最近荔灣區(qū)的花地灣和廣鋼南的樓市真的好卷！萬科、保利兩大巨頭齊齊上新，小編自然要去湊個熱鬧。沒想到，這一趟不僅見識了保利新項(xiàng)目的新產(chǎn)品，還被距離它不遠(yuǎn)的珠江·廣鋼花城的“首付38萬起買主城準(zhǔn)現(xiàn)房”狠狠種草！

現(xiàn)場直擊

保利吹風(fēng)價曝光

來到廣鋼南區(qū)，小編直奔保利新項(xiàng)目，銷售們正熱情地向購房者介紹著項(xiàng)目的亮點(diǎn)。

目前吹風(fēng)價在4萬-5萬/㎡左右，項(xiàng)目的地段和配套確實(shí)沒得挑，但價格嘛，只能說錢包準(zhǔn)備好了嗎？

那么同等區(qū)位內(nèi)有沒有性價比更高的選擇呢？

說來也巧，距離它不遠(yuǎn)處的珠江·廣鋼花城，近期正在全新加推4棟，首付38萬起買建面約62-114㎡三至五房國企準(zhǔn)現(xiàn)房！小編立馬調(diào)頭殺去現(xiàn)場！

實(shí)探廣鋼花城

三大優(yōu)勢 讓人眼前一亮

01高確定性：三地鐵環(huán)繞 星河CoCopark在旁 一步生活到位

（11號線鶴洞東站已開通、10號線廣鋼新城站/22號線南漖站在建中）

小編首先被其高確定性所打動。最近11號線的開通為廣鋼花城加分不少，小編從江泰路出發(fā)，坐地鐵只需要3站就能直達(dá)廣鋼花城周邊的鶴洞東站。據(jù)了解，項(xiàng)目約700米具備雙地鐵，妥妥的地鐵盤！距離項(xiàng)目最近的10號線廣鋼新城站（在建中）目前土建施工完成91%，開通后2站海珠，0換乘直達(dá)珠江新城；更有22號線南漖站（在建中）可以3站直達(dá)廣州南站，大大節(jié)省了路上奔波的時間輕松抵達(dá)出發(fā)地（信息來源：廣州地鐵；根據(jù)廣視新聞報(bào)道廣州地鐵10號線首通段全線實(shí)現(xiàn)電通，有望在2025年率先通車）。這種便捷的交通，讓生活圈瞬間擴(kuò)大，無論是上班通勤還是周末出游，都輕松自在。

在配套上，項(xiàng)目周邊商業(yè)已經(jīng)相當(dāng)成熟，一路之隔星河COCO park已開業(yè)、竹溪酒家、星巴克等100+品牌入駐，無論是日常購物、休閑娛樂還是餐飲美食，都能輕松搞定。此外，項(xiàng)目1公里內(nèi)匯聚三甲醫(yī)院、名優(yōu)學(xué)府資源等齊全生活配套，生活所需可謂是一應(yīng)俱全！

同時還擁攬白鵝潭資源利好大聚集，“三館合一”、華潤萬象系商業(yè)(在建)、聚龍灣太古商業(yè)項(xiàng)目(在建)、黃沙新水產(chǎn)市場(已竣工驗(yàn)收)、廣船濱江綜合體(在建)等一批城市名片蓄勢待發(fā)！

02強(qiáng)兌現(xiàn)力：品質(zhì)準(zhǔn)現(xiàn)房諜照曝光

高確定性的配套之外，珠江·廣鋼花城的準(zhǔn)現(xiàn)房優(yōu)勢更是讓人心動不已。背靠國企珠實(shí)集團(tuán)，40余載匠筑經(jīng)驗(yàn)，以實(shí)力兌現(xiàn)承諾！

外立面基本完工，園林雛形初現(xiàn)。無論是房屋的空間布局、裝修細(xì)節(jié)還是建筑質(zhì)量，都一目了然。這種眼見為實(shí)的購房體驗(yàn)，極大地降低了購房風(fēng)險(xiǎn)，讓購房者更加安心。相較于期房，準(zhǔn)現(xiàn)樓意味著購房者能夠更快地入住，減少等待時間，提前開啟美好的新生活。

03高性價比：首付38萬起買主城品質(zhì)準(zhǔn)現(xiàn)樓

面對保利均價沖5萬/㎡買珠江·廣鋼花城同板塊同商業(yè)同地鐵配套，小編覺得這里的首付38萬起還能買國企準(zhǔn)現(xiàn)房同樣擁有性價比！珠江·廣鋼花城貫徹珠實(shí)造好房“同等面積 多一空間”合理利用每寸空間的高實(shí)用設(shè)計(jì)，貫徹家庭生活“實(shí)用主義”！

在售約79㎡3房+1空間2衛(wèi)戶型設(shè)計(jì)既解決了普通家庭中雙衛(wèi)的生活需求，大大提高了居住品質(zhì)；多出來的+1空間可以將它當(dāng)成儲藏室、書房等百變功能空間使用，而且還自帶主臥套房，主臥套房又能看到江景，這“既有又有”遠(yuǎn)比那些飄窗又大又無景觀劃算多了！

在售約89㎡竟然可以做到3房+1空間2衛(wèi)、三開間皆朝南，通風(fēng)、采光都能拿到高分，怪不得作為項(xiàng)目明星戶型，去化迅速！

你以為就這？別忘了項(xiàng)目還有建面約114㎡真五房設(shè)計(jì)，四開間朝南全明戶型，南向約5.5米超大陽臺，無論空間感、功能性還是舒適度都拉滿天花板！還能省下?lián)Q房的繁瑣，這妥妥的就是廣東話“大件夾抵食”，大家庭非常推薦一看！

而且還有驚喜彩蛋，目前在售的4棟高層單位，南北雙向都可以看到珠江，夜景還非常迷人，珠江·廣鋼花城真真是處處有驚喜~

你說，你還想要什么？珠江·廣鋼花城的高確定性+強(qiáng)兌現(xiàn)力+高性價比，還有持續(xù)落地的配套，堪稱主城自住樓盤中的戰(zhàn)斗機(jī)！

最后劃重點(diǎn)：自從廣州放開限購后，對于剛需購房者來說買房會更追求確定性，而廣鋼花城的準(zhǔn)現(xiàn)房所見即所得無疑給市場購房者打上一針強(qiáng)心針！加上現(xiàn)在市面新規(guī)產(chǎn)品頻發(fā)，戶型設(shè)計(jì)只是在橫向“偷面積”，高贈送不等于高實(shí)用以及內(nèi)部空間零碎發(fā)揮有限；所以以后想買到珠實(shí)這樣高實(shí)用性和高性價比的同等面積多一空間的產(chǎn)品只會越來越難！

所以看完其他項(xiàng)目，不妨來廣鋼花城看看——畢竟，現(xiàn)在只需要首付38萬起不僅可以留在廣州主城老荔灣，而且還可以用省下的錢裝修、買車，甚至多付一個公寓首期做包租公/包租婆，有房有車又收租這種生活不香嗎？