1月份洛陽新房下跌0.3%，二手房下跌0.4%，跌幅大幅收窄，止跌回穩已達到目的，據某殼找房數據，洛陽2月份某殼的成交量對比同期暴漲了60%，帶看量上漲了48%，按照目前成交及帶看量，洛陽房價或有持平或者上漲跡象...

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國家統計局19日發布2025年1月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。2025年1月份，70個大中城市中，一線城市商品住宅銷售價格環比繼續上漲，二三線城市環比總體略降；一二三線城市同比降幅均持續收窄。

其中1月份洛陽新房下跌0.3%，二手房下跌0.4%，跌幅大幅收窄，止跌回穩已達到目的，據某殼找房數據，洛陽2月份某殼的成交量對比同期上漲了60%，帶看量上漲了48%，按照目前成交及帶看量，洛陽房價或有持平或者上漲跡象。

一線城市商品住宅銷售價格環比繼續上漲

二三線城市環比總體略降

1月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.1個百分點。其中——

• 北京下降0.4%；

• 廣州持平；

• 上海和深圳分別上漲0.6%和0.2%。

一線城市二手住宅銷售價格環比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.2個百分點。其中——

• 北京、上海和深圳分別上漲0.1%、0.4%和0.4%；

• 廣州下降0.2%。

1月份，二線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為上漲0.1%，為2023年6月以來首次上漲；二手住宅環比下降0.3%，降幅與上月相同。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別下降0.2%和0.4%，降幅均與上月相同。

1月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格環比上漲城市有24個，比上月增加1個；二手住宅環比上漲城市有7個，比上月減少2個。

一二三線城市商品住宅銷售價格同比降幅均持續收窄

1月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降3.4%，降幅比上月收窄0.4個百分點。其中——

• 北京、廣州和深圳分別下降5.7%、8.4%和5.2%；

• 上海上漲5.6%。

一線城市二手住宅銷售價格同比下降5.6%，降幅比上月收窄1.1個百分點，其中——北京、上海、廣州和深圳分別下降3.8%、2.3%、10.0%和6.1%。

1月份，二線城市新建商品住宅銷售價格同比下降5.0%，降幅比上月收窄0.4個百分點；二手住宅同比下降7.6%，降幅比上月收窄0.3個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降6.0%和8.2%，降幅均比上月收窄0.2個百分點。

2025年1月份70個大中城市

商品住宅銷售價格變動情況

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