最近荔灣區的花地灣和廣鋼南的樓市真的好卷！萬科、保利兩大巨頭齊齊上新，小編自然要去湊個熱鬧。沒想到，這一趟不僅見識了保利新項目的新產品，還被距離它不遠的珠江·廣鋼花城的“首付38萬起買主城準現房”狠狠種草！

現場直擊

保利吹風價曝光

來到廣鋼南區，小編直奔保利新項目，銷售們正熱情地向購房者介紹著項目的亮點。

目前吹風價在4萬-5萬/㎡左右，項目的地段和配套確實沒得挑，但價格嘛，只能說錢包準備好了嗎？

那么同等區位內有沒有性價比更高的選擇呢？

說來也巧，距離它不遠處的珠江·廣鋼花城，近期正在全新加推4棟，首付38萬起買建面約62-114㎡三至五房國企準現房！小編立馬調頭殺去現場！

實探廣鋼花城

三大優勢 讓人眼前一亮

01高確定性：三地鐵環繞 星河CoCopark在旁 一步生活到位

（11號線鶴洞東站已開通、10號線廣鋼新城站/22號線南漖站在建中）

小編首先被其高確定性所打動。最近11號線的開通為廣鋼花城加分不少，小編從江泰路出發，坐地鐵只需要3站就能直達廣鋼花城周邊的鶴洞東站。據了解，項目約700米具備雙地鐵，妥妥的地鐵盤！距離項目最近的10號線廣鋼新城站（在建中）目前土建施工完成91%，開通后2站海珠，0換乘直達珠江新城；更有22號線南漖站（在建中）可以3站直達廣州南站，大大節省了路上奔波的時間輕松抵達出發地（信息來源：廣州地鐵；根據廣視新聞報道廣州地鐵10號線首通段全線實現電通，有望在2025年率先通車）。這種便捷的交通，讓生活圈瞬間擴大，無論是上班通勤還是周末出游，都輕松自在。

在配套上，項目周邊商業已經相當成熟，一路之隔星河COCO park已開業、竹溪酒家、星巴克等100+品牌入駐，無論是日常購物、休閑娛樂還是餐飲美食，都能輕松搞定。此外，項目1公里內匯聚三甲醫院、名優學府資源等齊全生活配套，生活所需可謂是一應俱全！

同時還擁攬白鵝潭資源利好大聚集，“三館合一”、華潤萬象系商業(在建)、聚龍灣太古商業項目(在建)、黃沙新水產市場(已竣工驗收)、廣船濱江綜合體(在建)等一批城市名片蓄勢待發！

02強兌現力：品質準現房諜照曝光

高確定性的配套之外，珠江·廣鋼花城的準現房優勢更是讓人心動不已。背靠國企珠實集團，40余載匠筑經驗，以實力兌現承諾！

外立面基本完工，園林雛形初現。無論是房屋的空間布局、裝修細節還是建筑質量，都一目了然。這種眼見為實的購房體驗，極大地降低了購房風險，讓購房者更加安心。相較于期房，準現樓意味著購房者能夠更快地入住，減少等待時間，提前開啟美好的新生活。

03高性價比：首付38萬起買主城品質準現樓

面對保利均價沖5萬/㎡買珠江·廣鋼花城同板塊同商業同地鐵配套，小編覺得這里的首付38萬起還能買國企準現房同樣擁有性價比！珠江·廣鋼花城貫徹珠實造好房“同等面積 多一空間”合理利用每寸空間的高實用設計，貫徹家庭生活“實用主義”！

在售約79㎡3房+1空間2衛戶型設計既解決了普通家庭中雙衛的生活需求，大大提高了居住品質；多出來的+1空間可以將它當成儲藏室、書房等百變功能空間使用，而且還自帶主臥套房，主臥套房又能看到江景，這“既有又有”遠比那些飄窗又大又無景觀劃算多了！

在售約89㎡竟然可以做到3房+1空間2衛、三開間皆朝南，通風、采光都能拿到高分，怪不得作為項目明星戶型，去化迅速！

你以為就這？別忘了項目還有建面約114㎡真五房設計，四開間朝南全明戶型，南向約5.5米超大陽臺，無論空間感、功能性還是舒適度都拉滿天花板！還能省下換房的繁瑣，這妥妥的就是廣東話“大件夾抵食”，大家庭非常推薦一看！

而且還有驚喜彩蛋，目前在售的4棟高層單位，南北雙向都可以看到珠江，夜景還非常迷人，珠江·廣鋼花城真真是處處有驚喜~

你說，你還想要什么？珠江·廣鋼花城的高確定性+強兌現力+高性價比，還有持續落地的配套，堪稱主城自住樓盤中的戰斗機！

最后劃重點：自從廣州放開限購后，對于剛需購房者來說買房會更追求確定性，而廣鋼花城的準現房所見即所得無疑給市場購房者打上一針強心針！加上現在市面新規產品頻發，戶型設計只是在橫向“偷面積”，高贈送不等于高實用以及內部空間零碎發揮有限；所以以后想買到珠實這樣高實用性和高性價比的同等面積多一空間的產品只會越來越難！

所以看完其他項目，不妨來廣鋼花城看看——畢竟，現在只需要首付38萬起不僅可以留在廣州主城老荔灣，而且還可以用省下的錢裝修、買車，甚至多付一個公寓首期做包租公/包租婆，有房有車又收租這種生活不香嗎？