有錢人為何開始偷偷收購步梯房？內行人說出真相，原因太現實了，背后藏著貓膩。

在大多數人的觀念中都認為：步梯房的性價比要遠低于電梯房，畢竟步梯房每天都需面臨上下樓梯的情況，對于年輕人來講可能沒什么太大問題，可對于那些家中有老人或者小孩的家庭來說卻極為不便。為了解決出行問題，很多人都從步梯房換成了電梯房，可在大城市當中，有錢人卻開始背地里偷偷收購步梯房，這又是怎么一回事呢？

1、投資潛力巨大

對于有錢人來講，他們之所以會選擇收購步梯房，很大一部分原因就是因為步梯房的投資潛力大。有些人可能會認為步梯房而已，能有什么投資潛力，如果你也是這種想法的話，那只能說明你對市場行情太不了解了。大部分步梯房都有絕佳地理位置且完善的配套設施，這些優勢也足以讓步梯房在眾多房產當中脫穎而出。

2、舊改政策助推

步梯房之所以會受到那么多有錢人的喜愛，還有一個原因就是因為舊改政策的助推，所謂的舊改政策。就是在保留原歷史文化基礎上，對老舊小區進行修繕改造，包括但不僅限于更換老舊管道，粉刷外墻面，加裝電梯等，原本破舊的老舊小區在經過改造后也煥然一新，這也讓小區價值得到了提升。

3、租金回報率高

相信很多人都發現了，現在的存款利率已經變得越來越低，與其將錢放到銀行里面保存，還不如選擇其他投資渠道。雖然現在的投資方式非常多，但不同的投資方式風險性也有所不同，在這種情況下，購買步梯房并對外出租，反而成了一種具有穩定回報的投資方式，若能一次性購買多套步梯房將他們對外出租的話，每年也能獲得一筆可觀的收入。

4、拆遷機會增多

有些人愿意購買步梯房，純粹是因為他拆遷就會更多，畢竟城市在不斷進行更新，每一輪城市更新必然會涉及到拆遷工作，而步梯房也成了拆遷工作中的重點關注對象，一旦購買了步梯房拆遷光賠償金額都可能達到原房價的幾十甚至數百倍。

5、地理位置優越

雖然步梯房的樓齡比較長，但大部分步梯房都有著絕佳的地理位置，通常位于城市核心地段或者是繁華地段，這種地段的配套設施都很完善，有著大型商業，學校，醫院等，能滿足衣食住行等多方面的需求。有過買房經驗的朋友都知道，房子的地理位置特別重要，地理位置優越的房產，能在提升生活便利度的同時改善我們的幸福度。

6、公攤面積較小

眾所周知，電梯面積也會被算入公攤面積當中，因為有了電梯的存在，所以市面上大部分電梯的公攤面積都已經達到了25%~30%。而步梯房通常都沒有電梯配置，所以在公攤面積上要遠比電梯房的公攤面積更小，大部分步梯房的公攤面積僅為10%~15%，伴隨著公攤面積的減小，實際使用面積也會隨之增大。