“主題樂園一直是我們的重點招商方向。前期，我局與迪士尼、法國普德賦、默林集團、華僑城集團、常州恐龍園集團、中科機甲等國內(nèi)外知名公司進行了深入對接交流，積極加強引進。”

2月26日，青島市文化和旅游局黨組書記、局長潘峰針對“引進一線IP大型主題樂園”相關話題的公開表態(tài)，再度讓青島與迪士尼這一“頂流IP”聯(lián)系在了一起。

相比于兩年前直接否認迪士尼有落戶的計劃，此番青島方面更加積極的表態(tài)，無疑也為青島與迪士尼的故事，留出了更大想象空間。

齊魯文旅觀察第138期

撰文/莊建成

審校/張慧

“國內(nèi)將再建一座迪士尼”的話題，又一次在網(wǎng)絡上傳得沸沸揚揚。

日前，有網(wǎng)民在互聯(lián)網(wǎng)平臺上發(fā)布信息稱“迪士尼樂園將落戶重慶，并選址在北碚”，不過這則消息很快就被重慶方面辟謠，表示網(wǎng)傳信息系謠言，相關線索已轉(zhuǎn)交屬地公安機關進一步調(diào)查處置。

而相較于網(wǎng)友捕風捉影、“強牽紅線”的重慶，青島此番與迪士尼產(chǎn)生聯(lián)系，則來自于官方的主動表態(tài)：“進行了深入對接交流，積極加強引進。”

事實上，這并不是青島官方首次針對迪士尼項目公開表態(tài)。

2023年6月，青島方面曾表示就引進迪士尼項目，與迪士尼公司進行過多次對接，但還沒有迪士尼公司落戶青島并投資項目的計劃。

相較于前次的明確否認，此番青島的態(tài)度多少已經(jīng)有所緩和。

雖然表態(tài)不置可否，但青島對于引進迪士尼樂園的渴望已溢于言表。

一座迪士尼樂園為何有如此魅力？這其中實則蘊含著兩個更為現(xiàn)實的問題：究竟什么樣的城市才能吸引迪士尼的青睞？對一座城市來說，擁有迪士尼樂園到底意味著什么？

首先回答第一個問題。

企業(yè)都是以逐利為目標，迪士尼也不例外。目前為止，迪士尼在全球一共只開了6個主題樂園，選址慎之又慎，這背后則是這家“百年老店”數(shù)十年如一日的巨資投入。

因此，從擇址環(huán)節(jié)開始，迪士尼就得開始打算如何將巨額投入賺回來。

以“全球最年輕的迪士尼樂園”上海迪士尼為例，圍繞項目落地，前前后后一共花了16年的時間，其中僅談判環(huán)節(jié)就耗時10多年，期間經(jīng)歷1200余場談判。

這一點，青島官方顯然也有一定的心理預期：“一個旅游項目的落地周期較長，受影響的因素較多，不可一蹴而就。”

除了口頭上不斷“討價還價”，迪士尼還會結(jié)合一個地方的發(fā)展態(tài)勢，對項目未來運營前景進行綜合研判。

首先是GDP、人均GDP這一類硬性指標。作為中國經(jīng)濟第一城，上海的綜合實力毋庸置疑。

此外，迪士尼也會關注項目所在地潛在的客流群體，對城市的交通便利性進行整體評估。一個值得關注的細節(jié)是，迪士尼樂園所落地的六座城市，都擁有世界級規(guī)模的國際機場。

對于青島而言，雖然膠東國際機場的啟用，讓青島擁有了夢寐以求的4F級國際機場，但在“北有環(huán)球影城、南有迪士尼”的夾擊下，青島本來突出的區(qū)位優(yōu)勢，反倒成為制約青島引進迪士尼的一塊短板。

在這一點上，中國主題公園研究院院長林煥杰也持有相似看法：中國建造第三座迪士尼主題公園的概率并不大，以免出現(xiàn)跟自家爭生意的局面。

再來回答第二個問題：迪士尼能為城市帶來什么？

最直接的是“鈔”能力。根據(jù)上海迪士尼項目中方合作主體和上海國際旅游度假區(qū)開發(fā)建設主體申迪集團一則報道顯示，截至2024年11月，上海迪士尼樂園所在的上海國際旅游度假區(qū)接待游客1.5億人次，旅游總收入約901億元，其中2024年前11月接待游客超2350萬人次。

另據(jù)《上海迪士尼項目對經(jīng)濟社會發(fā)展帶動效應評估》顯示，在2011-2016年建設期間，上海迪士尼項目固定資產(chǎn)投資對上海全市GDP年均拉動達到0.44%，年均拉動新增就業(yè)6.26萬人次。

值得一提的是，在彼時上海市政府宣布迪士尼項目正式獲批不到兩小時，項目所在的川沙地區(qū)新推出的川沙新市鎮(zhèn)A08-03的地塊，成交樓板價達到14024元/平方米，溢價率264%，創(chuàng)下當年上海土地市場最高溢價率。

除了直接的經(jīng)濟效益外，迪士尼對一座城市的引流作用同樣不容忽視。

根據(jù)此前發(fā)布的一份政府評估報告顯示，在上海迪士尼樂園開業(yè)當年，東方明珠景區(qū)接待人數(shù)增加465萬多人次，相比2015年增長16.9%。

當然，助推地方經(jīng)濟發(fā)展也好、提升城市知名度也罷，迪士尼之于青島，歸根結(jié)底還是一個需要從長計議的項目，但“遠水解不了近渴”。

近年來，青島一直致力于引進文旅IP大項目。不過，除了總投資20億元的方特“熊出沒”樂園外，青島缺乏有記憶點的文旅IP項目也是不爭的事實。

此番除迪士尼外，青島方面也提到了法國普德賦、默林集團、華僑城集團、常州恐龍園集團、中科機甲等國內(nèi)外知名公司。

這些品牌IP在文旅領域，同樣也有獨當一面的優(yōu)勢。

畢竟在迪士尼暫無下文的情況下，青島可以通過“多管齊下”，做到“有備無患”。