海外僑胞是推動國際領域合作的橋梁，更是共筑中國夢的重要力量。2024年，上海市長寧區(qū)人民法院成為該區(qū)《海牙認證公約》為僑服務綠色通道首批成員單位，在審理案件過程中貫徹《中華人民共和國歸僑僑眷權益保護法》，注重堅持和發(fā)展新時代“楓橋經驗”，切實減輕當事人訴累，保護僑胞合法權益。

3月是上海市的“僑法宣傳月”，本期特選了兩起涉僑糾紛案例，是法院公正司法、司法為民，保護當事人合法權益的一個縮影。

親兄弟因房屋份額對簿公堂

——“情理法”交融化解

“這房子是母親留下來的，有一部分是我的財產，大哥沒跟我商量就把房屋租出去?！遍L期居住在日本的陳先生跟法官說。

陳氏兄弟一直以來相處和睦，二人和母親共同共有一套居住用房。后母親去世，沒有留下遺囑。2022年起，哥哥將房屋出租收取租金，弟弟得知后認為房屋也有自己的份額，遂要求分享租金，并提出出售房屋，兩人共同分割售房款。哥哥拒絕后，弟弟起訴至法院，要求確認房屋份額并進行分割。

審理過程中，法官得知陳氏兄弟其實是兄弟三人，排行第二的兄弟作為僑胞長期居住在日本，已經很少回國。根據我國繼承法的規(guī)定，華僑、華人繼承在我國內的房產，適用我國法律；同時根據《中華人民共和國歸僑僑眷權益保護法》，國家依法保護歸僑、僑眷在國內私有房屋的所有權。

法官遂向僑胞陳先生進行送達，通知其參加訴訟。

“法官，我今年春節(jié)回國探親，可以參加訴訟。”

法官認為，案子本身并不難，需要跟三兄弟釋法說理，解開矛盾。通過訴訟厘清房屋份額比例及分割方式，是正當合法途徑，但對當事人的財力和精力都是不小的消耗，也不利于親情的穩(wěn)固。

在充分聽取三方對于涉訟房屋來源、份額比例以及分割方式的意見后，法官釋法明理居中調解，三兄弟認可各自取得房屋三分之一份額并共同出售房屋的方案，最終通過調解的方式將所有權確認、法定繼承和共有物分割糾紛一攬子解決，使三兄弟能夠盡快完成房屋變更登記等手續(xù)，將房屋變現，減輕各方訴累。

“母親去世后，兄弟之間的感情淡了很多，我也很少回國。這次雖然兄弟三人因房屋份額鬧上法庭，好在法官給了我們最好的結果。我也很久沒見到兩位兄弟，希望感情能重歸于好。”僑胞陳先生說。

高端全屋定制不“高端”

——用心耐心化解

“滿懷期待住進全屋定制的新家，但現在這個柜子的材料根本就不是櫸木，廚房的柜子嚴重設計錯誤，冰箱突出墻面無法使用！”王先生氣憤的說。

王先生留居日本多年，回國后希望把新居裝修得溫馨美麗，多方比較后，與某歐洲品牌家具公司簽署《家具定作合同》，由該公司負責全屋柜體定制與進口家具采買，合同造價高昂，僅門廳櫸木柜體就價值高達30余萬元。

“我找了第三方機構來檢測，這是水青岡不是櫸木，全屋定制公司應該按照《消費者權益保護法》就此項目退一賠三?！?/p>

“在木材商業(yè)交易中，櫸木是歐洲水青岡的慣用名稱之一。”公司解釋說。

在審理過程中，法官充分聽取雙方意見，詳細查明了柜體材質是否與商家承諾不一、是否構成欺詐、廚房二次改造的原因及費用等雙方爭議問題。

經過多輪溝通，法官意識到，王先生留居國外多年，所選家具又是歐洲進口，雙方在對家具工藝、安裝細節(jié)等問題的認識上存在一定差異，王先生擔憂的不僅僅是柜體材質問題，更擔心家具超過保修期后，將面臨維修無門的困境。

法官很快抓住了矛盾點，經過多次調解，雙方就現已發(fā)現的問題逐一協(xié)商解決方案，尤其針對超出質保期后的維修，由全屋定制公司當庭出示維修收費標準并作出及時維修的承諾。

經法院主持，雙方達成調解：家具公司退還王先生家具定作款30萬元及貨款5萬余元。

“我常年不在國內，沒想到回國后在裝修上產生了糾紛。感謝法官用心和耐心解決問題，也消除了我的煩惱。”王先生在調解后跟法官說。

供稿 | 民事審判庭

編輯 | 金文斌 謝錢錢