北大知名教授稱房地產是朝陽產業

近日，北京大學博雅特聘教授姚洋在接受采訪時表示：衣食住行永遠是朝陽產業，房地產也永遠是朝陽產業。理由是：就算不買房，隔個幾十年，房子還是要重建或裝修，全世界都是如此。

姚洋曾在2012年11月~2024年1月擔任北大國家發展學院院長。

無獨有偶，北大國發院兼職教授徐高去年也表示：擔心在未來幾年，恐怕城鎮房地產價格會明顯上漲。道理很簡單，因為供給大幅收縮。

一個說房地產是朝陽行業，另一個擔心房價會明顯上漲。

看來，他倆的觀點還是一致的！

中央匯金旗下兩大券商被傳合并

2月26日下午，中金公司與中國銀河（銀河證券）雙雙突然尾盤漲停，市場傳聞這兩家券商將合并。

中央匯金投資有限責任公司（中央匯金）是這兩家公司的實際控制人，持有中金公司40.11%的股份，是第一大股東；持有中國銀河金融控股有限責任公司（銀河控股）69.07%的股份，而銀河控股持有銀河證券47.43%的股份，是第一大股東。

中央匯金還間接持有申萬宏源、國泰君安和光大證券這三家券商的股份。

此外，隨著信達、長城、東方這三家的金融資產管理公司的股權從財政部劃轉至中央匯金（目前股權還未過戶），中央匯金還將間接持有信達證券、東興證券、長城國瑞這三家券商的股權。

中國證券金融股份有限公司（證金公司）持有若干上市券商的股權，其66.7%的股權也將劃轉至中央匯金名下。

但證金公司持股目的是為了維護市場穩定，對單一券商的持股比例不超過5%（否則要舉牌），屬于財務投資而非戰略投資。

上海再度刷新全國單價地王紀錄

2月25日，上海土地市場發布公告稱：靜安區擬以協議方式出讓靜安寺附近的兩宗地塊，分別為普通商品房和商業用地，出讓總價約為5.62億元，意向用地者為上海靜投置新城市更新建設有限公司。

其中，住宅用地約0.21公頃，容積率1.44，總價約4.87億元，折合樓面價每平方米約16.11萬元，成為全國新的單價地王。

此前的紀錄也在上海！

2024年8月，綠城以48.05億元的總價競得徐匯濱江原小米地塊，成交樓面價每平方米約13.1萬元。

再往前的紀錄還是在上海，不過間隔時間比較長！

2016年8月，融信以110.1億元競得上海靜安中興路地塊，樓面價每平方米約10萬元。

蜜雪冰城融資認購創港股紀錄

2月26日，蜜雪冰城公開發售環節認購結束，融資認購倍數達到5125倍，認購金額達到1.77萬億港元。

這一數額超過此前的港股紀錄，由快手-W于2021年創下的1.28萬億。

之所以這么火爆，一是因為近期港股行情較好，從18600多點最高漲至24000多點，漲幅近30%；二是因為多家券商向投資者提供了百倍杠桿（最高達200倍）；三是因為近期重量級的IPO很少。

不過，從蜜雪冰城的經營模式來看，并沒有太寬的護城河，市場上有不少同類的競爭者。

目前最大的隱憂是：如果上市首日股價跌幅超過5%，那么動用200倍杠桿認購的投資者就要爆倉。

充電寶公司悶聲發大財

被譽為“充電寶一哥”的安克創新，去年發放了8億元的經營分享獎，有494名員工年收入超過百萬。

該公司無論經營分享獎，還是年收入破百萬人數，都逐年上升。

2022年經營分享獎獎金總包為2.5億元，2023年為4.7億元，2024年達到8億元，預計今年超過10億元。

收入破百萬人數也從2022年的209人，增長至2023年的287人，2024年更是多達494人。

2月初，安克創新宣布：向不特定對象發行可轉換公司債券的申請已獲得證監會批準，募集資金總額不超過11.05億元，主要用于便攜及戶用儲能產品、新一代智能硬件產品的研發和產業化，以及倉儲智能化升級等。

既然不差錢，為什么還要向市場“圈錢”？

有投資者提出了這樣的質疑！