一、政策動態：拆遷潮來襲，2025年石家莊動作最大！

最近，石家莊市宣布啟動新一輪拆遷計劃，涉及裕華、長安、新華等11個區縣，覆蓋南高營村、紅旗村、肖家營村等數十個村落。

這波"多區聯動"模式，正是國家《鄉村全面振興規劃（2024—2027年）》的落地實踐——通過整合土地資源，推動城鄉融合發展。

值得注意的是，此次拆遷并非"一刀切"。根據政策要求，2025年重點盯上這6類村子，快看看你家在列嗎？

1.“空心村”：常住人口不足戶籍30%、空置房超60%的村子，比如皖北某村只剩留守老人；

2.產業潛力村：有特色產業的村子，比如福建某村拆違建后恢復古村落，游客翻三倍；

3.城邊村：北京海淀14個城郊村已啟動改造，未來可能整體搬遷；

4.山溝溝里的村：地質災害頻發區，比如鄂西某村整村搬遷后通水電、孩子上學不再翻山；

5.古村落：福建某400年古村拆違建，修舊如舊后年游客量漲三倍；

6.占耕地建房：強拆違建別墅，復墾種糧。

二、補償方案大揭秘：選錢還是選房？

2025年5月1日起，戶口遷出也能拿補償！具體方案分三類：

1.現金補償：

·樓房（二層以上）每平補3300元，磚瓦房2400元，平房1900元；

·附屬設施補償：倉房920元/㎡、廁所190-300元/㎡、沼氣池4600元/個。

2.產權置換：

·1:1置換安置房（可選鄉鎮或縣城），部分區域提供"過渡期補貼"；

·石家莊宋村規劃55棟回遷樓，配套學校、體育設施。

3.地權入股：

·宅基地轉為集體資產，享受項目分紅（適合想保留鄉村根脈的年輕人）。

三、農民必看！拆遷避坑指南

1.證據留好：拆遷前拍房屋視頻、保存宅基地證，避免"違建"爭議；

2.警惕套路：

·村委會說"戶口不在不分錢"？拿歷史戶籍證明懟回去；

·說"房子是違建"？1987年前建的無證房也合法；

3.主動出擊：

·參與聽證會，對補償方案提意見；

·要求"過渡期補貼"，學點技能保飯碗。

四、未來農村會變成啥樣？

1.產業融合：拆遷后建產業園、發展鄉村旅游（如福建某村年游客量漲三倍）；

2.生態宜居：保留自然景觀建公園，實現"綠水青山就是金山銀山"；

3.人才回流：大學生回鄉創業，帶動村民共同致富。

五、石家莊拆遷案例實錄

·南高營村：6.6公頃土地征收用于居住、交通建設，補償標準330萬元/公頃；

·白佛村：8.1公頃土地用于居住用地，貨幣補償+每月40元/㎡臨遷費；

·東兆通村：0.36公頃土地用于交通建設，30天內簽約可獲15%搬遷獎勵。

結語

拆遷不是洪水猛獸，關鍵看政策執行是否透明。建議鄉親們：

·多留意鄉鎮公告，參加村民大會；

·遇到不合理方案，撥打12336舉報；

·保留"歷史戶籍證明+土地承包合同"等材料，維權有底氣。

最后問一句：你家符合拆遷條件嗎？留言區聊聊你的看法！