2月26日重慶住建官微發布文章，表示重慶全市共有333個保交房項目，截至目前，已實現交付5.3萬套。江北區美好天賦項目作為重慶保交房項目之一，正加緊建設中。

制度創新 金融保障 項目有序推進復工建設

重慶市江北區美好天賦項目由美好集團子公司重慶美唐置業公司開發建設，總建筑面積14.02萬平方米，規劃建設20棟住宅、1020套。2023年底，美好天賦項目在交付了一批次后，因為資金鏈斷裂停工了，造成二、三批次521套已售房屋逾期難交付。

市工作專班高度重視保交房工作，建立完善“日調度、周分析、月研判”工作機制，強化統籌協調和督促指導，對江北區美好天賦項目提級管理，聯合有關部門單位多次召開專題會議，研究解決項目融資授信、建設交付等重難點問題。

同時，市工作專班還指導江北區構建“1+2+5+N”保交房作戰體系，成立了保交房工作專班，下設美好天賦項目幫扶工作小組專職推進項目處置工作，市、區工作專班共同督促美好集團落實保交房主體責任。

經過市、區兩級工作專班深入研究，并根據項目資金資產與項目資金需求緊平衡的特點，一個適合美好天賦項目的融資方案出爐了。融資方案主要是通過審計項目資金資產制定方案、約談債權方解除債務抵押、國有平臺公司介入爭取融資等形式爭取銀行貸款。

最終，在克服項目存量債務大、資本金不足、剩余資產被抵押等重重關卡后，美好天賦項目爭取到銀行貸款2.8億元保障項目后期建設，并于2024年10月復工建設。

建群會面 實時溝通 業主吃下安居“定心丸”

為了讓美好天賦項目業主們安心，市、區兩級工作專班在幫助企業爭取融資的同時，還把項目幫扶組辦公室設在項目現場，建立起政府、開發商、施工方會商機制，并完善“點對點、面對面、零距離”溝通機制，給購房者按時公示交付節點計劃。

目前，美好天賦項目進展順利，整體開發進度已達85%，精裝修工程完成30%，園林景觀與配套設施正在加速推進，預計6月15日全面完工驗收，力爭6月25日前達到交付條件，確保6月30日480套精裝修拎包入住房能夠如期交付。

近年來，重慶市委、市政府高度重視保交房工作，成立市、區縣、項目三級專班聯動推進，堅持督導服務、分類處置、閉環管控三大工作機制，倒排工期、順排工序，打表推進項目建設交付。

今年，市住房城鄉建委將繼續聚焦重點區縣、重點企業、重點項目，強化精準調度和督導服務，確保全面完成保交房收官任務。

轉自：重慶住建