湖北
近日
來自襄陽市國土資源網上交易系統消息
位于樊城區漢江南路以東、華城路以南
1宗住宅、商業地塊掛牌
該地塊是2025年襄陽城區首塊住宅、商業地塊
總面積約1.6萬方，23.8畝
起拍總價約1.2億
襄土網掛字[2025]3號
地塊詳情
土地面積：15887.50平方米（約合23.831250畝）
使用年限(年)：城鎮住宅用地70年、商業用地40年
容積率：≤2.2
建筑密度：≤22%
綠地率：≥35%
規劃條件
1. 規劃用地性質：二類城鎮住宅用地。
2. 規劃控制要求
(1)規劃指標：建設用地面積15887.5平方米，城市道路面積5100.02平方米，公共綠地面積6604.43平方米，容積率不大于2.2，建筑密度不大于22%，綠地率不小于35%，地上計容建筑面積不大于34952.50平方米。
建筑高度：不大于80米。
宗地圖
從概念區位圖來看，該地塊位于樊城區中心板塊——沃爾瑪商圈。該板塊一直是襄陽人心中的“黃金圣地”。
從商業角度看，沃爾瑪、武商百貨、泛悅MALL、建設路21號等商業，集休閑、娛樂、購物、餐飲等一體，云集國內外超過35%的區域首店和旗艦店。人氣滿滿的商圈，滿足市民的消費需求，同時也是樊城區最為繁華的區域之一。
從房地產市場的角度來看，是置業者首選區域，熱度居高不下。商圈內品質住宅小區云集民發漢江一品、民發城市印象、民發世紀新城、漢水華城、百悅府等。近年來，區域產品層次豐富，湖北聯投、力生集團紛紛在片區內打造高品質住宅。
現場圖
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