深圳還是深圳

杭州已不是那個杭州

杭州六小龍火爆，重創廣東官場自信，被譏「包租公」的深圳一夜變臉：為初創企業配置「一張辦公桌、一間辦公室、一層辦公樓」，全面超過杭州的資金補貼。

深圳不愧是深圳，這份胸襟，與山東人一聽DeepDrink就跳腳《》形成了鮮明對比。

在杭州還是深圳會成為中國 「硅谷」的長期追問中，杭州看起來突然發力，但如果深圳以這樣的胸襟來應對，競爭就永遠不會結束。

當然，這是全民之福。看看這張月球上看到的東亞燈光圖，就知道在空間經濟學看來，國家的未來，會同時在長三角和珠三角：

但這個爭論，特別有區域經濟特征。因為內生性企業和房東經濟，正好是浙江和廣東經濟長期以來的一個重要分野。

由于缺乏外資和國企資源，浙江企業多是以「前店后廠」的模式發展起來的，浙江企業家因此得了個「白天做老板，晚上睡地板」的描述。如果放寬視野，閩南企業家也差不多。

而廣東則不同。中國20世紀80年代說是對外開放，但首批涌來的外資，80%是港資，其次是日資。而 作為港澳 的對門鄰居，廣東近水樓臺先得月，面對 天量天降財富， 使得廣東人來不及、 也無必要 「內生性」生長，只需蓋好廠房出租給外資老板、蓋好握手樓出租給打工仔，鈔票就嘩嘩進來了。

這確實是房東而非企業家的玩法，去年12月份，那時還沒有DeepSeek的沖擊，我在《》一文中說，相較浙商，廣東人更喜歡做包租公。

家傳編輯部一位潮汕的朋友，做了大半輩子代工廠，行情不好立即轉行出租廠房做房東，可見這已經成為嶺南老板的下意識動作。

深圳的情況會不同一些，但整個珠三角的「經濟性格」如此，深圳自然也不例外。以致一位廣東官方經濟學者在做中國經濟比較時，將浙江概括為老板經濟，將廣東經濟概括為房東經濟，意思廣東老板多房東，浙江老板多企業。

他說，企業家是一個國家經濟的最底層邏輯，而中國只有一個半企業家，一個在浙江，半個在蘇南。

在路徑依賴之下，珠三角的物業成本越來越成為負擔。雖然杭州房價也貴，但杭州對創業者有各種房租補貼，大幅度降低了成本。而廣州和深圳，則 以房謀生——我在兩地都注冊了編輯部辦公室，確實比較了房租成本，相差甚大。 如深圳某AI企業CTO坦言： 「 我們的天使輪融資，60%用于支付南山區寫字樓押金。 」

相較之下，杭州西湖區政府為《黑神話：悟空》團隊保留3年空置辦公樓。

深圳這番力推「樂業辦公體系」，可見瞄準了這個關鍵區別， 讓利于創業者，使他們從此「日啖荔枝三百顆，不辭長作嶺南人」。

深圳的一小步，是珠三角民間財富攫取方式的一大步，就看廣州跟不跟。

當然，雖然我一直說杭州會成為中國的硅谷，但 畢竟自80年代以來，深圳吸引了全國 幾乎大半 最有闖勁的年輕人，以及面對外部世界的開放視野。單這一點，就足以秒殺包括杭州在內的所有城市。

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死亡不是人生的終點，遺忘才是。在這個意義上，每個人都是生命和文明積累的二傳手，人人都是他自己的歷史學家。而記憶的中斷，便是文明傳承的斷裂。

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