商場改酒店，萬家福和茂業百貨即將重生！

提到萬家福和茂業百貨，揚州人的“肌肉記憶”是，當年文昌商圈的頂級商業綜合體，更是老揚州人的時代記憶。

如今，兩大商業體涅槃重生，是否能夠成功？

01

高端酒店項目，

兩大商業涅槃重生！

據“廣陵潮WAVE”和“廣陵發布”兩大公眾號發文：2月25日，“廣陵好靈”古城文旅招商推介會在滬舉行，活動中，朵云書院項目、三聯書店項目與廣陵古城進行了戰略合作簽約。

萬家福·麗苼酒店項目、茂業高端酒店項目、朱自清文化街區項目等13個產業項目現場簽約。

這些簽約項目中，萬家福·麗苼酒店項目、茂業高端酒店項目備受關注，因為兩個項目前身都是文昌商圈的老牌商場。

特別是萬家福，在今年廣陵重大項目中，還著重提到要推進萬家福提檔升級。 沒想到，居然是另辟蹊徑，發揮自身地段優勢，把老城商場改成酒店，這樣規劃，堪稱神來之筆！

但其實這樣的規劃也并非空穴來風，2024年9月29日，萬家福提檔升級首發項目舉行開工儀式。在開工儀式上就曾透露，萬家福重啟的首發項目就是全季酒店5.0版本。

該項目凸顯簡約美學、智能客控系統和茶文化等元素，在?商業設計和空間感官方面都進行了迭代升級，將提供更符合當代人生活方式及消費模式的全新體驗。

茂業百貨的提檔升級也早已布局，去年11月，“古城東關”公眾號曾發文，東關街道相關負責人拜訪江蘇宏信龍連鎖超市有限公司，雙方就文昌中路茂業百貨提檔升級項目進行了深入洽談，宏信龍連鎖超市總經理表示，依托古城東關豐富的文旅資源，將全力配合街道推進茂業百貨提檔升級項目。

萬家福雄踞揚州心臟位置，與揚州地標文昌閣對望，茂業百貨緊鄰東關街 ，豐富的城市文旅資源都匯聚在兩大商場四周，老商業化身旅游配套資源，更好的為老城煥新賦能，推動古城文商旅消費提質增效！

02

風光一時，

老揚州人的時光記憶！

說起文昌閣商圈的這兩大商業，猶如打開老揚州人的時間記憶。

1、充滿青春記憶的萬家福

“萬家幸福萬家福，萬家福商城歡迎您……”進入全景電梯，就會開始播放音樂，這是揚州萬家福留給很多人的記憶。

在很多80后心目中，這里有好吃的面包房、最新款的運動鞋和運動套裝、最想要的隨身聽和最新款的電腦……是一個充滿青春記憶的地方。

1996年1月18日，揚州市首家中外合資商業企業、揚州首家現代百貨商業零售企業——萬家福商場隆重開業。 營業樓層包括地上6層、地下1層，并開設了揚州市內第一部觀光電梯。

2002年，萬家福大樓擴建，商城進一步擴大了經營規模。期間，商城曾經創下日接待顧客逾十萬、單日銷售400萬元的紀錄。

2018年3月21日，萬家福宣布閉店，爾后，經過升級裝修、以及內部經營調整的萬家福也以全新的面貌歸來，為揚州人提供全新的購物體驗。

但是，隨著揚州東南西北各大新型綜合體地橫空出世，萬家福這個揚州人心目中的老牌百貨商場卻面臨著無人光顧的窘境。

到了2022年2月，再次閉店。

2、茂業百貨，曾經的商業大廈

當年，在它叫做百盛的時候，也是經歷過非常輝煌的時代。

因為位于文昌閣商圈東，緊靠著名的“雙東”歷史街區，得天獨厚的地址位置為它帶來了大量的客流。

后來，隨著商圈的西移，百盛也日漸衰弱。

2011年，紅極一時的百盛被收購，變成了茂業百貨。但轉型似乎并沒有改變它的命運，除了一樓星巴克、必勝客依舊堅挺，里面很多柜臺紛紛撤柜。

2021年，由宏信龍超市連鎖股份有限公司重新接手，商場全面轉型變身為生活廣場。

03

新的歷史使命之下

古城迎來黃金發展期！

揚州城市一直圍繞著如何讓老城煥發新生做出努力，近幾年我們也可以直觀感受到老城復興的豐碩成果。

廣陵路改造、皮市街片區保護更新、仁豐里歷史文化街區保護更新、小秦淮河保護更新項目、文昌商圈改造......

早在2022年，《揚州歷史文化名城保護和傳承利用規劃》征求意見稿曝光。 其中提到建立東關街、仁豐里、南河下、皮市街、文昌商圈五大文旅主題區。

本次的“廣陵好靈”古城文旅招商推介會上，揚州市副市長湯衛華在致辭中說：

近年來，位于廣陵古城的南河下等2個項目入選國家文化保護傳承利用“專精特新”項目，廣陵路等6個項目入選省級城市更新試點項目，古城正不斷煥發新的時代魅力。

揚州正擁抱高質量發展的黃金機遇期：

一是千年文脈的“活化”機遇，揚州致力打造“鹽商文化沉浸式體驗區”等標桿項目，誠邀各界大咖來揚開發文博研學等新業態。

二是生態康養的“藍海”機遇，揚州是“聯合國人居獎”城市，誠邀康養機構、度假酒店來揚攜手打造“長三角后花園”。

三是美食文創的“出圈”機遇，作為“世界美食之都”，“舌尖上的IP”引爆海內外流量，誠邀設計、電商、供應鏈企業來揚合作開拓，在揚州共享發展機遇，共贏美好未來。

不僅老城要復興，現在買房也在回歸城市中心！目前揚州主城內品質住宅云集，為買房人提供了入住老城的絕佳機會：

●新能源上河殿·芳園，打造210-393m2平層疊墅雙拼，為105位大人物量身定制。

（上河殿·芳園鳥瞰圖）

●宏景臺，實景準現房，建筑面積約132-196m洋房、平墅、疊加在售，

（宏景臺 瞰圖）

●華建天慶，建面約108-190㎡洋房疊墅火熱在售。

（ 天慶鳥瞰圖）

●天譽融園，建面約110-150㎡洋房，建面約148、152、160㎡疊墅在售。

（天譽融園鳥瞰圖）