為落實省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等3部門印發(fā)的《關(guān)于加力擴圍實施舊房裝修、廚衛(wèi)等局部改造以舊換新工作的通知》（蘇建房管〔2025〕9號）文件要求，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、補貼范圍

本項補貼適用于城鎮(zhèn)住宅和農(nóng)村住宅裝修包工包料或包部分材料的情形。補貼范圍包括2025年通過裝修企業(yè)購置用于舊房裝修、廚衛(wèi)等局部改造所需的9大類物品和材料：飾面磚、地板、墻板、集成吊頂、套裝門、家裝成品窗、整體柜、淋浴房、潔具。

為確保補貼政策的延續(xù)性，2024年7月25日（含）至2024年12月31日（含）期間簽訂裝修合同、開具裝修發(fā)票但未申領(lǐng)補貼，且申請人承諾申領(lǐng)補貼的物品和材料于2025年購買的，可以繼續(xù)申領(lǐng)補貼。

不納入補貼范圍的情形：個人購買上述物品和材料的；未同裝修企業(yè)簽訂裝修合同或者裝修合同中未明確上述物品和材料清單及購置價格的；同一套房已享受過商務(wù)部門家裝家居補貼、民政部門居家適老化改造補貼和住建部門2024年舊房廚衛(wèi)裝修改造補貼的。

二、補貼標(biāo)準(zhǔn)

按照裝修合同中符合補貼范圍內(nèi)的物品和材料購置價的15%給予補貼，每人且每套房補貼金額最高不超過3萬元。

三、房屋要求

具有房屋產(chǎn)權(quán)證明的個人家庭擁有的住宅類用房，包括城鎮(zhèn)住宅、農(nóng)村住宅，不包括商鋪、辦公用房等非住宅及法人單位所擁有的住宅。

四、申請人要求

補貼申請人必須為房屋產(chǎn)權(quán)人，且為個人消費者，不包含單位。房屋產(chǎn)權(quán)人有多套房的，只補貼其中一套；一套房有多個產(chǎn)權(quán)人的只補貼一次，申報時須指定其中一人作為申請人。

房屋產(chǎn)權(quán)共有人、其他自然人（不包含單位）可以為申請人出資、簽訂裝修合同，但裝修合同中的房屋地址須與產(chǎn)權(quán)證明中的地址一致。

五、申請方式

采用微信小程序“蘇銀隨心辦”線上申請方式。小程序上線時間為2025年3月3日18時（如有變動，將另行公告），在微信搜索 “蘇銀隨心辦”小程序，點擊“2025年江蘇消費品以舊換新補貼申領(lǐng)”彈窗，點擊“裝修廚衛(wèi)等局部改造補貼”并選擇南通地區(qū)，進入申請界面后按照提示填報。

線上操作有困難的，可攜帶申請材料，尋求裝修企業(yè)、江蘇銀行營業(yè)網(wǎng)點或房屋所在地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門工作人員幫助。

六、申請時間

申報平臺上線之日至2025年12月31日（含）。先申請先得，若活動資金使用完畢，則活動提前結(jié)束，申報平臺關(guān)閉。

七、申請材料

（一）申請信息：填寫申請人房屋坐落（須與產(chǎn)權(quán)證明上的地址一致）、聯(lián)系電話等申請信息，上傳補貼申請表（附件1）、申請人居民身份證（正反面）及其名下一類賬戶銀行卡照片。

（二）房屋產(chǎn)權(quán)證明：房屋不動產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)證、農(nóng)村住宅確權(quán)證明。非個人原因暫時無法辦理以上房屋產(chǎn)權(quán)證明的部分安置房住宅、農(nóng)村住宅，可以由有關(guān)單位提供住宅產(chǎn)權(quán)合法證明（具體由房屋所在地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門明確）。

（三）裝修合同及裝修企業(yè)營業(yè)執(zhí)照：填寫裝修企業(yè)全稱，上傳整本裝修合同和營業(yè)執(zhí)照照片。裝修合同應(yīng)明確裝修所需物品和材料清單及購置價，未明確的，合同雙方應(yīng)追加補充條款進行確認。裝修企業(yè)營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須包括裝飾裝修工程施工相關(guān)業(yè)務(wù)。

裝修合同簽訂人與申請人不一致的，還須上傳委托書（委托書由申請人、合同簽訂人雙方簽署，附合同簽訂人身份證正反面）。

（四）付款憑證：裝修企業(yè)向合同簽訂人開具的正規(guī)稅務(wù)發(fā)票（含電子發(fā)票）。發(fā)票抬頭可以是房屋的坐落、產(chǎn)權(quán)人或者合同簽訂人姓名。一套房有兩家及以上裝修企業(yè)并簽訂裝修合同的，可以一次性申請并分別提供相應(yīng)的申報材料，累計補貼金額最高不超過3萬元。

裝修合同金額應(yīng)大于等于發(fā)票金額，發(fā)票金額應(yīng)大于等于合同內(nèi)可補貼物品和材料購置總價。若發(fā)票金額小于合同內(nèi)可補貼物品和材料購置總價的，以發(fā)票金額為基數(shù)計算補貼金額。

（五）物品和材料購置明細表（附件2）：填報符合補貼范圍內(nèi)的物品和材料名稱、數(shù)量和價格等信息。

（六）裝修改造第三方證明（附件3）：由房屋所在小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)出具，沒有物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，由屬地居（村）委會提供。

（七）承諾書（附件4）。

（八）施工中或裝修改造后現(xiàn)場照片：上傳不少于5張圖片。

八、審核

（一）申請材料審核：房屋所在地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門在2個工作日內(nèi)完成線上申請材料審核。申請材料不符合要求的，退回申請人重新申請。審核情況將通過短信告知申請人，申請人也可以隨時通過微信小程序查詢。

（二）房屋實地核驗：房屋所在地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門在申請材料審核通過后5個工作日內(nèi)，經(jīng)與申請人提前電話預(yù)約后，安排人員對申請人房屋進行現(xiàn)場實地核驗，核實裝修改造行為和申報情況的真實性。實地核驗比例不低于50%。

九、撥付

按照申請人“有效申請時間”排序，經(jīng)實地核驗通過后，按照財政資金管理要求將補貼資金發(fā)放至申請人賬戶。

“有效申請時間”指通過審核的當(dāng)次申請材料提交平臺時間。未審核通過的申請材料，申請人需修改后重新提交，最終審核通過當(dāng)次的申請材料提交平臺時間為“有效申請時間”。

十、注意事項

申請人須確保提交材料的真實性和完整性。對發(fā)現(xiàn)的個人或裝修企業(yè)騙補、套補行為，以及不配合現(xiàn)場核驗的，取消補貼資格，收回補貼，涉嫌違法犯罪的移送司法機關(guān)。

申請補貼后因退貨導(dǎo)致補貼額度或者補貼基數(shù)發(fā)生變化的，申請人須在發(fā)生退貨后5個工作日內(nèi)主動向房屋所在地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門說明，撤回申請、返還相應(yīng)已獲補貼。

十一、各縣（市、區(qū)，功能板塊）補貼受理咨詢電話

咨詢受理時間：工作日的9：00-11：30、13：30-17：30。

海安市住建局：88869663

如皋市住建局：87516681、87616806

如東縣住建局：81908877

啟東市住建局：68525456

崇川區(qū)住建局：85609743

通州區(qū)住建局：86115553

海門區(qū)住建局：68069687、68025030

南通經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)住建局：81199000

蘇錫通園區(qū)規(guī)建局：89196897

通州灣示范區(qū)建交局：81680500

通創(chuàng)辦建設(shè)局：59000771

附件：附件1-4：補貼申請表等.docx

1.補貼申請表

2.物品和材料購置明細表

3.裝修改造第三方證明

4.承諾書

南通市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2025年2月21日

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▌編輯：大個鵝

法律顧問：上海正源律師事務(wù)所合伙人 鄭曉云律師