三亞樓市，最近很猛！

雖然一些項目單月銷量個位數，但無法阻止，這一久違的市場狂歡！

先看數據，小易統計到最新的三亞樓市備案數據顯示：

2月三亞新房成交2072套，創下8個月以來新高，環比1月增長超過547套，猛增35%！

同比去年2月的1381套，更是猛增了50%！是13個月以來的備案成交套數的單月第二高，僅略低于2024年6月的2238套！

另一個趨勢是，數據上看，從去年9月開始，三亞樓市的新房成交量，就呈現直線上升模式：

從去年9月的單月712套，一路狂飆到今年2月的2072套！

三亞樓市，終于有了旺季的態勢！

一些頭部的明星項目，主導了這場盛宴！

從春節開始，小易便一直在關注三亞熱銷樓盤情況；

比如，首個現象級的項目阿那亞，在2月中旬的時候，就已經實現了開年10個億的熱銷戰績，在諸神混戰的三亞豪宅市場，走出自己的獨立行情；

如果說去年阿那亞只是登頂海南商辦市場；那么今年在海南樓市的整體銷量TOP榜單中，阿那亞應該也會強勢占有一席之地；

華潤海棠悅府，去年熱銷59.8億，成為海南最強單盤，今年以來，這種熱銷的態勢仍在持續，2月單月多次日銷過億；

△熱銷海報（圖源：華潤海棠悅府）

小易跟項目了解到，僅除夕到元宵節，半個月時間，項目成交了84套，成交額達11.6億元！

同樣熱銷的板塊，還有三亞灣，作為三亞的地王項目，吉祥16號入市以來，受關注度完全匹配地王身份，銷售量同樣火熱！

近日，吉祥16號的銷售成績單發出：

2月熱銷7.69億，接過三亞灣的熱銷大旗；

△熱銷海報（圖源：吉祥16號）

萬科三亞灣處在尾貨階段，但是春節期間，也出現熱銷房源3搶1，日銷20套的火爆場面；

三亞領跑型的單盤，不出意外會是中旅馥棠公館！近日，項目官方數據發出，2025年1-2月，銷售額突破20億元。

月均銷售額達到10億+，絕對銷冠級的表現！

△熱銷海報（圖源：中旅馥棠公館）

另外，一些沒有入市的明星樓盤，如保利天郡、星超級地中海·禧悅，也都是今年以來到訪量和咨詢量的王牌級樓盤；

這些明星項目，撐起了2月三亞樓市的基本盤！

隨著各大樓盤的2月熱銷，三亞頭部的渠道公司，開年業績也水漲船高，側面也佐證了三亞樓市2月狂飆的事實！

這兩天，三亞頭部的渠道公司品房閣發出官方數據：

2月實現了銷售額5.2億！

△熱銷海報（圖源：品房閣）

同時，小易也拖渠道朋友打聽了其它頭部渠道公司的2月業績情況，透露：

房客網接近10億元，全房搜7個億元；閱房網+美房網近4億元；

這幾家頭部的渠道公司，2月的整體銷售額超過了25億規模，而這僅僅是幾家頭部渠道公司的數據；

另外，小易也了解過，在一些熱銷盤中，渠道公司的業績占比，可能都低于50%；

綜合明星項目和頭部渠道公司的數據來看，真實的市場成交量，可能會遠高于上面的個例數據；

海南一些官方備案的成交量，通常會有滯后，隨著2月的結束，許多數據，有可能會在3月后陸續表現出來；

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