開年以來，廣州樓市熱度持續攀升，回暖態勢顯著，“小陽春” 提前來臨。其中，世紀金源?天河源筑表現格外亮眼，連續4個月榮膺天河區新房網簽前3，2月單月勁銷超 50 套，穩居天河熱銷前列。這一佳績的取得，得益于天河源筑未交付先交付的超強兌現能力，以及不斷創新迭代的科技智慧產品塑造。

2024年作為天河源筑的兌現元年，眾多配套相繼煥新呈現。項目配建的九年一貫制匯景實驗學校華園校區正式開學，門口的東莞莊道路拓寬至雙向四車道，前廣場完成升級改造，騰小圈音樂噴泉廣場也驚艷亮相。這些成果充分展現了世紀金源集團作為穩健民企，在產品打造上的誠意以及對業主未來生活的鄭重承諾。2025 年作為項目兌現的關鍵之年，首個配套落地的社區文化中心意義重大。

騰小圈音樂噴泉廣場實拍圖

前廣場實拍圖

世紀金源?天河源筑社區文化中心于2025年3月3日盛大開放，眾多媒體齊聚一堂，共同見證天河源筑從“超前兌現的源筑生活家”向“科技賦能的健康宅智慧家”的華麗升級。

社區文化中心開放活動實拍圖

世紀金源：穩健前行，多元發展

在當前房地產行業深度調整期，眾多房企發展艱難，民企更是面臨諸多挑戰。但世紀金源集團作為一家北京來的過江龍民企，始終保持著蓬勃的發展活力。

與其他企業不同，世紀金源集團的業務并非僅局限于地產開發。集團還涉足酒店文旅、商業運營、生活服務、大健康、智慧出行等多個領域，并積極開展跨領域投資，逐步形成了 “大消費、大文旅、大健康、新科技” 四大主航道業務。憑借這種多元化發展模式，世紀金源集團實力不斷增強，13 次榮登中國企業 500 強榜單，19 次躋身中國慈善榜前十，累計獲得超過 500 項榮譽。正是這種穩健的發展模式，讓世紀金源在市場的浪潮中始終保持前進的動力。

世紀金源集團大數據成績

在科技飛速發展的當下，世紀金源集團聚焦科技賦能建筑與城市人居領域，打造了科技型城市發展服務品牌——騰云筑科。騰云筑科不僅自主開發自營項目，還積極拓展品牌代建、政府代建等業務，不斷豐富自身發展模式。

世紀金源騰云筑科聯席總裁馬立強總致辭

世紀金源騰云筑科副總裁祝軍華總分享騰云筑科品牌理念

騰云筑科以科技服務力為核心競爭力，提供融合綠色節能、建筑科技、智能家居、智慧社區、數字智慧、大數據及物聯網等多領域的綜合性解決方案，打造出專屬的7Y全優+產品體系，致力于以“健康宅?智慧家”引領城市發展新模式，為人們創造幸福的居住生活。

天河源筑作為世紀金源集團和騰云筑科品牌布局廣州的首個項目，深度融入了健康智慧宅的理念。項目通過全屋氣候系統、智能家居系統、智慧園區系統、智慧康養系統、創新定制系統等21項子系統，搭配N項產品配置，全力打造新一代健康智慧住宅。

世紀金源騰云筑科首席產品官馬申申總分享天河源筑產品理念

這細致的產品打造無不彰顯開發的誠意，更是對于未來業主生活全面提升，帶給大家更舒居更科技智能的生活。

社區文化中心：開啟共生社區新時代

騰云筑科在產品打造上不斷創新，持續為天河源筑賦能升級。從打造百年宅到構建共生社區，從引入全屋七恒氣候系統到搭建園區全域創新數智平臺，每一個環節都體現了對品質的極致追求。

實體創意樣板房實拍圖

其中，共生社區創新性地將 “活力生活場景、圈層社區場地、優質社群運維” 三大元素有機融合，徹底顛覆了傳統社區模式。這一理念貫穿于天河源筑的園林景觀、社區活動空間以及社區文化中心等各個部分。

立體度假泳池實拍圖

社區文化中心的開放，既是對產品打造成果的一次檢驗，也是對業主未來生活承諾的具體呈現。世紀金源集團攜手設計天團 TDR，斥巨資打造了這座獨具特色的社區文化中心。它以差異化、地標化的學院派理念為設計靈感，在天河乃至廣州都獨樹一幟，成為百年高等學府旁極具特色的社群活動場所，還融入了 “游園綺夢長，流觴曲水畔” 的雅致韻味。

社區文化中心實拍圖

社區文化中心針對不同年齡層業主的多樣化娛樂需求，精心規劃了八個功能空間，為業主提供了豐富的生活體驗。

當您在忙碌的都市生活中感到疲憊時，可以在共享閱讀區挑選一本心儀的書籍，沉浸在閱讀的世界里，放松身心；也可以在休閑茶歇區約上好友，品茶聊天，分享生活趣事，忘卻煩惱。

如果您在輔導小朋友學習時感到無從下手，社區的四點半學堂將是一個不錯的選擇。未來，這里還會組織志愿者或專業人士為小朋友提供學習輔導、興趣培養等服務，讓孩子的成長教育更加輕松。

學習之余，孩子們可以在兒童閱讀區、游樂區開啟趣味科普探索之旅，讓學習變得生動有趣。

健康小屋配備了健康監測一體機、中醫智能監測儀、自動體外除顫儀（AED）等專業設備，為全年齡段業主提供全方位的健康檢測服務，時刻守護您和家人的健康。

多功能影音室既能滿足緊急會議的辦公需求，又能變身休閑劇場，讓您在閑暇時光享受視聽盛宴。

此外，社區文化中心還設有書法繪畫區，滿足老年人的愛好需求，方便他們約上三五知己，揮毫潑墨，交流技藝，放松身心。

社區文化中心的每一處細節，都承載著天河源筑對業主未來美好生活的美好期許。未來，這里還將不定期舉辦業主專屬活動，讓業主不僅能看到承諾的兌現，更能真切感受到生活的美好。

持續兌現，共筑美好未來

天河源筑始終堅定地走在兌現承諾的道路上。

2025 年作為項目兌現的關鍵之年，也是業主們翹首以盼的一年，項目的兌現進程將持續加速。

隨著大盤進入全維兌現階段，野奢園林即將實景開放，部分樓棟也將于年中、年底交付。每一次兌現，都飽含著對業主未來生活的衷心祝福，天河源筑將繼續努力，為業主打造理想家園。