從疫情時期的“空間競賽”，到回歸辦公室的“通勤比拼”，變化的是帶有時代印記的潮流，不變的是對人們對于生活舒適感與通勤便利性的一貫追求。

今天的“英國鄉村別墅”系列文章將帶領各位讀者走入“倫敦后花園”肯特郡，一起解鎖隱秘于倫敦半小時通勤圈內悠然自得的鄉村生活。

兼具鄉村宜居和都市便利，肯特郡歷史莊園內的現代社區：Oakhill

Oakhill位于有著“倫敦后花園”之稱的肯特郡，坐落在占地30英畝、林木池塘相間、風景如畫的莊園內。

這座封閉式園林莊園自1804年建成以來一是Hildenborough的中心地帶，在其悠久的歷史中，這里一直是海軍上尉、著名醫生和金融家的居所。如今，Oakhill延續了這一傳統，將二級保護建筑Oakhill House改造成了現代化公寓，并新建了一系列受傳統英式風格啟發全新別墅住宅。

Hildenborough位于肯特郡2個重要城鎮Tonbridge和Sevenoaks的中間位置，可以方便地觸及兩地豐富的歷史文化、商業零售，休閑娛樂以及優質教育資源。與此同時，憑借著便捷的交通條件，可以快速通勤至倫敦市中心。

如果您有任何問題，歡迎掃描下方的二維碼，聯系《英倫財富》在英國定居多年的團隊成員，我們非常樂意為您答疑解惑。

倫敦半小時通勤圈，直達London Bridge站

雖然Oakhill隱匿于肯特郡鄉村，卻可以非常方便地通勤至倫敦市中心。從臨近的Hildenborough火車站(距離1.4英里)出發，乘火車只需32分鐘便可直達倫敦市中心的交通樞紐London Bridge站。由此換乘倫敦地鐵，可快速直達倫敦新/老金融城、倫敦科技城Old Street等重要商務區，滿足金融、科技、高教、藝術等產業人才的通勤需求。

如果是駕車出行，從Oakhill出發只需12分鐘便可到達匯聚著眾多餐廳的、商鋪的Sevenoaks鎮中心。駕車15分鐘內還坐落著兩大鄉村公園：Haysden鄉村公園和Knole公園。

對有國際航空旅行需求的居民們而言，倫敦蓋特威克機場無疑是最佳選擇，從Oakhill駕車只需約半小時即可到達。

此外，從社區駕車約10分鐘便可進入倫敦外環高速M25，從而去往英格蘭其他地區。

優質學區項目，公校/私立資源通吃

古有孟母三遷，今有高價學區房。在英國，許多家長們在子女教育這個問題上，常常也是不計成本的。因此，許多重點公立學校“招生區”內的房產會有明顯的額外增值潛力。

在線房產經紀公司Yopa稱，平均而言，與住在被Ofsted評為“不合格(inadequate)”學校附近相比，住在Ofsted評級為“卓越(outstanding)”的學校附近，英國家庭要支付116,000英鎊。

從教育資源這個因素來看，Oakhill的房產具有更強的增值性和吸引力。

Oakhill毗鄰許多英國最好的學校資源， 社區2.4英里范圍內，匯聚了 兩所小學和三所中學，均被英國標準局Ofsted評為優秀(Good)。此外，Oakhill所在地區還匯聚了兩所評級為“卓越(Outstanding)”公立文法學校：Tonbridge Grammar School for Girls和Judd School。其中Tonbridge Grammar School for Girls的畢業生中，91%的學生成功被第一志愿大學錄取；Judd School的A level成績中，83%的學生可以獲得A-A*的最高成績。

更值得一提的是，在Oakhill生活，還把多所在國際上享有盛譽的英國知名私校納入了家長們的選擇范圍，比如Sevenoaks School、Tonbridge School for Boys、Walthamstow Hall School等，都擁有卓越的ISI評級。

隱居英格蘭鄉村，開啟宜居慢生活

在占地30英畝的Oakhill社區中，很大一部分是私人郊野公園(13英畝)，風景如畫，為業主們提供了休閑放松，與大自然親密接觸的好去處。從晨跑到遛狗，從動植物觀察到與野餐燒烤暢飲，不同年齡段的居民有著不同的樂趣。

與此同時，在項目的住宅區塊內，開發商還保留了2個現有池塘，為整個社區的自然環境增添了靈動之美。

地處“倫敦后花園”，Oakhill社區周邊還有許多自然風光值得探索。比如，距離14分鐘車程的Knole公園，是肯特郡最后的中世紀鹿苑之一，擁有超過1,000英畝的綠地。

雖然地處英格蘭鄉村地帶，但Oakhill的生活卻不失精彩，周邊匯聚了眾多休閑目的地。集健康會所、高爾夫和水療于一身的Nizels Golf & Country Club堪稱科特郡首屈一指的休閑娛樂場所之一，距離Oakhill社區只有2.4英里。

想要體驗更更富的休閑活動，還可以選擇Hilden Park高爾夫球俱樂部、Sevenoaks網球俱樂部、Sevenoaks Vine板球俱樂部等。

坐落30英畝歷史莊園，肯特郡獨家封閉式宜居社區

位于“倫敦后花園”之稱的肯特郡，Oakhill是一處別墅和精品公寓小區，坐落在占地30英畝、林木池塘相間、風景如畫的莊園內。社區有門禁，私密安全。

Oakhill社區共規劃有166套住宅物業，其中包括27套3至5房別墅和139套公寓。為滿足家庭居住需求，4房和5房別墅均配有雙車庫。目前別墅項目僅剩少量在售。

Oakhill社區所提供的生活配套設施規模之大在倫敦以外地區實屬罕見。業主俱樂部位于公寓樓的中心位置，從健身房、電影院，到共享辦公空間，旨在滿足居民們一周內的各種日常需求。此外，社區還規劃了球場、燒烤區，進一步擴展了居民的休閑選擇。

推薦戶型：

The Peacock，售價170萬英鎊

5居室獨棟別墅，雙車庫，總面積258.3平米

The Foxglove：售價150萬英鎊

5居室獨棟別墅，雙車庫，總面積208平米

項目基本資料

地址：Tonbridge Road, Hildenborough, Tonbridge, Kent TN11 9EW

售價：4房別墅125萬英鎊起，5房別墅144.5萬英鎊起

1房公寓29.5萬英鎊起，2房公寓38.5萬英鎊起，3房公寓85萬英鎊起

產權：別墅為永久產權，公寓為租賃產權

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