南京商業地產周報

（2.17-2.23）

本期目錄

商會一周

• 紅山國際社區項目進入收尾沖刺

• 南京首個全國女子美學市集亮相越界夢幻城

• 南工大無為數字文化產業園亮相

• 照明集團中標南京經開區路燈合同

• 金陵style附近新增一高顏值打卡地

• 2025企業家摜蛋交流賽成功舉辦

南京大事

• 南京文化和旅游交流推介活動在香港成功舉辦

• 國家4A級旅游景區創建公示，棲霞入選

• 南京市與上海市普陀區簽署合作備忘錄

• 投資50億元！香港玉湖集團落子南京經開區

• Ai智能機器人新年首展亮相國展中心

• 江蘇省首單航運金融數據交易落地南京

項目動態

• 南京德基2024年銷售額245億元
  

• 未來出行產業園預計2026年完成竣備

• 追加投資，知名藥企總部簽約落戶

• 南京新增一特色博物館

1

商會一周

01

紅山國際社區項目進入收尾沖刺

2月20日，紅山國際社區項目現場建設正酣，該項目總投資約20億元，由毅達匯景管理的青年匯基金投資建設，是集辦公、商業、高端酒店、人才公寓為一體的大型綜合產城融合園區，目前建設已進入收尾沖刺，預計5月完成竣工驗收。建成后，將重點發展金融、總部經濟、數字經濟等產業集群。

02

南京首個全國女子美學市集亮相越界夢幻城

2月20日至23日，“過森日”全國女子美學集市南京站亮相越界夢幻城，“過森日”是一個大型人文交流展，融合了靈感，手作，自然，文藝等不同元素。每個攤位細節布置和主理人都是藝術品，視覺陳列，色彩搭配，個性裝扮，溝通表達，在這里見到的一切都是由個性創造而來，都在傳達著溫度與熱愛。

03

南工大無為數字文化產業園亮相

秦淮淮硅巷·南工大無為數字文化產業園依托南京工業大學石門坎校區的資源優勢，有效盤活存量用地，實現了城市更新與科技創新的有機融合；精益鑄造產業園毗鄰南部新城核心區，圍繞社區商業+運動公園+花園辦公一體化的運營思路，計劃為街道群眾帶來全新的復合型社區體驗。

04

照明集團中標南京經開區路燈合同

近日，南京照明集團下屬工程公司成功中標“南京經濟技術開發區路燈合同能源管理及照明設施維護項目”，項目服務期為10年。此次中標進一步深化了市區兩級市政設施“一網統管”聯動體系，既展現了照明集團在智慧城市與綠色低碳領域下“技術+創新”雙領先優勢，亦是經開區探索港產城融合發展背景下“產業+板塊”高質理想模型的創變一筆。

05

金陵style附近新增一高顏值打卡地

近日，在金陵style附近，上新了一塊粉嫩粉嫩的“愛心球場”，這塊“愛心球場”便是“青奧·博愛之都籃球公園”。“愛心球場”的整體造型為“心”形，球場以暖色為主色調。球場中心是心臟律動紋樣的設計，仿佛讓每一次心跳都能與籃球撞擊地面的節奏同頻共振，讓球場看上去活力四射，有很強的運動代入感，仿佛在召喚每一名熱愛運動的人走入球場，點亮運動激情。它又與金陵style的婚姻注冊點及情侶園緊鄰，不但將見證情侶們的甜蜜愛情，也將成為情侶們打卡拍照的浪漫新選擇。

06

2025企業家摜蛋交流賽成功舉辦

2月23日下午，由南京商業地產商會、南京房地產開發建設促進會主辦，江蘇蘇糖糖酒食品有限公司、貴州習酒銷售有限責任公司承辦，江蘇雙上體育文化發展有限公司技術支持的2025企業家摜蛋交流賽火熱舉辦，近30位企業家參賽，進行了激烈而有趣的摜蛋角逐。現場進行了頒獎儀式，商會會長吳正梅、促進會輪值會長秦淑嵐等為獲獎者頒發證書。

2

南京大事

01

南京文化和旅游交流推介活動在香港成功舉辦

2月18日，南京市文化和旅游局組織大報恩寺遺址景區、棲霞山風景名勝區、湯山溫泉旅游度假區、牛首山文化和旅游區、江蘇康輝國際會議展覽有限公司等全市重點文旅景區和入境旅行社，赴香港開展文化和旅游交流推介活動，旨在進一步加強寧港兩地文旅合作，促進入境旅游市場繁榮發展。

02

國家4A級旅游景區創建公示，棲霞入選

近日，江蘇省文化和旅游廳官網發布了《關于國家4A級旅游景區創建名單的公示》，全省共有10家景區進入國家4A級旅游景區創建名單。南京市幕燕濱江旅游區上榜。幕燕濱江旅游區，承載了豐厚的長江文化“家底”，已成為城北綠肺。

03

南京市與上海市普陀區簽署合作備忘錄

2月17日，上海市普陀區黨政代表團來寧考察，市政府與普陀區政府簽署沿滬寧協同創新城市聯盟合作備忘錄。雙方將在推動文旅融合發展、擴大高水平對外開放、公共服務便利共享等方面進一步拓展合作深度及廣度。

04

投資50億元！香港玉湖集團落子南京經開區

2月17日，在“寧聚香江 共創未來”南京服務業擴大開放暨寧港經貿合作交流會上，玉湖集團（香港）投資控股有限公司與南京經開區正式簽約，將在南京經開區打造華東區域首個一級樞紐，總投資50億元。此次玉湖集團將在南京經開區打造包括冷鏈物流、全鏈條交易、加工服務、貿易結算、展示展銷、智慧園區、辦公配套等板塊的綜合性產業園。預計一期項目培育期結束后，年均交易額可達200億元，二期項目全面達產后，預計滿負荷交易額將達400億元。

05

Ai智能機器人新年首展亮相國展中心

2月15日，“2025環夢·Ai智能機器人科普展”在位于玄武湖東岸的南京國際展覽中心舉辦。作為南京開年首個以“Ai智能機器人”為主題的科技展會，除機器人展示外，現場還設置了專門的科普講解區和互動體驗區。活動首日即吸引超萬人次參觀，現場人頭攢動，互動體驗區排起長龍，掀起一場全民參與的科技狂歡。

06

江蘇省首單航運金融數據交易落地南京

2月20日，在江蘇海事局的統籌謀劃和積極推動下，江蘇省首單航運金融數據產品簽約儀式在南京舉行，開創了金融與航運行業在數據要素市場化方面跨界合作的先河。簽約儀式上，江蘇海宇航務工程有限公司與中國平安財產保險股份有限公司江蘇分公司簽訂了有關合作協議，與江蘇省氣象局、江蘇省地質調查研究院、江蘇國際數據港共同簽署了行業數據融合戰略協議。

3

項目動態

01

南京德基2024年銷售額245億元

近日，玄武發布官宣2024年南京德基廣場實現的全年銷售收入為245億元。從2022年到2024年，南京德基廣場的年銷售額分別為210億、239億和245億，呈現出持續增長的態勢。此外，預計南京德基的銷售額在2024年有可能會超過北京SKP，首次成為全球單體商場銷售冠軍。南京德基廣場憑借其高端品牌組合、高端客群定位和卓越的服務體系，在全國市場中建立了獨特的競爭優勢。

02

未來出行產業園預計2026年完成竣備

未來出行產業園位于建鄴區生態科技島中部，總建筑面積約12.8萬平方米，分為東、西2棟塔樓及中間裙樓。作為江蘇省重大項目，是國內外首個自動駕駛開放式應用場景示范區——南京新型公交都市先導區（江心洲）的產業配套載體，當前現場已出正負零，正在進行地上主體結構施工，預計今年9月完成B塔樓主體結構封頂，12月完成A塔樓主體結構封頂，整個項目預計2026年底竣備。

03

追加投資，知名藥企總部簽約落戶

近日舉行的麒麟科創園產業科技創新發展推進會上，總投資約15億元的圣和生物醫藥總部項目正式簽約落戶園區。項目為圣和藥業抗腫瘤等創新藥研發及生產基地項目，包含小分子創新藥、大分子創新藥、細胞治療、基因治療等研發與生產功能于一體，總投資約15億元，將打造國際一流的現代化醫藥產業基地。

04

南京新增一特色博物館

近期，潮流藝術園區101明潮里園區內，中國人民解放軍海軍一〇一工廠軍艦博物館即將對外開放。這座集海軍歷史研究、軍事教育、文化傳播與科普體驗于一體的沉浸式博物館，不僅展現了海軍一〇一工廠的歷史沿革，更深度挖掘并傳播了中國海軍的輝煌成就。

內容整理 | 孫 益

編輯｜孫 益

審核 | 馮憲法

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