楊惠妍對(duì)對(duì)碧桂園恢復(fù)正常經(jīng)營非常有信心

日前，楊惠妍在碧桂園2025年度工作會(huì)議上，總結(jié)了2024年的工作并明確了2025年的重點(diǎn)工作及未來發(fā)展規(guī)劃。

她表示，對(duì)公司恢復(fù)正常經(jīng)營非常有信心：市場方面，一線城市正在逐步恢復(fù)，部分區(qū)域也呈現(xiàn)上升趨勢(shì)。從公司自身來看，我們?nèi)匀挥写罅康馁Y產(chǎn)，有優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)、凝心聚力的文化以及家族的持續(xù)支持，這些都為我們的未來發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

對(duì)于董事會(huì)主席的表態(tài)，證券市場也很配合，碧桂園控股2月17日大漲17%+！

平安系私募接盤碧桂園北京核心資產(chǎn)

與此同時(shí)，碧桂園加緊出售資產(chǎn)，但只有“核心資產(chǎn)”才能找到接盤俠。

春節(jié)過后，平安系的一家私募基金低調(diào)接盤了北京通州"和世界"，這是碧桂園少有的一線城市項(xiàng)目。

"和世界"總建筑面積28萬平方米，有住宅、商業(yè)、教育等多種業(yè)態(tài)，幾年前年預(yù)售時(shí)曾創(chuàng)下"5小時(shí)去化80%"的優(yōu)異成績，后因碧桂園爆雷而停工。

香港藝人黃百鳴被指控涉嫌內(nèi)幕交易

黃百鳴，本名黃栢鳴，1946年4月8日出生于中國香港九龍，知名電影人，身兼導(dǎo)演、監(jiān)制、編劇、演員等多個(gè)角色。

2017年8月25日~10月17日，時(shí)任天馬影視文化控股有限公司（天馬影視）主席兼控股股東的黃百鳴，涉嫌慫使或促致另一名人士進(jìn)行天馬影視的股份交易，違反了《證券及期貨條例》第291條。

2012年10月31日，天馬影視在香港聯(lián)交所創(chuàng)業(yè)板上市，2015年1月9日轉(zhuǎn)往聯(lián)交所主板上市。2018年3月13日，天馬影視在黃百鳴出售控股權(quán)后更名為為傳遞娛樂有限公司（傳遞娛樂）。

近日，香港證監(jiān)會(huì)在東區(qū)裁判法院對(duì)其內(nèi)幕交易行為展開刑事程序，黃百鳴暫時(shí)無須答辯，獲準(zhǔn)以20萬元保釋，案件押后至3月27日。

此外，黃百鳴還要于提供的住址居住，如有變更須提前通知警方，以及在離港前24小時(shí)通知證監(jiān)會(huì)。

傳遞娛樂股價(jià)已經(jīng)很長時(shí)間低于1毫紙（0.1港元），成為不折不扣的仙股。

現(xiàn)金流ETF上市

2月27日，國泰基金旗下新品現(xiàn)金流ETF(159399)正式登陸深交所上市交易。該產(chǎn)品募集資金14.31億元，個(gè)人投資者持有95.81%的份額。

跟蹤的標(biāo)為富時(shí)中國A股自由現(xiàn)金流聚焦指數(shù)，其核心策略是從富時(shí)中國A股自由流通指數(shù)中篩選自由現(xiàn)金流率排名前50的上市公司。

所謂“自由現(xiàn)金流”，是指企業(yè)在一定會(huì)計(jì)期間內(nèi)，經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量扣除必需的資本支出后，可用于償還債權(quán)人、支付股利或回購股份的現(xiàn)金流量。

其計(jì)算公式如下：自由現(xiàn)金流量=（息前稅后凈營業(yè)利潤+折舊與攤銷）-（資本支出+營運(yùn)資本增加）。

巴菲特的選股策略就是自由現(xiàn)金流估值法，根據(jù)未來自由現(xiàn)金流貼現(xiàn)值選擇目標(biāo)企業(yè)！

新加坡房企斥巨資上海拿地

2月20日，上海蛇年首次集中供地共推出4幅涉宅用地，起始總價(jià)119.24億元；均成功出讓，總成交額159.2億，整體溢價(jià)率超33%。

其中，金茂&慶隆聯(lián)合體以89.64億元競得的地塊，溢價(jià)率38.2%，折合樓板價(jià)11.75萬/平米，不但刷新上海實(shí)行“雙高雙競”政策以來的總價(jià)紀(jì)錄，而且還是全國樓板價(jià)第三高。

全國樓板價(jià)前兩名也都在上海，分別是綠城徐匯濱江地塊的13.1萬元/平米和宸嘉發(fā)展徐匯龍華地塊的12.6萬元/平米。

總部位于新加坡的慶隆集團(tuán)，上一次在中國拿地還是2012年。