國際協同創新區科創空間產品市場分析及發展策略咨詢服務結果公示

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中標情況

項目名稱: 國際協同創新區科創空間產品市場分析及發展策略咨詢服務

中標人名稱：安永（中國）企業咨詢有限公司

中標價格（元）：2900000

采購單位名稱:深圳深港科技創新合作區發展有限公司

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招標情況

項目概況: 本次委托項目為國際協同創新區科創空間產品市場分析及發展策略咨詢服務，國際協同創新區項目位于深港科技創新合作區東翼區，占地面積約40萬平方米，規劃總建筑面積約180萬平方米（具體規模以規劃批復為準）。國際協同創新區旨在發展成為全球頂尖的創新資源集聚地，集高端實驗室、科研辦公和科創服務為一體，協同香港推動國際科技創新、建設具有國際競爭力的產業中試轉化項目，通過構建國際化的科技創新體制機制、打造匯聚全球智慧的科技合作平臺。

服務期說明：簽訂合同后90個工作日內完成,具體視項目進展明確。合同簽訂后1個月內，完成《國際協同創新區科創空間產品市場分析及發展策略報告》初期成果，包含宏觀產業空間供需現狀研究及未來供應梳理、產業空間釋放體量及節奏研究的核心內容和正式結論。合同簽訂后2個月內，完成《國際協同創新區科創空間產品市場分析及發展策略報告》中期成果，需包含宏觀產業空間供需現狀研究及未來供應梳理、產業空間釋放體量及節奏研究、產業發展路徑及功能布局研究、產業生態全景圖及產業圖譜分析的核心內容和正式結論。合同簽訂后3個月內，完成《國際協同創新區科創空間產品市場分析及發展策略報告》正式成果，需包含本課題全部研究內容和正式結論。

招標/采購范圍：完成《國際協同創新區科創空間產品市場分析及發展策略報告》 開展國際協同創新區科創空間產品市場分析及發展策略研究，分析國際、國內、周邊地區的產業現狀，研判科創空間產品的市場趨勢；最終圍繞如何精準招商引資、最大化發揮國際協同創新區獨特優勢，吸引全球科技創新主體落戶國際協同創新區進行發展策略研究。主要包括以下七個方面：（1）宏觀產業空間市場供需研究 以大灣區產業空間市場供需現狀、深圳市總體土地利用規劃和供地情況為基礎，梳理未來大灣區及深圳市產業空間的供應，預測市場需求并判斷總體供需情況。（2）科研空間產品釋放體量及釋放節奏研究 分析宏觀層面對載體的需求，調研各主體對于空間體量的需求，并通過案例對標的方式，分析國際國內物業推出科研空間產品的邏輯，提出科研空間產品釋放的合理體量及各關鍵階段的年度釋放節奏建議。（3）產業發展路徑及功能布局研究 結合項目整體產業定位以及對各細分產業賽道的深入分析與研判，提出科研空間產品的功能定位、布局方案及類型規劃的合理建議。（4）產業鏈創新鏈協同策略研究 在對國際協同創新區與其他區域進行深入對比分析的基礎上，明確其絕對及相對優勢，探索產業的協同機制，并提出片區聯動發展的具體策略。（5）產業生態全景及產業圖譜分析 基于市場需求與國內外標桿案例，梳理細化產業圖譜，對國際協同創新區招商策略進行全面分析，構建產業生態全景圖。（6）產業落位策略及企業落位意向調研 結合空間規劃，提出匹配樓宇的產業落位建議。（7）招商長短名單及定制化招商方案研究 梳理河套合作區園區生態的獨特招商優勢，聚焦目標招商對象，生成招商長短名單，助力目標客戶資源鏈接。謀劃定制招商方案。具體范圍：詳見本項目招采技術文件、合作協議等。

資格條件: 1.投標人須為中華人民共和國境內注冊并合法運作的獨立法人或其他組織機構；2.本項目接受聯合體投標，①本工程接受聯合體投標，且組成聯合體的單位總數量不得超過兩家；②組成聯合體投標，聯合體的各成員應當按招標人提供的格式簽訂聯合體協議書，明確約定各方擬承擔的工作和責任。

（深圳陽光采購平臺）