2024年2月份這段時間，天狼用視頻，帶大家看了九龍坡區的樓盤，當然了，肯定是九龍坡區核心方向，除了還沒有入市開售的項目以外，還有云上雅集以外，九龍坡區現在，在售的樓盤，基本都帶大家看了，尤其是明星盤，那么今晚我們就來給大家做一個市場的梳理，九龍坡區，尤其是想要置業九龍坡，（截至時間2025年2月25號），具體的我們一起來看

注：九龍坡區核心方向（奧體中心、陳家坪、二郎、盤龍、石坪橋、石橋鋪、謝家灣、楊家坪）

第一，我們首先來看樓盤整體情況，重慶核心區方向之一的，九龍坡區一共有16個盤，其中6個盤，接近尾聲

新入市的項目依然比較少，最近2年，九龍坡區入市的項目都是很少，整個2024年度和2023年度一樣，僅有1盤入市，陳家坪版塊的春風與你（4代住宅），這盤也是九龍坡明星盤之一

從2014年開始-2024年，還有13塊地未入市，但是基本可以說都是城投公司的，僅有2024年度常青藤地塊可能盡快入市的，但巴山版塊擁有九龍坡最近幾年來明星盤，招商1872，競爭會很激烈

第二，從交房時間來看，僅有極少數的樓盤是期房，絕大部分都是現房為主，這點對于購房者而言是一個利好，所見所得

第三，在具體的業態方面，以小高層為主，洋房為輔

第四，從價格方面來看，雖然100萬級別以下也有，150級別以下也有，但是不算太多，就單純的從價格層面來看，九龍坡區現在的新房市場，可以這么說的，價格便宜的你看不上， 你看的上價格你覺得高

第五，九龍坡區的樓盤，新房的市場，在配套的方面，尤其是常見交通和商業方面，是比較完善的，當然核心方向的樓盤，絕大多數都是具備這點，另外少部分還擁有書包，部分盤常見的三件套還是比較齊全的

那么最后哪些要值得購房者注意呢？特別要置業九龍坡

第一，新房可以選擇層面很少，看上去10多個盤，除開一些尾盤以外，能選擇其實不多的

第二，在價格層面，相對來說，以當下市場來看，尤其是剛需型購房者，如果要選擇新房，價格不是那么友好的，

第三，從區域來說，尤其是要過江的存在，所以到達有些區域熱門的區域，尤其是北面，相對來說還是有點遠，當然這點看自己了，畢竟通勤時間每個人要求不一樣，如果只是在西面生活和活動，那沒什么太大問題

好吧，關于置業九龍坡區，今晚，就給大家說這么多了