作為美國贏學大師,特朗普是個極度好面子的人。
在烏克蘭與美國即將簽下能源協議之前,澤連斯基在白宮的橢圓形辦公室當著眾多記者的鏡頭,沒有給特朗普面子,兩位總統發生了口角。
在沖突當事人美國副總統萬斯看來,矛盾的源頭,是前來“要飯”的澤連斯基沒有尊重特朗普總統。
事后,特朗普大發雷霆,將澤連斯基趕出了白宮,隨后又宣布中斷了對烏克蘭的軍事援助。
得罪特朗普的結果,是一場地緣政治風暴,俄烏戰爭的天平開始搖搖欲墜。
然而,曾有一個人,同樣在簽約前沒有給川普面子。
他就是許家印。
大敗局
去年年底,有一組老照片瘋傳網絡:
照片右側的人,大家都認識。我們的“老朋友”,美國著名的商人總統唐納德·特朗普。
左側的人,相對沒那么出名。他叫夏海鈞,曾經是恒大集團的二當家,許家印最信任的人。
這組照片拍攝于2008年2月。
恒大地產和特朗普集團一拍即合,準備在國內的超大型城市大干一場,開發一堆頂級豪宅。
那時候,許家印很忙。
為了實現自己提出的“三·一”計劃(土地儲備全國第一,全國銷售額第一,全國銷售利潤第一),天天在各路財團間游走公關。
他根本沒時間去美國,更沒空和特朗普這么個多次“破產”的地產商談笑風生。
(特朗普在90年代的低谷期,還得靠鄭裕彤等一眾港商續命)
于是,他派出自己的副手夏海鈞前往華盛頓,拜訪特朗普,并與之結盟。
盡管來的不是許家印,特總那頭還是相當重視這位恒大高管。不僅本人親自出面接待,還把三個子女帶來撐場面。
雙方在Trump Tower的會議室里友好地互動,對強強聯合滿懷期待。
(這段高光時刻的剪影,至今仍在恒大官網上掛著。)
恒特聯盟看上的第一個項目,是“廣州第一高樓”珠江新城東塔的招標。 為了增加勝算,他們還拉上另一家港商一起競標。
只是倒騰了半天,雙方都發現自己實力不夠。
因為那會兒廣州國土資源局對東塔開發極其重視,在競標條件中列了許多嚴格的要求。
比如:
起拍底價為2860元/平方米,這意味著東塔的總價至少要10.255億; 開發商除了要支付地價,還要支付市政配套費、前期費約260萬元,外加珠江新城核心區地下空間附加基建費5億元。
還有:
參與競投的開發商的總資產,必須在競標前三年均達130億元以上、凈資產均達4億元以上,同時具有海內外發行股票或貸款等融資渠道。
這些條款勸退了不少躍躍欲試的人,恒大最后連競標文件都沒交。
畢竟08年它還沒在港股上市,僅“海外融資”這一條就不太符合要求。
最終,鄭裕彤家族主導的周大福集團成為競標現場唯一的舉牌者,以底價拿下東塔,建成了如今的周大福金融中心。
此后,恒大和特朗普再無任何公開合作。
“懂王”幾次想開拓中國大陸的市場,可一直挺水逆的。
2012年,他們集團打算在上海開設辦事處,并且招聘10名員工,奈何根本沒開成。
2014年,又和國家電網旗下的地產公司“廣宇發展”搭上了線,耗資1.5億美元開發北京國貿片區的豪宅、酒店。 然而項目由于涉嫌腐敗和侵吞國有資產,不久便中道崩殂。
再后來,特朗普集團就沒有進一步開拓中國大陸的業務。
不過,老特始終對我國的央國企保持著暗中觀察,他和保利集團、宇宙第一大行都有過交集。
也許就是這些經歷,讓他覺得自己是最懂中國的人。
“鋤大D”
雖說沒能拿下廣州的地標建筑,但這次小小的“挫折”并不妨礙許家印和特朗普各自走向人生巔峰。
為了抓緊上市,恒大在2008年國慶期間一口氣開了18個新樓盤,并且全部以八五折的“成本價”銷售。
保本大甩賣的策略讓恒大瞬間回血118億,躋身地產界“百億軍團”的圈子。
此舉在業內引發了不小的震撼。
要知道當時次貸危機正在全球肆虐,各國銀行紛紛收緊銀根,地產商的日子相當難熬。
而恒大偏偏逆勢崛起,怎么想都有點牛逼。
走成這步棋,離不開鄭裕彤的鼎力相助。
坊間傳聞,鄭大富豪喜歡玩“鋤大D”,好多生意都是牌局上談的。許老板陪他打了三個月的牌,充分展示了自己的能力,贏得了爺叔的青睞。
于是在恒大資金周轉最緊張的時刻,鄭裕彤聯手海外投行為它注資5億美元,將局面一舉盤活。
可以說,如果沒有這次輸血急救,恒大恐怕連報紙廣告都投不了,更別提開18個新盤了。
一年后,同樣是在鄭裕彤的力挺下,恒大地產正式登陸港股。上市當天,股價大漲34%。
許家印的身價飆到480億港元,力壓王傳福,成為“內地新首富”。 而彤叔也順勢賺到了幾十個小目標。
自此,恒大進入黃金時代。
許老板好像永遠不差錢,想投什么就投什么。
女排、足球、礦泉水、文娛影視、人壽保險、互聯網金融、光伏、新能源汽車……幾乎各行各業都有他的身影。
即便是文教領域,人家也有認真布局。
2013年,恒大和清華大學簽署了長達10年的校企合作協議,恒大一度成為清華應屆生最大的實習基地。
而之所以選清華合作,也許和許家印本人的清華情結有關。
70年代末高考恢復后,他曾經夢想考清華大學。不過由于準備不足,失敗了。 鄉親們一邊嘲笑他,一邊給他起外號叫“老清”。
羞恥感總能讓臥薪嘗膽的人迸發出更強的斗志。
嘲笑“老清”的人沒想到,復讀一年后,許家印考上了武漢鋼鐵學院,在河南周口所有考生中名列第三,成了他們村第一個大學生。
更讓他們做夢都沒想到的是,小許白手起家,造出了一個馳名中外的商業帝國。
2016年,恒大地產正式更名為“中國恒大集團”。
《財富》雜志公布了當年世界500強公司的名單,恒大成為其中唯一一家只用20年就進軍“世界500強”的房地產企業。
那年,幾乎每個中國人都在捉摸買房這件大事。
不拉點杠桿抓緊上車,都不配當“中產階級”。
年底,美國總統大選爆了冷門。
特朗普出人意料地當選美國總統,徒留搖頭晃腦diss他的奧巴馬,枯坐白宮笑不出來。
此時的許老板已經被焊在“中國首富”的鐵王座上。 不知道他看到大洋彼岸的消息時,心情如何?
是否會為八年前沒見川普,感到遺憾?
首富到首負
“眼看他起朱樓,眼看他宴賓客,眼看他樓塌了?!?有煊赫一時,就有盛極而衰。
恒大的商業模式其實并不復雜: 先搞個概念畫個餅,然后找渠道借錢,用借到的錢拿地、搞投資,然后再把產品賣出去,資金收回來……周而復始。
一些人管它叫“三高模式”:高成本、高負債、高周轉。
在GDP兩位數遞增的時段里,這么玩問題不大, 只是,泡沫總有破裂時。
隨著政策和形勢的變化,“房住不炒”成為大勢所趨,金融資本們玩得非常順的“擊鼓傳花”、“騰籠換鳥”也開始卡bug了。
而債臺筑得多高,摔得就越慘。
首先發現恒大不行的,是一批包工頭和中小供應商。 他們中的很多人至今沒有拿回血汗錢。
為了防止“硬著陸”,恒大只能靠著借新債還舊債死撐。
銀行不肯借,就找員工“借”。 實在不行,就做點假賬,忽悠金融機構,幫忙繼續融資。
許家印曾說,自己的一切都是國家和人民給的,因此會努力回報社會。
可越來越多的人發現,所謂的“人民富豪”本質上就是用人民的錢完成了一場又一場空手套白狼的豪賭。
2018年9月,恒大財富爆雷,宣布暫停兌付。許多員工首當其沖,被套其中。
11月,恒大全資附屬公司景程有限公司在海外發行總額18億美元的優先票據,年利率高達13.75%。許家印拉著香港的老友們買了10億美元。這么一操作,等于把股權換成了債權。
2020年,恒大在A股借殼上市失敗。
2022年,恒大集團被香港高等法院勒令清算。
截至2022年12月31日,恒大總負債超過2.4萬億元,而其手中的現金與現金等價物僅有43.34億元。
“債主”盛京銀行被它連累,一起跌入債務深淵;
被外界譽為“世界四大會計師事務所之首”的普華永道,也因為摻和恒大財務造假的事,被官方嚴厲問責。
首富變首負,留下一地雞毛。
被他牽連的上下游企業,降本的降本,增效的增效。神仙犯錯,終歸要連累凡人跟著遭殃。
2023年9月28日,恒大集團在港交所發布公告稱: “許家印先生因涉嫌違法犯罪,已被依法采取強制措施?!?/p>
等待許家印的,將是法律的制裁。
此時的特朗普在美國同樣麻煩纏身。
2021年下臺后,他不僅資產貶值,而且官司不斷, 就連“美麗的家”都被FBI掃蕩過。甚至一度面臨牢獄之災。
然而 ,“懂王”終歸還是又站起來了。
莫欺少年窮
人生起落沉浮。
同樣是簽約前不給特朗普面子,澤連斯基刷出了轟動世界的成就,卻也迎來了美國的雷霆之怒,吞下了一枚苦澀的果實。
而當年的許家印,甚至不屑于見川普一面,川普一家人還要眼巴巴的湊在一起,鄭重歡迎著皮帶哥的副手。
回想一下那張照片,滿載著時過境遷的破碎感。 如今的特朗普,早已不是當年那個四次破產,受港商挾制的特朗普。
年僅78歲的川普,以朝陽般的青春活力,來了一波”莫欺少年窮“。
他在2025年重新入主白宮,然后以總統的身份,和老婆雙雙發行虛擬貨幣,狠狠的割了一把韭菜。
夏海鈞也不是當年的夏海鈞了。
這位年薪曾經高達2.7億的老總,由于涉嫌財務造假,被證監會重拳出擊,黯淡落幕。
沒誰能又恒又大。
三十年河東,三十年河西才是人生的常態。
所以,還是要對未來充滿期望。
也許某天,你也會遇到貴人,在人生落落落落落的態勢里忽然拉升。
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