麗水市公積金

“取消住房公積金賬戶保留金額”政策

自2024年推出以來

廣受關注和好評

這項政策適合誰？怎么用？

為進一步擴大政策知曉面

現在小編為大家詳細介紹一下

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適用人群

麗水市正常償還住房公積金貸款的職工及其配偶。 取消住房公積金賬戶保留金額后，符合提取條件的職工可以根據政策辦理賬戶余額提取業務，如提前歸還公積金貸款或商業銀行貸款等業務，節省利息支出。

02

如何提取賬戶內的保留余額？

這里分兩類人群

第一類：簽約約定提取還貸的繳存職工：

①需歸還公積金貸款的：可以憑借歸還簽約該套房屋的住房按揭貸款提取公積金，還貸金額會按月/按年自動提取到原簽約時登記的銀行卡上；也可用賬戶余額直接提前歸還公積金貸款，浙里辦線上即可操作（操作流程附文末），僅需四步，輕松還款。

②需提前歸還商業貸款的：請直接與貸款商業銀行聯系，用自有資金歸還商業銀行貸款，按月提取的，次月根據您本月的還款金額計算公積金提取額；按年提取的，提取當月根據您之前12個月的還款金額計算公積金提取額（不含提取當月還款），公積金賬戶金額將會自動提取到原簽約時提供的銀行卡上。注意：僅支持歸還簽約沖還貸房屋的純商業貸款或組合貸款的商業貸款部分。

第二類：沒有簽約按月提取還貸的繳存職工：

符合購買建造自住住房、償還按揭貸款、提前結清貸款、大修自主住房、加裝電梯、大病、低保等提取條件的，可以提取賬戶里的保留金額。

03

熱門問答

01

取消保留金額后能否無條件直接提取？

答：不能，需符合公積金提取條件才能支取。

02

夫妻雙方可以同時提交公積金貸款提前還款嗎？

答：主貸人及配偶均要公積金貸款提前還款的，需其中一方申請的業務辦結以后，另一方才可繼續申請提前還款或結清。

03

保留金額取消以后，我作為主借人通過浙里辦辦理了直提還貸業務，為什么我的配偶在浙里辦上申請直提還貸業務時，顯示無法匹配到貸款信息？

答：部分夫妻辦理結婚證時間較長，婚姻信息沒有在民政部門更新上線，浙里辦上無法獲取婚姻信息。建議無法匹配到貸款信息的配偶本人攜身份證結婚證到公積金窗口大廳線下辦理直提還貸業務，或到民政部門重新辦理結婚證。

04

取消保留金額執行政策后，余額都能申請提取了，如果我將來要申請公積金貸款會有影響嗎？

答：此次保留金額政策取消后，符合提取條件的職工可以將所有公積金賬戶余額全部提取至銀行卡賬戶。

對于有需要公積金貸款的職工，需要注意公積金可貸額度與公積金賬戶月均余額掛鉤政策，符合提取條件也建議留夠公積金貸款額度所需的公積金賬戶余額，再將多余部分提取。如果職工有簽約按月提取業務，建議到住房公積金柜臺提交終止按月提取簽約。具體政策詳詢12329熱線或線下柜臺。

05

我簽約了按月提取，為何會有月份出現公積金系統沒有提取公積金到自己銀行卡上的情況？

答：這種情況主要出現在雙繳存職工家庭。根據按月提取規則，夫妻雙方每月提取公積金總額不會超過上月貸款還款總額，提取順序是先主借款人、再配偶方，即主借款人公積金賬戶余額不足的情況下，再提取配偶方的公積金。因2024年4月22日起麗水全面取消保留金額政策執行，原公積金賬戶保留1年的繳存額都可以提取了，很多主借款人公積金賬戶余額已足夠，就不需要再提取配偶方公積金額。夫妻雙方可以合計兩方的提取額，本月提取公積金金額與上月貸款還款總額相等。

06

我想用公積金賬戶余額還款，在浙里辦申請提前還貸時，提示“暫不支持自有資金+公積金直提還款組合還款”，需要怎么操作？

答：目前，麗水公積金中心暫不支持此操作模式，使用公積金賬戶還款，請在是否“優先使用公積金賬戶還款”選項中，選擇“是”提交，申請提前還貸金額填寫少于公積金賬戶余額（如賬戶余額有15698.3，則輸入15000），剩余部分用于期間利息支付。

04

線上操作流程

當前，公積金貸款提前還款與提前結清，主借人及其配偶均可在各自的浙里辦APP上辦理，辦理流程簡潔快捷，僅需四步，輕松還款。

下面和小編一起看看

浙里辦APP提前還款業務操作流程吧！

【浙里辦】

【公積金】

【公積金貸款】

【提前還款】

【人臉驗證】

登錄

【情形選擇】

【部分還款】/【貸款結清】

根據實際情況選擇

流程基本相同

此處以部分還款為例演示

【情形選擇】

【公積金貸款地】

選擇

等待個人貸款信息自動跳

下滑界面

【申請提前還貸利息】

填寫還貸本金金額

1萬起還

【是否優先使用公積金賬戶還款】

選是

則使用公積金賬戶余額進行還款

選否

則使用使用還款銀行卡賬戶還款

注意

不論使用公積金或是自由現金還款

均要保證賬戶余額充足

點擊下一步

無需提交其他材料

最后確認信息即可提交

①主借人與配偶提前部分還款或結清均需在各自浙里辦賬戶進行，流程步驟相同。

②主借人及配偶均要還款的，需其中一方申請辦結以后，另一方才可繼續申請提前還款或結清。

③提前還款界面中還款方式默認，還款期限不變，月還款額減少，想要辦理縮短還款期限或變更還款方式需在貸款合同變更界面辦理。

來源：麗水網

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