即將進入3月份

這個月也有幾宗地塊掛牌

今天這塊地幾乎可以說

是目前掛牌的住宅用地中

性價比最高的地塊了

一起來看看，這塊地到底什么情況吧！

DDG2025004地塊

地塊名稱：吉安縣敦厚片區控規DH01-I01-02地塊 ；地塊編號：DDG2025004 ；地塊位置：吉安縣鳳凰路東側，龍湖北側、廬陵賓館西側地塊面積：13558.85平方米土地用途：臨鳳凰路可沿街布置部分商業，商業建筑面積不得大于1000平方米；出讓年限：70年；起拍單價：約246.23元/畝起拍總價：5008萬元；起拍樓面價：約1319.11元/㎡容積率：2.8

這塊地的地段非常不錯，是在吉安縣城的中心城區，南面是湖景公園，西邊是中心醫院和吉安縣中，另一邊是廬陵賓館和縣政府。這地段，就相當于吉安的金鱗府了吧！

因為是在老城區，地塊周邊配套齊全，商業發達，而且還有個這么牛的學校在附近！

這塊地面積不大，價格非常白菜，這個起拍樓面價完全配不上它的地段，因為地塊內已建成一棟棚改安置房（44套棚改安置房連同地下兩層建筑面積1879.67平方米等)，出讓時，該地塊土地使用權整合地上建筑物資產及地下兩層整體出讓，其建筑物資產（含地下兩層）處置價款為1300.8698萬元，該價款不計入土地競價范圍。

此外，土地競得者在取得上述地塊的國有建設用地使用權后須無償配建54套戶型為138平方米的安置房（安置房總建筑面積約為7452平方米），交由縣人民政府（注意，這里不是回購，是無償配建哦）！

按照2.8的容積率來算，這塊地的建筑面積約3.79萬方，余下的體量還是不小的。

地塊將在3月20日開拍，你覺得會成交嗎？歡迎評論區留言！

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