2月25日，錦江法院辦理的成都門里望江置地有限公司破產(chǎn)清算一案，“順江路333號”在建工程及土地使用權(quán)經(jīng)拍賣溢價(jià)成交。

門里望江公司開發(fā)的“順江路”333項(xiàng)目距離太古里直線距離1.6公里，地處成都“黃金走廊”錦江畔，坐擁歷史文化、生態(tài)景觀、金融商貿(mào)、優(yōu)質(zhì)教育、醫(yī)療服務(wù)等核心資源，卻因企業(yè)資金鏈斷裂于2017年停工，項(xiàng)目修建至負(fù)一層，成為城市核心區(qū)的“發(fā)展之痛”。

2023年8月，錦江法院裁定受理門里望江公司破產(chǎn)清算一案，并依法指定破產(chǎn)管理人。在資產(chǎn)處置過程中，錦江法院始終堅(jiān)持法治化思維，服務(wù)保障區(qū)域法治化營商環(huán)境建設(shè)，精準(zhǔn)平衡案件辦理效率與資產(chǎn)處置最優(yōu)價(jià)值。

01

依托錦江區(qū)企業(yè)破產(chǎn)處置府院協(xié)調(diào)聯(lián)動機(jī)制，針對原產(chǎn)業(yè)限制條件與當(dāng)下市場脫節(jié)的問題，會同住建、規(guī)自、文體旅局等部門，多次召開府院聯(lián)席會議，打通原產(chǎn)業(yè)條件瑕疵清理等堵點(diǎn)，掃清投資障礙。

02

運(yùn)用大數(shù)據(jù)分析，預(yù)判市場趨勢，靈活調(diào)整拍賣節(jié)奏，為投資人留足盡調(diào)時(shí)間。動態(tài)把握拍賣時(shí)機(jī)，精準(zhǔn)捕捉2025年春節(jié)后房地產(chǎn)市場回暖窗口期，促成溢價(jià)成交，實(shí)現(xiàn)多方利益最優(yōu)解。

03

擴(kuò)大信息披露范圍，全流程線上競拍，吸引優(yōu)質(zhì)資本參與競價(jià)，最終以接近8.6億元的成交價(jià)拍賣成交，溢價(jià)率顯著，充分彰顯市場對成都市核心地段價(jià)值的信心。

“順江路333號”項(xiàng)目的成功處置，不僅盤活了錦江畔核心土地資源，未來也將引入高品質(zhì)酒店、商業(yè)、文化、住宅業(yè)態(tài)，與望江樓公園、水井坊遺址等文旅地標(biāo)形成聯(lián)動效應(yīng)，提升東大街金融圈城市界面。下一步，錦江法院將指導(dǎo)、監(jiān)督管理人有序開展成交公示、余款繳納、稅款清繳、項(xiàng)目及資料移交、破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分配等工作，助力區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

供稿｜民二庭 馬琳、寇梟立

編輯｜一糖

一審｜一丹

二審｜沐沐

三審｜貴香

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