曾經每平一萬多的房子，如今已經降到六七千，幾乎腰斬。

房地產市場在很大程度上是看預期的。如果大家都覺得價格會漲，那就真的會漲，如果大家都不看好，那么市場就很難起來。

現在的市場就是這樣，對于房地產市場的未來，大家都沒有信心。這其中有人口基本面變化的影響，更有經濟環境變化的影響。如果對時下不滿意，對未來沒信心，那么就不會有誰愿意再涉足房地產。

尤其是房價跌得一塌糊涂，入坑的人叫苦不迭，讓人買房，無異于推人入火坑。

但是，你絕對想不到的是，就在前不久，在江蘇昆山，又發生了一件離奇的事情。

據報道，他們那里，有一個樓盤開盤秒光了。

你是不是很意外，這是2025年，不是2015年，竟然又有房子秒光。

此消息足以震撼全網。

這到底是怎么一回事呢？

據說，此樓盤是由昆山城投打造的江南芝云項目，系聯排別墅，于2月26號晚上7點線上開盤，不到10分鐘就全部售罄了，去化率100%，銷售金額2.2億元。

此消息一出，網絡也炸鍋了。

有網友指出，該項目288戶，銷售100%，才賣2.2億元，還是別墅，每套76萬元。

所以，他覺得記者搞錯了。

不過這個網友忽略了一個問題，是“首批推出”，不是“全部推出”。

那首批推出多少套呢？并不知道具體數量。

另有網友指出，看房子性質，別墅賣光還是有可能的，畢竟富人還是很多的，他們沒太受到經濟影響，受到影響的多是白領和中產，被地產坑得很慘，因此跳樓的都有。

不過還是有人不相信，覺得這是幾十年的套路了，竟然至今還有人相信。

這個怎么說呢？改善性住房，如果價格合適的話，需求還是有的。房地產市場也不是鐵板一塊，總有結構性的機會存在。

不管怎么說，這個樓盤，宣傳還是很牛叉的，說是昆山首個第四代住宅。對內，江南芝云在產品空間尺度上進一步升級了高端人居體驗，是今年蘇州大市產品最純粹、創新力最強的四代宅產品，沒有之一；對外，它重塑了項目自身與城市成長的相互關系，拔高了昆山乃至蘇州城市山水豪宅的峰值，稱得上是一座具有城市能見度的燈塔項目。

對此，大家又怎么看呢？歡迎在評論區留言和討論。