2月17日-2月23日，襄陽新增1宗商住用地掛牌，面積約23.8畝，起拍總價約1.2億；襄陽首個配售型保障性住房項目正式開工，高新區(qū)清河北路即將通車，襄荊高鐵四標段進展迅速；湖北方面，宜昌當陽明確生三孩獎3萬，武漢新增兩座地鐵站，武漢三環(huán)內江灘今年全面貫通；全國樓市方面，70城商品住宅銷售價格同比降幅持續(xù)收窄，上海、杭州多地塊溢價成交。

一 周 土 拍

2月17日-2月23日，襄陽新增1宗商住用地掛牌，地塊編號襄土網(wǎng)掛字[2025]3號，面積約23.8畝，起拍總價約1.2億元，樓面價約3409元/㎡。

地塊處近年炙手可熱的漢江路之上，地理位置優(yōu)越。近享民發(fā)廣場商圈、月亮灣公園、聯(lián)投濱江商務帶等頂級城市資源。

根據(jù)規(guī)劃條件，地塊容積率不大于2.2，要求地上計容建筑面積不大于34952.50㎡，建筑高度不大于80米。臨生活性道路及支路可布置建筑面積不超過地上計容建筑面積3%的便民商業(yè)服務設施，配建物業(yè)管理用房建筑面積不低于總建筑面積2‰，且最少不小于100㎡。

襄 陽 要 聞

襄陽首個配售型保障性住房項目正式開工

2月19日，位于襄城區(qū)長虹南路的保障性住房項目正式開工建設，該項目為湖北省首批、我市首個配售型保障房項目。

該項目由漢江城建負責承建，項目位于長虹南路以東、環(huán)城南路以北，總建設用地面積9.49畝，規(guī)劃建設4棟6層住宅樓，共130套房源。

襄陽一全新主干道，即將通車

從襄陽市政府投資工程建設管理中心獲悉，清河北路建設項目已全面進入收尾階段，預計3月初全部完工。目前，該路段已開放臨時通行。

據(jù)了解，清河北路項目位于襄陽高新區(qū)08片區(qū)，南起七里河路、北至鄧城大道，全長2128米，設計為雙向6車道，城市主干道。主要建設內容包括道路及排水、照明、綠化、強弱電等工程。

目前，清河北路項目已全面進入收尾階段，主路面已完工，信號燈、標志標線已安裝施劃到位，正在進行交安監(jiān)控、隔離護欄、人行道鋪裝等附屬設施建設。

屆時，高新區(qū)南北向將多一條主干道，增強與樊城區(qū)的聯(lián)系，提高片區(qū)通行效率，緩解鄧城大道、七里河路、樊魏路等周邊道路的通行壓力。

半小時通達！襄荊高鐵新進展

2月19日，襄荊高鐵項目施工現(xiàn)場，一派熱火朝天的景象，無砟軌道施工正在緊鑼密鼓地進行中。

據(jù)了解，襄荊高鐵項目四標位于荊門市東寶區(qū)境內，線路全長29.11公里，建設內容包括26座橋梁、4道涵洞、9座隧道以及4.16公里的路基工程。目前，橋梁、涵洞和隧道工程已經(jīng)全部完成。

湖 北 要 聞

湖北一地明確：生三孩獎3萬

近日，宜昌當陽首個村級二孩及以上子女一次性生育補貼，在當陽市玉泉街道三橋村發(fā)放。

2024年11月27日，當陽市玉泉街道三橋村出臺《三橋村合法生育二孩及以上子女一次性生育補貼實施細則》，自2025年1月1日（含當日）起，戶籍在三橋村的村民按政策生育二孩及以上子女，且子女戶籍落戶在三橋村的可享受二孩家庭一次性生育補貼1萬元，三孩及以上子女家庭可享受一次性生育補貼3萬元。

武漢新增兩座地鐵站

2月19日，武漢地鐵12號線連接線新春站——后湖大道站區(qū)間左線隧道貫通。武漢新增兩座地鐵站——武漢地鐵12號線連接線中一路站、新春站。

武漢地鐵12號線連接線工程起于中一路站，沿后湖大道向東行進，銜接陽邏線后湖大道站，線路全長3.12公里，全地下線路，設站2座，分別為中一路站、新春站。項目建成后，陽邏線將從后湖大道站延長至中一路站。

線路建成后中一路站將成為武漢繼宏圖大道站（2、3、8號線換乘）、香港路站（3、6、7號線換乘）、徐家棚站（5、7、8號線換乘）之后的第4座三線換乘站。

武漢三環(huán)內江灘今年全面貫通

2月19日，2025年度武漢市水務工作會傳來好消息：今年，武漢預計新開工水務項目154個，其中，三環(huán)線以內江灘的剩余2處“斷點”地段即將開工，武漢三環(huán)內江灘今年有望“全通”。

今年，武漢加快推進百里長江生態(tài)廊道建設，計劃完成江漢碧道（龍王廟至武漢關段）連通項目、武船片堤防改造及江灘環(huán)境整治項目主體工程，建成江灘碧道3.2公里，實現(xiàn)三環(huán)線內江灘貫通，助力我市打造世界級城市江灘公園。

全 國 要 聞

一線城市住宅銷售價格環(huán)比上漲0.1%

2月19日，國家統(tǒng)計局公布2025年1月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。1月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲城市有24個，比上月增加1個；二手住宅環(huán)比上漲城市有7個，比上月減少2個。此外，一二三線城市商品住宅銷售價格同比降幅均持續(xù)收窄。

1月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.1個百分點。其中，北京下降0.4%，廣州持平，上海和深圳分別上漲0.6%和0.2%。一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.2個百分點。其中，北京、上海和深圳分別上漲0.1%、0.4%和0.4%，廣州下降0.2%。

二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月持平轉為上漲0.1%，為2023年6月以來首次上漲；二手住宅環(huán)比下降0.3%，降幅與上月相同。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別下降0.2%和0.4%，降幅均與上月相同。

上海、杭州多地塊溢價成交

2月20日，上海2025年第一批次土拍共有4宗涉宅用地出讓，總起始價119.24億元。最終4宗地塊均溢價成交，總成交金額159.26億元。其中，最受關注的虹口區(qū)地塊經(jīng)過184輪競價，最終由金茂和慶隆聯(lián)合體以89.64億元拿下，成交樓面價117474元/㎡，溢價率38.2%。該地塊成為上海去年8月實行“雙高雙競”政策以來的新總價“地王”。另外，浦東新區(qū)地塊經(jīng)過76輪競價，由華潤置地和越秀聯(lián)合體以50.9億元競得，成交樓面價74695元/㎡，溢價率33.38%。

同日，杭州有3宗涉宅用地出讓，也均溢價成交，總成交金額31.405億元。其中，城東新城單元地塊經(jīng)過77輪競價，最終由大家房產(chǎn)以10.83億元競得，成交樓面價47486元/㎡，溢價率54.04%，該成交樓面價位居杭州宅地樓面價TOP4。西興單元地塊經(jīng)過85輪競價，最終由濱江集團以13.81億元競得，成交樓面價42989元/㎡，溢價率43.69%。