2025年正式的開始了，市場也進入到3月份了，去年天狼給大家說時間過的很快，不知道有木有感覺，那么每年樓市金三也開始了，重磅會議也在這個月開始，那么我們一起來看下，重慶樓市2月份的市場，表現如何呢？我們一起來看

第一，我們首先來看具體的一些數據，根據重慶市網簽數據統計來看（截止時間2025年3月3號24點）在2025年2月份一共有9盤入市，780套房源入市

第二，從具體業態來看，高層1盤，小高層2盤，洋房5盤，大平層1盤，別墅無盤入市

從具體業態來看，高層去化率83.74%，小高層去化不太理想，洋房去化15%，大平層去化26.47%，別墅去化無盤入市。整體來看，2月份的數據，在入市的樓盤方面，數據來看，是不太理想的，但成交方面還是不錯的，就成交量而言，在持續高位狀態，其中價格+書包是支持成交主力

從區域去化率來看，主城九區方向

核心區方向，渝中區無盤入市，江北區26.47%，沙坪壩區去化率83.74%，南岸區去化率無盤入市，九龍坡區去化率無盤入市

渝北區去化率25%

大渡口區去化率不太理想

北碚區去化率10.94%

巴南區去化率無盤入市

從成交方向來看，2月份的市場，在成交量方面和1月份沒有很過于明顯的變動的，無論是新房市場還是二手房的市場，當然價格始終繞不開的因素，性價比為王，當然，新房的市場在今年會有更好的住宅推出，這對于購房者而言是很大的利好的

從政策方面來看，2025年2月份也沒有太大的動靜，畢竟3月份重磅會議的召開

第三，從優惠方面來看，根據不完全數據統計來看，江北方向有14盤，南岸區方向22盤，九龍坡方向14盤，沙坪壩區方向24盤，渝北方向63盤，大渡口區方向17盤，北碚方向12盤，巴南方向19盤，渝中方向9盤，從優惠方向來看，依然是非常大的

第四，我們再來看二手房市場，根據安居客的數據顯示來看，1月份均價9233，環比上漲0.09%，二手房的市場，依然沒什么太好說的，雖然1月份和2月份在成交量方面比較的理想的，但是對于價格影響依然還是有限的，還需要時間，市場還在進行調整中，這里，天狼反復強調，去年天狼不止一次強調過的，市場底部是到了的，

整個2025年2月份的市場，也沒什么太好說的，大家要注意的是，新房和二手房市場分化會越來越明顯的，好吧，關于2月份的市場就給大家說這么多了

附：2025年2月重慶樓市入市樓盤表（由于預售比較少，就全部給大家展示，就不做排行榜了）