2月21日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會網(wǎng)站發(fā)布了2025年度第二輪擬供應(yīng)商品住宅用地清單，共涉及6宗地，土地面積約27公頃，建筑規(guī)模約56萬平方米，上述用地將于2025年3月底前供應(yīng)。

本輪推出的地塊均位于市場需求突出、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)配套較完善的區(qū)域，其中5宗位于軌道交通站點周邊。從區(qū)域分布來看，中心城區(qū)用地2宗，分別在朝陽區(qū)、海淀區(qū)；城市副中心2宗；平原多點地區(qū)1宗，在昌平區(qū)；生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)1宗，在延慶區(qū)。具體如下：

朝陽區(qū)平房鄉(xiāng)黃杉木店平房區(qū)城中村改造項目2107-01、02、03地塊位于朝陽區(qū)平房鄉(xiāng)，地處東四環(huán)與東五環(huán)之間，臨近地鐵6號線青年路站及朝陽北路、東五環(huán)路、京通快速路，交通便捷。項目周邊有朝陽大悅城、萬象匯、民航總醫(yī)院等，周邊教育、醫(yī)療及商業(yè)配套資源豐富。

星河灣在旁，步行到朝陽大悅城，這一朝青核心地塊也備受市場關(guān)注。朝青速來被視為“置業(yè)安全墊”最厚的板塊之一，在過去幾年中，凡有供應(yīng)，必可快速出清，譬如2年前常營雙驕：璽悅朝陽與和光煦境。從去年四季度至今，雙盤剩余的現(xiàn)房房源也均取證，2年前的產(chǎn)品設(shè)計并未讓市場質(zhì)疑，房源均被快速消化。

海淀區(qū)半壁店地區(qū)城中村改造項目HD00-2201-0003、0004地塊位于田村路街道，地處北四環(huán)與五環(huán)之間，東側(cè)臨近西四環(huán)城市快速路與軌道交通站點地鐵6號線五路居站及田村站，交通便利；南側(cè)可達永建體育公園。項目周邊生活配套完善，有航天中心醫(yī)院、中國人民解放軍總醫(yī)院、京糧廣場、萬達廣場等。

海淀區(qū)半壁店地區(qū)城中村改造項目HD00-2201-0003、0004地塊

北京城市副中心八里橋片區(qū)棚改項目FZX-0401-6044、6049地塊位于通州區(qū)永順鎮(zhèn)，地處東五環(huán)至東六環(huán)之間，緊鄰?fù)ɑ莺樱吧珒?yōu)美，生態(tài)宜居。周邊臨近通惠北路及在建地鐵22號線永順站，交通便利。南側(cè)臨近萬達商圈，東側(cè)臨近運河商務(wù)區(qū)、中國人民解放軍第二六三醫(yī)院，北側(cè)臨近北京胸科醫(yī)院，配套資源較為完善。

北京城市副中心八里橋片區(qū)棚改項目FZX-0401-6044、6049地塊

北京城市副中心梨園強力家居項目FZX-0303-6007地塊位于九棵樹街道，地處東五環(huán)至東六環(huán)之間，臨近地鐵梨園站，西側(cè)緊鄰現(xiàn)狀云景東路、南側(cè)緊鄰現(xiàn)狀五所南路，交通便捷。項目所在的梨園板塊作為通州區(qū)早期發(fā)展起來的居住區(qū)，周邊有新華醫(yī)院、貴友大廈、領(lǐng)展廣場等配套設(shè)施，生活便捷。

北京城市副中心梨園強力家居項目FZX-0303-6007地塊

昌平新城東區(qū)土地一級開發(fā)項目CP00-1101-0026等地塊位于南邵鎮(zhèn)，地處北六環(huán)外，臨近地鐵昌平線北邵洼站，交通便捷。周邊生活配套完善，有白浮泉公園、路勁世界廣場等設(shè)施，教育配套齊全。項目臨近中關(guān)村昌平園東區(qū)，地塊入市后，將進一步促進區(qū)域職住平衡、產(chǎn)城融合。

昌平新城東區(qū)土地一級開發(fā)項目CP00-1101-0026等地塊

延慶區(qū)新城YQ00-0205-0001地塊位于延慶新城，地處西北六環(huán)外。周邊教育配套齊全，緊鄰延慶區(qū)全民健身中心、東湖公園，臨近媯河水系，景色優(yōu)美，生態(tài)宜居；地塊東側(cè)臨近京青線，對外交通便利。

延慶區(qū)新城YQ00-0205-0001地塊