個人公積金貸款購房 可一次性提交所需資料信息

日前，天津市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、市住房公積金管理中心、市規(guī)劃資源局、市稅務(wù)局等四部門聯(lián)合推出新建商品房住房公積金個人住房貸款購房“一件事”（以下簡稱“一件事”）。在本市使用住房公積金貸款購買新建商品住房的繳存人，可選擇使用“一件事”辦事流程，在與售房企業(yè)達成購房意向后，一次性提交商品房購房、住房公積金貸款、不動產(chǎn)登記、房地產(chǎn)交易稅費申報等所需資料和信息。

在售樓現(xiàn)場了解到，購房人選房訂房、辦理貸款、簽訂購房合同用時1個多小時即可完成，后續(xù)辦事流程則通過信息共享和業(yè)務(wù)協(xié)同聯(lián)動觸發(fā)，完成全部貸款購房交易手續(xù)的時限壓縮至3個工作日以內(nèi)。較傳統(tǒng)業(yè)務(wù)模式，“一件事”具備以下優(yōu)勢：一是線上申請一次辦，資料無需重復(fù)交。買賣雙方達成了交易意向后，一次性提交購房、貸款、不動產(chǎn)登記、稅費申報等全部材料和信息，實現(xiàn)貸款購房“手續(xù)一站辦理、要件一次提交、數(shù)據(jù)一次采集”。二是幫辦代辦在現(xiàn)場，辦事全程零跑腿。貸款銀行進駐住房交易現(xiàn)場，購房人在選定住房同時即可申請貸款，無需專程辦理貸款申請手續(xù)，并由貸款銀行進行信息填報，購房人省心省力簽合同、辦貸款。三是預(yù)審貸款定額度，安心購房不焦慮。在正式簽訂購房合同之前，根據(jù)房屋交易意向信息進行貸款預(yù)審，確定可貸額度，能夠避免借款人因可貸額度發(fā)生變化導(dǎo)致的違約風險。四是買房貸款同時審，貸款秒批無等待。房屋交易與貸款審核并行辦理，合同簽訂后貸款自動審批通過，秒批秒過，可直接辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)，抵押登記辦結(jié)后自動觸發(fā)放款，貸款發(fā)放效率大幅提高。

“一件事”的推出，讓群眾少跑腿，將購房網(wǎng)簽、住房公積金貸款、不動產(chǎn)登記、稅費繳納集成為一件事辦理，大大提高了商品住房購房效率。

申請材料

買方夫妻雙方居民身份證件

買方夫妻雙方戶口本

居民戶口簿

買方婚姻證明材料

未成年子女證明

(戶口本或醫(yī)學(xué)出生證明等)

個人征信補充資料(非必要件)

其他證明(非必要件)

辦理流程

一次申請

合同簽訂

稅費繳納和不動產(chǎn)登記

貸款發(fā)放

注意事項

貸款預(yù)審結(jié)果10日內(nèi)有效，購房人需在預(yù)審結(jié)果確定后的10日內(nèi)簽訂購房合同并由售房企業(yè)完成網(wǎng)簽備案手續(xù)，避免預(yù)審結(jié)果失效。

來源： 北方網(wǎng)