近日，合肥市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布的一則規(guī)劃信息，瞬間吸引了各界的目光。該規(guī)劃著重對高新區(qū) GX11 、 12 單元進(jìn)行布局，這片東至將軍嶺路，南至銘傳路，西至規(guī)劃道路，北臨蜀山大道與江淮運(yùn)河的區(qū)域，正處于規(guī)劃中的合肥未來科技城范圍之內(nèi)。

依據(jù)高新區(qū)規(guī)劃建設(shè)的常規(guī)思路，這片區(qū)域有望成為合肥未來科技城的先行啟動區(qū)，率先開啟開發(fā)建設(shè)，為未來科技城后續(xù)的大規(guī)模發(fā)展探路。

高新區(qū)GX11、12單元規(guī)劃有居住、公共管理與公共服務(wù)、商業(yè)服務(wù)、商住混合、工業(yè)、交通運(yùn)輸、公用設(shè)施、綠地與開敞空間用地，以及預(yù)留部分留白用地。

規(guī)劃范圍面積11.89平方公里（約17835畝），其中居住用地面積約266.55畝，綠地與開敞空間用地約1760.4畝，人口規(guī)模約1.3萬人。

按總體規(guī)劃，預(yù)計(jì)將打造 江淮集電港、集電設(shè)計(jì)園、集電智造園、韌性產(chǎn)業(yè)社區(qū)和智慧天蓬村 等。

合肥未來科技城位于合肥市高新區(qū)西部，長江西路以南、小廟鎮(zhèn)鎮(zhèn)界以北、南崗鎮(zhèn)鎮(zhèn)界以西圍合區(qū)域，規(guī)劃面積約64平方公里，是繼北京、天津、武漢、杭州之后，全國第五座未來科技城。

合肥未來科技城概念總體規(guī)劃設(shè)計(jì)，以“大國創(chuàng)新脊，科技未來城”為設(shè)計(jì)愿景。

規(guī)劃區(qū)總用地面積64.1Km2，城市開發(fā)邊界面積21.3Km2，城鎮(zhèn)建設(shè)用地面積（集建區(qū)）19.0Km2，規(guī)劃居住人口共計(jì)17.8萬人。

未來科技城將打造具有重要影響力的科技創(chuàng)新策源地，建設(shè)合肥綜合性國家科學(xué)中心的重要載體， 合肥城市空間也將進(jìn)入3.0江淮時代。

隨著未來科技城的開發(fā)，高新區(qū)全域空間結(jié)構(gòu)也將重整，打造“四軸并進(jìn)連四片、運(yùn)河引廊融組團(tuán)”。

望江西路、江淮大道與創(chuàng)新大道、將軍嶺路組成兩橫兩縱發(fā)展軸，高新區(qū)主片區(qū)打造中優(yōu)片，北提片定位汽車產(chǎn)業(yè)提升區(qū)，東整片老城整合煥新區(qū)，西拓片則為未來科技城拓展區(qū)。

未來科技城目標(biāo)定位“江淮智城”，功能定位為“前沿科技策源地、未來產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)區(qū)、智慧低碳公園城”，規(guī)劃為“園城耦合、產(chǎn)城融合、人城融合”的城鄉(xiāng)野有機(jī)共生體。

按開發(fā)先后分為 東組團(tuán)、中心緊湊三組團(tuán)和西組團(tuán)， 規(guī)劃建設(shè)科技智享岸、生命健康谷、人工智能灣、集成電路港和未來科技洲運(yùn)河引廊融組群。

五個產(chǎn)城組團(tuán)模式發(fā)展，技術(shù)創(chuàng)新街區(qū)+新型產(chǎn)業(yè)社區(qū)+科技研發(fā)聚落，以人的步行舒適度為標(biāo)尺，創(chuàng)造尺度適宜，鏈群完整的產(chǎn)城組團(tuán)。

除產(chǎn)業(yè)規(guī)劃外，環(huán)境也是未來科技城規(guī)劃核心部分，圍繞江淮運(yùn)河“一河清泉水、一條經(jīng)濟(jì)帶、一道風(fēng)景線”建設(shè)目標(biāo)，塑造主題鮮明的谷綠碳匯濕地公園、蒲河趣園和江淮之眼3大運(yùn)河景觀。

依托自然條件建設(shè)自然公園、城市公園及社區(qū)公園三級公共空間，構(gòu)建“藍(lán)綠交織，林田湖城共融”的全域公園體系，同時以三級公共空間為基礎(chǔ)構(gòu)建零碳公園體系，將綠色低碳發(fā)展與公園建設(shè)相結(jié)合。

交通方面，六大通道快聯(lián)交通樞紐，雙環(huán)七路強(qiáng)化區(qū)域聯(lián)動，窄路密網(wǎng)塑造街道空間，集建區(qū)路網(wǎng)密度8.2km/km2，軌交引導(dǎo)組團(tuán)高效布局，水鐵聯(lián)運(yùn)港城一體，功能復(fù)合多元街區(qū)。

總體來看，合肥未來科技城并不屬于傳統(tǒng)造城模式，是根據(jù)高新區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀而迫切需要建設(shè)的片區(qū)。目前高新區(qū)戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)拓展需求強(qiáng)烈，存量產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間嚴(yán)重受限，亟待新的發(fā)展空間。

未來科技城將構(gòu)建三大戰(zhàn)略新型產(chǎn)業(yè)、四項(xiàng)前沿未來產(chǎn)業(yè)、一大服務(wù)產(chǎn)業(yè)體系的建”3+4+1”核心產(chǎn)業(yè)體系，主導(dǎo)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)拓展升級，預(yù)期未來產(chǎn)業(yè)集中突破。

未來科技城將構(gòu)建全新開發(fā)模式，實(shí)現(xiàn)公共資源的高效整合、開發(fā)單元的多元適配以及土地供應(yīng)的精準(zhǔn)投放。

而此前在建設(shè)中，（)提出遵循“投建運(yùn)轉(zhuǎn)”一體化模式，優(yōu)化要素供給，全力推動中科大天都園區(qū)的建設(shè)與發(fā)展。未來科技城的開發(fā)建設(shè)，正是這種協(xié)同關(guān)系的生動延續(xù)與升華。未來，合肥未來科技城也將與大科學(xué)裝置集中區(qū)緊密協(xié)同，這絕非功能、空間和產(chǎn)業(yè)的簡單疊加，而是合肥科技創(chuàng)新體系的深度融合與全面升華。